Tämä palsta on oikeasti surkuhupaista. Ne jotka asuvat omassa, puolustavat henkeen ja vereen asuntojen hintoja eivätkä suostu uskomaan minkäänlaiseen laskuun tai edes nousun päättymiseen. Ne jotka asuvat vuokralla, ovat syvästi katkeroituneita ja sadattelevat itseään siitä etteivät ole ostaneet omaa asuntoa 10v sitten, 5 v sitten tai edes 2 v sitten ja toivovat nyt pystyvänsä edes osittain korjaamaan mokansa ostamalla asunnon "syksyn alesta".
Jos hinnat laskevat, omistusasujia vituttaa. Jos eivät laske vaan nousevat, näitä "odottelijoita" sun muita puupäitä vituttaa kun joutuvat odottamaan vielä lisää ja jossain vaiheessa alkavat epäillä, onko odotus ikuista. Ei sen aina tarvitse tulla alas mikä on mennyt ylös.
Eli yhtäkään puolueetonta tekstiä ei palstalla näy, kaikkien mielipide on juuri se mikä helpottaisi omaa asemaa. Kukaan asioista OIKEASTI tietävä ei tietenkään käytä aikaansa tällaisella palstalla pyörimiseen.
Yrittäkää nyt kuitenkin pellet muistaa, että todellisuudessa kukaan ei oikeasti tiedä mitä hinnoille tapahtuu. Jos totuus olisi jossain, palstalla olisi miljoona linkkiä tulikirjaimin tuohon totuuteen. Palstan "ammattilaiset" yrittävät kovasti ennustella ja sitten jotkut parat vielä uskovat!
Jos hinnat laskevat, omistusasujia vituttaa. Jos eivät laske vaan nousevat, näitä "odottelijoita" sun muita puupäitä vituttaa kun joutuvat odottamaan vielä lisää ja jossain vaiheessa alkavat epäillä, onko odotus ikuista. Ei sen aina tarvitse tulla alas mikä on mennyt ylös.
Eli yhtäkään puolueetonta tekstiä ei palstalla näy, kaikkien mielipide on juuri se mikä helpottaisi omaa asemaa. Kukaan asioista OIKEASTI tietävä ei tietenkään käytä aikaansa tällaisella palstalla pyörimiseen.
Yrittäkää nyt kuitenkin pellet muistaa, että todellisuudessa kukaan ei oikeasti tiedä mitä hinnoille tapahtuu. Jos totuus olisi jossain, palstalla olisi miljoona linkkiä tulikirjaimin tuohon totuuteen. Palstan "ammattilaiset" yrittävät kovasti ennustella ja sitten jotkut parat vielä uskovat!
Vastaukset 28
Vanhimmat
TV-uutisissa spekuloitiin myös ko. aiheella ja OKO-pankin ekonomisti arvioi, että hintojen nousun hidastuminen/pysähtyminen on merkki siitä, että mitään kuplaa ei välttämättä olekaan vaan hintojen "oikea" taso alkaa pikkuhiljaa löytyä. No niin, joku sanoo että OKO on puolueellinen. Siihen ei voi sano ku et aijaa, kukaan palstan kirjoittaja varmaan ei oo.
sehän selvisi jo uutisissa, näillä faktoilla jatketaan ja puhetta jatkossa kyllä piisaa kupla räjähti.
joku tärkeä rakennelma kasaan? Jos OIKEA alan asiantuntija arvioi telkassa että mitään kuplaa ei välttämättä olekaan ja että vähentyvä tarjonta plus esim "elinikäiset lainat" kysyntää lisäämässä pitäisivät hinnat jatkossakin korkealla niin vaatii simpanssin aivoja tulkita se viestiksi romahduksesta. Vai oletko kenties levyseppähitsaajakoulutuksellasi OKOn analyytikkoja pätevämpi arvioimaan tilannetta?
Kuin tätä palstaa (miljoona vastaan sata) joten tuo oikea message (nousu jatkuu loivana) välittyy valtaväestölle ja ohjaa jo sinänsä markkinoita.
Sanovat vaan nätisti sen, minkä monet ovat jo tajunneet. Hintarommaus Helsingissä on vääjäämätön ja moni joutuu kerjuulle.
vaan tapoja pyrkiä vaikuttamaan markkinoihin. Estää kuplan täyttyminen, jolloin mitään ei tarvitse puhkaistakaan.
Yrittäävät mitä yrittäävät, mutta signaali on selvä: rommaus on käsillä. Kupla on täyttynyt jo aikaa sitten ja tuulipukukansa ahdingossa. Valitettavasti.
Juuri näin eli vielä ei välttämättä ole kupla (vaikka tämä tieto saattaakin monet tämän palstan lukijat epätoivoon ja itsarin partaalle kun harmittelevat mikseivät ostaneet v.99 omistusasuntoa) mutta se tulee jos hinnat kohoavat samaa tahtia vielä pari vuotta. Nythän onneksi niin ei ole käymässä eli hinnat asettumassa oikealle tasolle = vain parin prosenti kasvu vuodessa.
"Jos OIKEA alan asiantuntija arvioi telkassa että mitään kuplaa ei välttämättä olekaan"
Hah, tämä oli taas paras pitkästä aikaa. Sama kuin kysyisi autokauppiaalta että kannattaako ostaa tuo auto nyt vai saako halvemmalla vuoden päästä..... Hänhän on myös oman alan ammattilainen...
Ei ihme että hinnat hipoo pilviä kun puupäille annetaan holtittomasti lainaa.
Et kai oo tosissasi? Oikealle tasolle? Eli oikea taso on gryndereiden tuhannen prossan kate? Hmm.. ettei vaan ois romahtamassa koko pannukakku.
