Ostin noin vuosi sitten asunnon pientaloyhtiöstä. Ennen kaupantekoa asunnossa suoritettiin kosteustarkastus, jossa ei mitään erityistä. Nyt on ilmennyt, että 90-luvun alkupuolella tehdyssä kylppäriremontissa vesieristykset on tehty puutteellisesti (patterin putkien ympäriltä puuttuu tiivistys). Remontti oli tehty jo ennen edellisten asukkaiden aikaa.
Taloyhtiö on luvannut maksaa kosteusmittauksen, mutta mahdolliset kulut kuivaamisesta ja korjauksesta kuuluisivat minulle. Meneekö todella näin?
Taloyhtiö on luvannut maksaa kosteusmittauksen, mutta mahdolliset kulut kuivaamisesta ja korjauksesta kuuluisivat minulle. Meneekö todella näin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
se ole niin että osakehuoneiston myyjä/osakkeen omistaja on kaksi vuotta vastuussa ja kiinteistökaupoissa viisi vuotta, kannattanee kysäistä kuluttajavirastosta.
Toki se niin on, että myyjä on vastuussa 2 vuotta osakkeessa olevista vioista, mutta tuntuu aika järjettömältä, jos myyjä on vastuussa sellaisista asioista, jotka on tehty ennen, kuin hän itsekään omisti asuntoa. En siis kiellä sitä, etteikö se voisi niin mennä, mutta sotii kyllä ainakin minun arkijärkeäni vastaan ja lujaa.
pitää olla putkien ympärillä!
tahvon pesuhuoneessa ja saunassa putket näkyvillä maalattuina, ei niistä tipu eikä lirise!
Jos patterit on näkyvissä. Haet putkiliikkeestä hamppunarua vai mitä lie parrantekotarviketta. Sitä kaiketi pyöritellään tiiviiksi saumakohtiin. kyllä lakkaa vuotamasta. Ihme kun kukaan ei ole älynnyt tehdä mitään. Jos vuotoja näkee niin niistä on velvollinen enempien vahinkojen välttämiseksi heti ilmoitettava taloyhtiölle.
Kuulostaa aika vanhanaikaiselta, mutta kai sitä vieläkin käytetään.
Taloyhtiö vastaa, jos löytyy kosteusvaurioita.
Hallituksen/isännöitsijän pitää valvoa kosteiden tilojen remontit - jos asukas tehnyt luvatta, niin
taloyhtiö voi vaatia korvausta remontin tekijältä.
Jos ei löydy kosteusvauriota ja haluat korjata, niin taloyhtiön ei tarvitse korvata.
meillä nyt sellainen tilanne, että tänään tuli postiluukusta kirjekuori jossa luki että alakerran katosta vuotaapi vettä. Huomenna tulevat sitten isännöitsijä ja putkimies meille katsomaan missä mättää.
Paska juttuhan tässä nyt on se että ollaan juuri viikko sitten laitettu asunto myyntiin, eli voipi ostajaehdokkaat olla harvassa kun saavat tietää että vesivahinko on tullut...!
Eihän siinä sitten mitään jos taloyhtiö hoitaa homman, mutta siihenkin menee varmasti aikaa...?