Sähkötarkastus

Anonyymi

Minulla on rintamamiestalo vuodelta -56. Talon olen omistanut runsaat 20 vuotta, olen nyt myymässä sitä.
Ostajaehdokkaan kanssa katselimme sähköasennuksia ja asennusmateriaaleista ja kalusteista voi ilmi selvästi päätellä, että sähköasennuksia on tehty pitkin vuosia, mahdollisesti jopa omatoimisesti. Itse en ole sähköasennuksia teettänyt tai tehnyt eikä minulla ole mitään asiapapereita tehdyistä asennuksista. En aikanaan taloa ostaessani ymmärtänyt sellaisia pyytää, eikä välittäjäkään asiaan tuolloin puuttunut.
Ostajaehdokas vaatii nyt minun teettävän sähkötarkastuksen asennuksista ja niiden kelvollisuudesta.
Nyt pitäisi sellaisesta asiakirja saada. Kenen puoleen käännyn ja mitä maksaa, satasia, tuhansia ?

12

353

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Urakoitsijat tekee, jos tekee. Mieluummin kysyisin firmalta, joka tekee sähkösaneerauksia. Jokainen asennus pitää arvioida sen hetkisten säädösten mukaan. Hinta riippuu miten tarkkaan syynätään. Jakorasioiden, pistorasioiden, kytkien ja laitteiden avaus ja sähkömittaukset. Ongelmattomana on suhteellisen nopea operaatio ja kesto riippuu talon koosta. Hyvissä olosuhteissa maksaa joitain satasia.

      Ongelmia tulee silti lähes varmasti eikä läheskään kaikki mittauksissa tulevat viat ole asennusvirheitä. Ajan kanssa vanhimmat asennukset rapautuu pikku hiljaa kumminkin ja eri aikoina on ollut eri kriteerit mikä kelpaa. Mittaukset tehdään nykyisten määräysten mukaan.

    • Anonyymi

      Käyttöönottotarkastus ja päytäkirja tuli lakiin 1996.
      Noin vanhoille asennuksille ihan passeli tarkastus voisi olla sähköurakoitsijan tekemä kunnossapitotarkastus. Vaatimukset tulevat asennusajankohdan vaatimuksista.

    • Anonyymi

      Kun talo on sähköstetty 1956 voi sanoa että sähköasennukset ovat uusimisiässä. Vaikkakin joitan omatoimikorjauksia olisikin tehty, tai juurikin sen vuoksi. Kauppakirjaan vain maininta että sähköasennukset on uusimiskunnossa. Ostaja tekee sitten mitä tykkää sähköille.

      • Anonyymi

        Talo kuulu olevan vuodelta -56 ja sähköasennukset ainakin osin uudempia.
        Olisihan ne hyvä ja vastuullista käydä sekä myyjän että ostajan kannalta jonkun vähän asiaa tuntevan katsomassa. Pääsee ainakin alkuun, kun tuntuu arveluttavan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Talo kuulu olevan vuodelta -56 ja sähköasennukset ainakin osin uudempia.
        Olisihan ne hyvä ja vastuullista käydä sekä myyjän että ostajan kannalta jonkun vähän asiaa tuntevan katsomassa. Pääsee ainakin alkuun, kun tuntuu arveluttavan.

        Niin juuri, mutta ei ole enää myyjälle ajankohtainen.


    • Anonyymi

      Googlaamalla sähkölaitteiston kuntotutkimus ja sieltä valitset sopivan asiantuntijan.

    • Anonyymi

      Sen ikäisessä talossa tarkastuksen tulos on ilman muuta: on uusittava. Kustannus vähintään kymppitonnin.

      • Anonyymi

        Muuhun tarvittavaan remonttiin suhteutettuna pikkurahoja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Muuhun tarvittavaan remonttiin suhteutettuna pikkurahoja.

        56 vuonna rakennetun talon ostajalle kymppitonni ei ole pikkuraha. Sinulle saattaa olla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        56 vuonna rakennetun talon ostajalle kymppitonni ei ole pikkuraha. Sinulle saattaa olla.

        Melkein väittäisin, että 70-vuotiaan, halvalla rakennetun talon ostaminen viimeisillä rahoilla on ehkä huonoin idea mitä voi keksiä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Melkein väittäisin, että 70-vuotiaan, halvalla rakennetun talon ostaminen viimeisillä rahoilla on ehkä huonoin idea mitä voi keksiä.

        Toisaalta sodanjälkeisten aikojen tyyppitalo hyvällä paikalla on varma ratkaisu. Koeteltuja, ja kaiken voi korjata varsin helposti. Jos osaa ja haluaa itse väkertää.
        Mahdollisesti rakennuksen keskelle sijoitettu tulisija ratkaisukin alkaa olla lämmityksen kannalta energiatehokas. Käyttövesi- ja viemärit muutamassa putkihaarassa.
        Kysehän olikin siitä minkälainen on kenelläkin pinkka.
        Pyöreiden sulakkeita kyseleviä sähkötyökauppureita tosin piisaa.


    • Anonyymi

      Minin ne sähköt hajoo,yht äkki kun talo myydään.

      Wi mulla ainakaa olut mitään Ongelmaa kun ostaja kävi niin kuumana.

      Älä myy balittajalle joka jonyt vaatii uutta

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      64
      3305
    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3127
    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      43
      2498
    4. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      108
      2376
    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1923
    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      27
      1820
    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1626
    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      85
      1435
    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1300
    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      82
      1159
    Aihe