Minulla on rintamamiestalo vuodelta -56. Talon olen omistanut runsaat 20 vuotta, olen nyt myymässä sitä.
Ostajaehdokkaan kanssa katselimme sähköasennuksia ja asennusmateriaaleista ja kalusteista voi ilmi selvästi päätellä, että sähköasennuksia on tehty pitkin vuosia, mahdollisesti jopa omatoimisesti. Itse en ole sähköasennuksia teettänyt tai tehnyt eikä minulla ole mitään asiapapereita tehdyistä asennuksista. En aikanaan taloa ostaessani ymmärtänyt sellaisia pyytää, eikä välittäjäkään asiaan tuolloin puuttunut.
Ostajaehdokas vaatii nyt minun teettävän sähkötarkastuksen asennuksista ja niiden kelvollisuudesta.
Nyt pitäisi sellaisesta asiakirja saada. Kenen puoleen käännyn ja mitä maksaa, satasia, tuhansia ?
Sähkötarkastus
Anonyymi
12
365
Vastaukset
- Anonyymi
Urakoitsijat tekee, jos tekee. Mieluummin kysyisin firmalta, joka tekee sähkösaneerauksia. Jokainen asennus pitää arvioida sen hetkisten säädösten mukaan. Hinta riippuu miten tarkkaan syynätään. Jakorasioiden, pistorasioiden, kytkien ja laitteiden avaus ja sähkömittaukset. Ongelmattomana on suhteellisen nopea operaatio ja kesto riippuu talon koosta. Hyvissä olosuhteissa maksaa joitain satasia.
Ongelmia tulee silti lähes varmasti eikä läheskään kaikki mittauksissa tulevat viat ole asennusvirheitä. Ajan kanssa vanhimmat asennukset rapautuu pikku hiljaa kumminkin ja eri aikoina on ollut eri kriteerit mikä kelpaa. Mittaukset tehdään nykyisten määräysten mukaan. - Anonyymi
Käyttöönottotarkastus ja päytäkirja tuli lakiin 1996.
Noin vanhoille asennuksille ihan passeli tarkastus voisi olla sähköurakoitsijan tekemä kunnossapitotarkastus. Vaatimukset tulevat asennusajankohdan vaatimuksista. - Anonyymi
Kun talo on sähköstetty 1956 voi sanoa että sähköasennukset ovat uusimisiässä. Vaikkakin joitan omatoimikorjauksia olisikin tehty, tai juurikin sen vuoksi. Kauppakirjaan vain maininta että sähköasennukset on uusimiskunnossa. Ostaja tekee sitten mitä tykkää sähköille.
- Anonyymi
Talo kuulu olevan vuodelta -56 ja sähköasennukset ainakin osin uudempia.
Olisihan ne hyvä ja vastuullista käydä sekä myyjän että ostajan kannalta jonkun vähän asiaa tuntevan katsomassa. Pääsee ainakin alkuun, kun tuntuu arveluttavan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Talo kuulu olevan vuodelta -56 ja sähköasennukset ainakin osin uudempia.
Olisihan ne hyvä ja vastuullista käydä sekä myyjän että ostajan kannalta jonkun vähän asiaa tuntevan katsomassa. Pääsee ainakin alkuun, kun tuntuu arveluttavan.Niin juuri, mutta ei ole enää myyjälle ajankohtainen.
- Anonyymi
Googlaamalla sähkölaitteiston kuntotutkimus ja sieltä valitset sopivan asiantuntijan.
- Anonyymi
Sen ikäisessä talossa tarkastuksen tulos on ilman muuta: on uusittava. Kustannus vähintään kymppitonnin.
- Anonyymi
Muuhun tarvittavaan remonttiin suhteutettuna pikkurahoja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Muuhun tarvittavaan remonttiin suhteutettuna pikkurahoja.
56 vuonna rakennetun talon ostajalle kymppitonni ei ole pikkuraha. Sinulle saattaa olla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
56 vuonna rakennetun talon ostajalle kymppitonni ei ole pikkuraha. Sinulle saattaa olla.
Melkein väittäisin, että 70-vuotiaan, halvalla rakennetun talon ostaminen viimeisillä rahoilla on ehkä huonoin idea mitä voi keksiä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Melkein väittäisin, että 70-vuotiaan, halvalla rakennetun talon ostaminen viimeisillä rahoilla on ehkä huonoin idea mitä voi keksiä.
Toisaalta sodanjälkeisten aikojen tyyppitalo hyvällä paikalla on varma ratkaisu. Koeteltuja, ja kaiken voi korjata varsin helposti. Jos osaa ja haluaa itse väkertää.
Mahdollisesti rakennuksen keskelle sijoitettu tulisija ratkaisukin alkaa olla lämmityksen kannalta energiatehokas. Käyttövesi- ja viemärit muutamassa putkihaarassa.
Kysehän olikin siitä minkälainen on kenelläkin pinkka.
Pyöreiden sulakkeita kyseleviä sähkötyökauppureita tosin piisaa.
- Anonyymi
Minin ne sähköt hajoo,yht äkki kun talo myydään.
Wi mulla ainakaa olut mitään Ongelmaa kun ostaja kävi niin kuumana.
Älä myy balittajalle joka jonyt vaatii uutta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mieleni harhailee sinussa
Uskon että tykkäät minusta. On vain yksi elämä. Silti jään paikoilleni ja odotan että jokin muuttuu. Menin palasiksi, ei81642- 891165
Jännitän sinua J mies
Ei tästä tulee mitään. Tuskin kaikki olis mennyt näin moneen solmuun, jos olis tarkoitettu meidät yhteen.1121128Kuinka kauan kesti että ihastuit
Kaivattuusi? Jos lasketaan siitä hetkestä alkaen kun näit hänet ensi kerran. Oliko jokin tilanne tai tapahtuma, joka voi51963Olen käyttäytynyt sinua kohtaan väärin toistuvasti
Puolustuksekseni täytyy sanoa, että ei ole ollut tahallista vaan seurausta harhaisista luuloista ja ajatuksista. Esimerk63854Orpo suunnittelee palestiinalaislasten Suomeen siirtoa
"Sairaalahoitoa tarvitsevien lasten ottaminen Suomeen on lisäksi selvityksessä, Orpo sanoo. – Jos meillä on mahdolli192790- 81743
Tunneälyä testaamaan!
Testi pitää sisällään viisi osa-aluetta. Itse sain täydet tuosta ensimmäisestä eli 25/25. Kokonaispistemäärä oli 100/1253736- 35689
Saanko mies tulla sun kainaloon nukkumaan?
En saa unta kun mietin sua❤️ Saako tulla sun viereen ja käpertyä sun kainaloon?42643