Olemme taloyhtiönä joutuneet kiistaan yhteisten alueiden huoltokustannuksista. Yhtiömme jakaa tontin toisen taloyhtiön kanssa, ja tontille on tehty hallinnanjakosopimus. Molemmilla osapuolilla on oma isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimus.
Kiistan kohteena on yhteisen kulkuväylä huoltokustannukset. Toinen yhtiö haluaisi veloittaa meidän yhtiöltämme 50% väylän hoitokustannuksista (lumen auraus, hiekoitus ym.), mikä tuntuu rasitukseen nähden kohtuuttomalta. Väylän käyttö on asukkaillemme välttämätöntä.
Onko naapuriyhtiön vaateella mitään pohjaa? Vaikuttaa erittäin kohtuuttomalta pyytää toista yhtiötä vastaamaan 75% yhteisten alueiden hoitokustannuksista näillä perusteilla.
Kiistan kohteena on yhteisen kulkuväylä huoltokustannukset. Toinen yhtiö haluaisi veloittaa meidän yhtiöltämme 50% väylän hoitokustannuksista (lumen auraus, hiekoitus ym.), mikä tuntuu rasitukseen nähden kohtuuttomalta. Väylän käyttö on asukkaillemme välttämätöntä.
Onko naapuriyhtiön vaateella mitään pohjaa? Vaikuttaa erittäin kohtuuttomalta pyytää toista yhtiötä vastaamaan 75% yhteisten alueiden hoitokustannuksista näillä perusteilla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kuinka niin rasitukseen nähden kohtuuttomalta???
Kustannusten jakautuminenhan on määritelty hallinnanjakosopimuksessa, eli asiassa ei voi olla mitään epäselvää.
Teille välttämätön väylä ja kohtuutonta, että maksatte sen ylläpidosta puolet?
Miksi lauseen lopussa on kysymysmerkki ? Lauseessa ei ole kysymystä.
Miten 50% muuttuu 75%?
Ihmettelin samaa, että miksi 50% vaihtui 75%:ksi. Eikös sitä kuulu maksaa tuo 50%, kun kuitenkin tieosuutta joudutte/saatte käyttää.
Nyt oli vähän sekavaa...
Vai onko niin, että maksatte jo nyt kumpikin yhtiö 50% tuon yhteisen väylän hoidosta? Ja naapuriyhtiö haluaa, että maksaisitte kuitenkin vielä puolet heidänkin osuudestaan, jolloin teille jäisi koko potista 75% ja naapurille 25%?
Jos teillä on sopimus olemassa tuosta 50/50 jaosta niin eihän pyynnöllä laillista pohjaa ole. Tietämättä ja näkemättä tilannetta ei kyllä pysty sanomaan, että olisiko sille sitten joku moraalinen oikeutus tai tarve neuvotella sopimus uusiksi. Jos se vaikka onkin sellainen väylä jota te näytätte koko ajan ja naapurit vain kerran kuussa tms.