Välirahat pienevät romahduksessa
Otetaan esimerkki
Asunto 1 : Hinta nyt 150000, jälkeen 100000
Asunto 2 : Hinta nyt 200000, jälkeen 133333
Eli romahdus 33 %.
Jos vaihdat nyt, väliraha asunnosta 1 asuntoon 2 on 50000.
Jos vaihdat romahduksen jälkeen väliraha 33333.
Jos käytät asunnonvaihtoasuntoa käteen jää 16666, josta vuokriin esim 12 * 700 = 8400, voittoa 8266.
Eli loppusäästö 50000 8266 = 58266
===================================
Lisävoittoa tuo maksamattomat vastikkeet.
Otetaan esimerkki
Asunto 1 : Hinta nyt 150000, jälkeen 100000
Asunto 2 : Hinta nyt 200000, jälkeen 133333
Eli romahdus 33 %.
Jos vaihdat nyt, väliraha asunnosta 1 asuntoon 2 on 50000.
Jos vaihdat romahduksen jälkeen väliraha 33333.
Jos käytät asunnonvaihtoasuntoa käteen jää 16666, josta vuokriin esim 12 * 700 = 8400, voittoa 8266.
Eli loppusäästö 50000 8266 = 58266
===================================
Lisävoittoa tuo maksamattomat vastikkeet.
Vastaukset 12
Vanhimmat
On muuten ollu sama viesti "muutaman" kerran tälläkin palstalla.
Toistele vaan "ilosanomaasi", ehkä, huom. EHKÄ se toteutuu kun jaksat toistaa ja toistaa ja toistaa ja toistaa ja tois
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003417142#22000000003417142
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003466066#22000000003466066
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003615227#22000000003615227
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003820922#22000000003820922
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000004331467#22000000004331467
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000004715841#22000000004715841
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005709848#22000000005709848
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005795283#22000000005795283
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000006001869#22000000006001869
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000006197803#22000000006197803
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000006368140#22000000006368140
Näin laajamittainen spammaus ei voi olla tuottamatta tuloksia! Minut se ainakin saa nauramaan joka kerta. Tulos se on sekin.
Kiitos, ai helvetti että sai hyvät naurut.
Liian hyvä laskelma.
Todellakin "liian hyvä" laskelma.
Tuli oikein kuset housuun, vaikken välittäjä ookkaan.
Mitä hä?
Mutta ehto on, että romahdus olisi 33 prosenttia vuodessa. Edes 90-luvun alussa ei päästy tuollaisiin prosentteihin lähelläkään, vaikka asuntojen reaalihinta oli korkeammalla, kuin nyt ja syöksyttiin syvään lamaan ja pitkälle toistakymmenen prosentin korkoihin!!!
Ja edelleenkin on ehtona, että pystyy myymään juuri huipulla, jos myykin puolivuotta - kaksi vuotta aikaisemmin, tilanne on aivan toinen!
Älä kyseenalaista, kyseessä oli otsikon mukaan "tarkka romahdus-laskelma".
Paino sanoilla "tarkka" sekä "romahdus" sekä sanalla "tuhnu-uni" vaikka viimeistä sanaa ei oltu näkyviin kirjoitettukaan.
tosi cool juttu. Perhana kun en oo ite tajunnu.
Tosi hyvä, säästöä n 60000€, sehän on MERSUN hinta.
Ei kerrota että oikealla ajoituksella saa mersun.
Wieninleike itselle ja muijalle toinen !.
Nyt lokalisoidaan Helsinki-Espoo akselille :
Asunto 1 : Hinta nyt 300000, jälkeen 200000
Asunto 2 : Hinta nyt 400000, jälkeen 268000
Eli romahdus 33 %.
Jos vaihdat nyt, väliraha asunnosta 1 asuntoon 2 on 100000.
Jos vaihdat romahduksen jälkeen väliraha 68000.
Jos käytät asunnonvaihtoasuntoa käteen jää 32000, josta vuokriin esim 12 * 700 = 8400, voittoa 23600.
Lisävoittoa tuo maksamattomat vastikkeet.
12*200 = 2400
Eli loppusäästö 100000+23600+2400 = 126000
===================================
Nyt päästään jo Porsche-kauppaan.
http://www.autocarrera.fi/fi/911/carrera/index.html
Ei taida tuo 30 % riittää.