Että sinä tai muut tämän palstan lukijat eivät ole sen puolueettomampia kuin OKOn kaverikaan. On ihan yhtä järkevää uskoa OKOn analyytikkoa kuin Jakomäessä asuvan levyseppähitsaajan laajakaistayhteyden päässä olutpullo kädessä naputtelemaa omaa talousarviota. Tunnistitkin varmaan jo itsesi.
ehkä sinun aikasi tulee...jos ei nyt niin 2010 tai 2020...tai joskus...ehkä...mahdollisesti. Ehkä.
näköjään pikkutunneille mentäessä. Voinko mä käydä lainkaan nukkumaan?
tärkeää tietoutta jaossa 24h!
humalassa heiluessaan täällä palstalla?
Sanan säilä viiltää paremmin pienessä sievässä. Ei missään kaatokännissä ettei näppäimiä löytäisi mutta pari virkistävää olutta edes.
Tuli otettua muutama olut pankinjohtaja- ja välittäjäkaverin kanssa ja sit mä tulin tänne tsekkaamaan uusimmat talousuutiset. En arvannutkaan, että porukka on tänään näin aktiivista.
Mutta ainakin myönsin.
Minunkin residenssissäni on juuri nyt visiitillä peräti kahdeksan pankinjohtajaa! Ja nyt kun olen juottanut ne humalaan, niiltä pääsee suusta suuria salaisuuksia kuten esim se, että syyskuussa on ale -70 %! Lokakuussa jo -95 %! Ajatelkaa, loppuvuodesta saa sadan donan kämpän viidellä tonnilla, kyllä kannattaa odottaa!
Kaljaa kiskottiin siihen malliin, että syvimmätkin salaisuudet tuli kaiveltua. Ei kuulemma hyvää lupaa pankkialalle, ei totta tosiaan. Kuulemma monilla alueilla on narun ja rasvan myynti lisääntynyt hurjasti. Mitä tästä voi päätellä, kas siinäpä pulma.
nyt ollaan huomattu että ollaan liian heikoilla jäillä poks.
No no, osuiko pahasti? Oletko oikeasti jo noin hermostunut? On ihan oma asiasi jos teet kauppaa luottaen pelkästään myyjäpuolen mielipiteeseen.
Voi olla että OP:n kaveri puhui ihan asiaa, ei siinä mitään. Ja jos joku tänäpäivänä tarvitsee asuntoa niin siitä vaan, en minä ainakaan usko että lähiaikoina mitään romahdusta tulee.
Mutta kun aikaisempi kirjoittaja oikein isoilla kirjoitti "OIKEA asiantuntija" niin pistihän se silmään. OP välittää asuntoja ja lainaa rahaa asunnonostajille, eli en olisi ihan niin herkkäuskoinen imuroimaan kaikkea faktana mitä pankkiirit suustaan päästää.
Taidat olla taas yksi joka sokaistui välittäjän lyhyestä kukallisesta kevätmekosta ja nyt on pakko vakuutella kaikille että hinnat nousevat ajasta ikuisuuteen....:-)
"en olisi ihan niin herkkäuskoinen imuroimaan kaikkea faktana mitä pankkiirit suustaan päästää"
Enkä minä olisi ihan niin herkkäuskoinen imuroimaan kaikkea faktana mitä ihmiset tällä palstalla suustaan päästää.
Hermostuneitahan tässä ovat kaikki; omistusasujat pelkäävät hintojen tippumista ja vuokra-asujat sitä, että hinnat eivät tipukaan. Jos hinnat jatkaisivatkin nousuaan, vuokra-asujat eivät ikinä voisi antaa anteeksi itselleen sitä, etteivät toimineet ajoissa ja joutuisivat köysiostoksille. Molemmilla on siis yhtä paljon menetettävää.
Tunsi olotilansa erittäin piinalliseksi kuten varmaan näit,se on kuule rommaus nyt(simpansseillakin on tehty tutkimuksia pörssisijoittajina ja onnistuivat tehtävässään erittäin hyvin osa jopa paremmin kuin alan analyytikot)
"Enkä minä olisi ihan niin herkkäuskoinen imuroimaan kaikkea faktana mitä ihmiset tällä palstalla suustaan päästää."
Täysin samaa mieltä. Hauska harrastus tämä silti on vaikka ei vakuta paskan vertaa asuntojenhintoihin....:-)
Kasvua, kasvua ja kasvua. Laskuun uskoo alle 8% tutkimukseen osallistuneista. Kts. talentum.com/talouden tila
Huudetaan nyt sitten.
KORKO MÄÄRÄÄ ASUNTOJEN HINTATASON. JOS KOROT PYSYVÄT ALHAALLA, HINNAT PYSYVÄT NYKYISELLÄ TASOLLAAN JA NOUSEVAT INFLAATION VERRAN. MUTTA ANNAS OLLA KUN KOROT NOUSEVAT. SITTEN HINNAT TULEVAT ALAS SITEN, ETTÄ PROSENTTIYKSIKÖN NOUSU LASKEE HINTOJA 10%. ESIM. EURIBOR 2.0 -> 5.0, HINNAT -30%.
Taisi mennä perille. Ja tämä on ihan selvinpäin kirjoitettu.
"Ja tämä on ihan selvinpäin kirjoitettu"
Muttei välttämätt ihan täysissä järjissään
Koroista ei kukaan tiedä, mutta nyt saa 10 vuoden korkoa alle 4% ja viiden noin 3,5% mikäli korkokeijua pelkää. Eipä taida pankit uskoa kovin suuriin koron nousuihin. Monet ennustavat suurten eu maiden ahdinkojen takia koron laskua- tämä nostaisi hintoja entisestään.