Pankkivelkainen omakotitalo vanha ja ei arvokas
Lainat aviopuolisoiden yhteinen. Talo hankittu
aviopuolisoiden yhteiseksi kodiksi. (2 alaikäistä lasta kuuluu perheeseen)
Talosta maksamatta yli 70% lainasta
Velka verottajalle miehen yrityksestä.
henk. koht. veroja maksamatta noin talon 100%hinta. Voidaanko tällainen tapaus panna ulosmittaukseen tai pakkohuutokaupata.
Tällöin koko perheeltä häviää KOTI.
Lainat aviopuolisoiden yhteinen. Talo hankittu
aviopuolisoiden yhteiseksi kodiksi. (2 alaikäistä lasta kuuluu perheeseen)
Talosta maksamatta yli 70% lainasta
Velka verottajalle miehen yrityksestä.
henk. koht. veroja maksamatta noin talon 100%hinta. Voidaanko tällainen tapaus panna ulosmittaukseen tai pakkohuutokaupata.
Tällöin koko perheeltä häviää KOTI.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kyllä voidaan ulosmitata, mutta ensi sijaisesti käytetään muita keinoja kuten maksusopimus verottajan / ulosoton kanssa.
Ja myös kaikki muu ulosmittava omaisuus ulosmitataan ennen taloa.
Ei se kyllä ihan noin mene.Miehen yrityksen verorästit ovat henk.koht maksuja,näin ollen puoliso ei ole vastuussa niistä.Eli käytännössä voidaan ulosmitata puolikas talosta mutta ei vaimon puolikasta.Joten jos talo menisi ulosmitattavaksi/pakkohuutokauppaan,niin kuka hullu huutaa puolikasta talosta,johon vaimolla toiseenpuolikkaaseen täysi asumisoikeus.Eli no hätä,mutta kannattisi nyt kiireenvilkkaa ottaa yhteyttä uo.viranomaiseen ja tehdä maksusuunitelma!
Kyllä niille puolikkaille ostajia löytyy. Ensin ostaja huutaa talon puolikkaan pilkkahinnalla, koska kukaan muu ei ole asiasta kiinnostunut. Maksaa kauppasumman ja hakee lainhuudon. Samalla kertaa ollessaan käräjäoikeudessa jo muutenkin jättää yhteisomistuksen purkua koskevan kanteen. Oikeus kysyy molemmilta omistajilta haluavatko jatkaa yhteisomistusta. Kun siihen muistaa sanoa ei, niin oikeus määrää uskotun miehen myymään kyseisen talon ja jakamaan siitä saadut rahat entisten omistajien (siis alkuperäinen vaimo ja pakkohuutokaupassa puolikkaan ostaneen) kesken. Tästä kun otetaan pois tietty kulut niin on aivan varma, että pakkohuutokauppaostaja vielä verojen jälkeenkin tekee kivan tilin. Ei se silloin ihan hullu ole.
halavalla saa !
Hei!
Kannattaa tehdä niin, että soitatte johonkin verotoimistoon,(ette omaanne ja kysytte neuvoa
kyseiseen tapaukseen), jos vain mahdollista sinun kannattaisi vaihtaa pankkia ja kysyä asuntolaina yksin sinun nimiisi. Näin meillä toimittiin vuonna 2001 ja hyvin on mennyt, joskin miehen verovelkojen takia ollaan kyllä jouduttu henkisesti aika ahtaalle viimeiset vuodet.
Talolainoissa on yleensä kiinnitykset ja sitä ei voida myydä ilman pantinhaltijan(=pankki) lupaa. Pankin mielipide tietysti riippuu siitä,miten on lainat hoidettu; hyvin vai huonosti.