Saattaa olla hyvinkin tyhmä kysymys, mutta voiko ns. uudiskohteen hinnasta tinkiä eli tehdä omaa tarjousta vai onko hinta ns. apteekin hinta?
Luulisi, että hinnasta voi tinkiä jos kohde ei menekään heti kaupaksi...
Luulisi, että hinnasta voi tinkiä jos kohde ei menekään heti kaupaksi...
Vastaukset 8
Vanhimmat
sitä kutsutaan virallisesti neuvottelemiseksi.
Esim. Helsingissä hinnat ovat aivan tolkuttomalla tasolla, eikä kauppa käy. -30% alle pyynnin on ihan normaalia ja siinäkin on helposti liikaa.
Tuo kyllä kuulostaa aika hurjalta! Mitä nyt muutamien työkavereiden kanssa juttelin, niin kuulemma uudiskohteet myydään hyvin usein suunnilleen alkuperäisellä myyntihinnalla, mikäli alue on vähänkään haluttavaa. Hyvin kommentoi eräskin, että eihän se yksi asunto tarvitse kuin sen yhden ostajan, joka on valmis siitä maksamaan sen pyyntihinnan niin se on siinä. Ja uudiskohdehan on kuulemma aina eri asia kuin vanha (vaikka olisikin hieno ja remontoitu).
Mutta kyllä tuota -30% tarjoamista pidän itsekin aika hurjana. Ei uskoisi, että hinnoissa voi niin paljoa ilmaa olla, ainakaan mikäli kyse olisi suht pienestä upouudesta asunnosta hyvällä alueella.
Esim. Vuosaaressa on roikkunut uudiskohteita myytävänä kuukausi/vuositolkulla. Kyllä se sitkeinkin liha kypsyy, kun aikansa riiputtaa, todetaan osuvasti ammattilaispiireissä.
Ite missasin juuri vanhemman kohteen, koska satuin olemaan matkoilla. Pyyntihinta rommasi 25%, kun välittäjä vaihtui, mutta en mokoma ollut ajan tasalla. Harmittaa, mutta tuleehan noita uusia.
Mikäli kohde roikkuu tarpeeksi kauan myymättä voi tinkaajaksi ryhtyä välittäjäkin..
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=858077
kauppa kävis kuin siimaa vain jos tuulipukuja tarjolla ois.
tottakai voi tinkiä ja pyytää vaikka ilmaiseksi mutta myyjästähän se riippuu, että auttaako tinkiminen.