Ostimme viime syksynä 20 vuotiaan omakotitalon jonka puuvarasto on kellarissa joka on maan alla rinteessä. Maan alla oleva osa on tehty harkoista. Syksyn vetisimmillä keleillä seinästä tihkui kosteutta ja siinä näkyy hiushalkeamia. Kosteutta ei kuitenkaan ollut niin paljon että vettä olisi ihan valunut ja sadekelien mentyä seinä oli ihan kuiva pintamittarillakin mitattuna eikä nyt keväälläkään enää tullut mitään kosteutta.
Onkohan tuo kuitenkin semmoinen asia jota pitäisi tutkia tarkemmin? Lieneekö talon myyjällä mitään vastuita vai onko tämä ihan pieni asia? Olemme aikoneet maalata varaston mutta se lienee huono idea jos kosteutta tulee vielä joskus. Talon ympärillä on kuulemma salaojat, mutta niiden kunnosta ei ole tietoa kun ei ole mitään nykyaikaisia kaivoja laitettu.
Onkohan tuo kuitenkin semmoinen asia jota pitäisi tutkia tarkemmin? Lieneekö talon myyjällä mitään vastuita vai onko tämä ihan pieni asia? Olemme aikoneet maalata varaston mutta se lienee huono idea jos kosteutta tulee vielä joskus. Talon ympärillä on kuulemma salaojat, mutta niiden kunnosta ei ole tietoa kun ei ole mitään nykyaikaisia kaivoja laitettu.
Vastaukset 4
Vanhimmat
on juuri tuollaista vaivaa luontaisetuna.
Ainut mihin kannattaisi puuttua on tutkia onko niitä salaojia olemassa, niistä olette kuitenkin jotain maksaneet.
Katsokaa rakennulupakuvista on piirretty kaivot salaojille, jos niitä ei löydy maanpinnan altakaan niin pienen korvauksen olette oikeutetut myyjältä piiloviasta saamaan.
Sadevesien poisjohtamisen näkee silmällä, onko ne viety pois talon vierestä.
Kannattaa nyt alkuun kaivaa se perustuksen vierusta auki ja laittaa siihen sitä patolevyä ja samalla kertaa uudistaa salaojat. Näin varmistuu ettei se kosteus ongelma pääse pahenemaan.
Näin minä tekisin ja vielä tämän kesän aikana.
kiitokset vastauksistanne. Täytyy tutkia ne salaojat kunhan kesäloma alkaa.
Ainakin patolevy puuttuu (tai se on asennettu väärin), ehkä salaojatkin.