Huoneiston haltija itse asentanut tiskipöydän uuden muovisen vesilukon vanhaan valurautaviemäriin tiivistäen liitoksen pelkällä silikonilla, ilman tiivisterengasta.
Liitos vuotanut pitemmän aikaa. Kymmeniä neliöitä laminaattia menee vaihtoon ja kuivaukset päälle.
Isännöitsijä meinaa, taloyhtiön piikkiin vaan vakuutukset korvaa osan loppu taloyhtiön piikkiin.
Eikö vastuu pitäisi olla sillä, joka on sutta tehnyt? Eihän vahinko voi ainakaan kokonaan olla taloyhtiön vika? Mitä viisaammat sanovat?
Huoneiston vesivahinko
Anonyymi-ap
18
246
Vastaukset
- Anonyymi
Älkää antako haltijoiden tehdä lvi-töitä. Eikä menninkäisten tai tonttujen.
- Anonyymi
Taloyhtiö vastaa aina rakenteista. Haltijan kotivakuutus korvaa pilalle menneet pinnat tai jos vakuutusta ei ole niin maksaa itse.
Jos rakenteita kastunut niin sitten taloyhtiön vakuutus korvaa tai jos ei suostu korvaamaan niin taloyhtiö korjaa ja voi lähteä raastupaan perimään haltijalta.
Jos isännöitsijä on todella sitä mieltä, että koko remppa taloyhtiön piikkiin, niin kannattaa valita uusi isännöitsijä.- Anonyymi
Syyllisen löytäminen voi joskus olla vaikeaa. Haltijoitakin on saattanut olla välissä useita, silloin se, joka vahingon havaitsee ei välttämättä ole se haltija, joka on asennuksen tehnyt...80-luvulla.
- Anonyymi
Taloyhtiö = muut osakkaat.
Eli nyt ollaan riemumielin sysäämässä tunarin aiheuttamia kustannuksia muiden osakkaiden maksettavaksi. Ei näin. Tunari maksakoot itse. Tai vakuutusyhtiönsä. Tosin vakuutusyhtiölläkin on perusteltu syy kieltäytyä kunniasta - väärin tehdyn asennuksen vuoto ei ole yllättävä.
Jos kyseessä on ex asukkaan tunarointi, niin nykyinen asukas voi lähettää laskun hänelle. Ei naapureillleen.
- Anonyymi
Jotkut isännöitsijät menevät sieltä, missä aita matalin ja kuittaavat palkkionsa ilman riitelyä. Taloyhtiö korjaa ja maksaa viemärit. Huoneiston haltija korjaa ja maksaa loput, jos on itse sutensa tehnyt.
- Anonyymi
Koska noin pieni asia voi riitelemällä muuttua paljon kalliimmaksi, kannattaa mieluummin tehdä niinkuin isännöitsijä sanoo. Idealistit tietenkin menisivät käräjille.
Jos tuollaisissa asioissa muutenkin menetellään samoin kaikkien osakkaiden osalta, ei siinä ole mitään ongelmaa. Vahinko mikä vahinko.- Anonyymi
Mutta kun isännöitsijällä ei ole vastuuta mistään tekemisistään, hallitus niistä vastaa. LVIS-töitä ei saa taloyhtiössä tehdä kuin pätevöitynyt asentaja. Ei vakuutus korvaa, jos tumpelo tekee. Töistä pitää tehdä vielä ilmoitus taloyhtiölle. Mistä noita kersoja riittää?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta kun isännöitsijällä ei ole vastuuta mistään tekemisistään, hallitus niistä vastaa. LVIS-töitä ei saa taloyhtiössä tehdä kuin pätevöitynyt asentaja. Ei vakuutus korvaa, jos tumpelo tekee. Töistä pitää tehdä vielä ilmoitus taloyhtiölle. Mistä noita kersoja riittää?
Niin, no isännöitsijä on vastuullinen tekemisistään myös. Missä kohtaa lainsäädäntöä vapautetaan isännöitsijä vastuusta?
Ei pitäisi heti lähteä syyttelylinjalle, kun rakenne ollut paikallaan vuosikymmenet. Kyllä noita sattuu ja tapahtuu ja kyllä niitä korvataan osittain. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin, no isännöitsijä on vastuullinen tekemisistään myös. Missä kohtaa lainsäädäntöä vapautetaan isännöitsijä vastuusta?
Ei pitäisi heti lähteä syyttelylinjalle, kun rakenne ollut paikallaan vuosikymmenet. Kyllä noita sattuu ja tapahtuu ja kyllä niitä korvataan osittain.Asukkaan viipymättä ilmoitettava huoltomiehelle vuotavasta viemäristä. Jos ei ilmoita mitään ja viemäri vuotaa viikko kaupalla, ei se vahinko silloin voi olla enää taloyhtiön vika, vai kuinka?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asukkaan viipymättä ilmoitettava huoltomiehelle vuotavasta viemäristä. Jos ei ilmoita mitään ja viemäri vuotaa viikko kaupalla, ei se vahinko silloin voi olla enää taloyhtiön vika, vai kuinka?
Kannattaa muistaa yhdenvertaisuus periaate, kun teet yhdelle, teet myös muillekin. Tarkkana pitää olla kun vahinkoja korvaa taloyhtiön piikkiin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asukkaan viipymättä ilmoitettava huoltomiehelle vuotavasta viemäristä. Jos ei ilmoita mitään ja viemäri vuotaa viikko kaupalla, ei se vahinko silloin voi olla enää taloyhtiön vika, vai kuinka?
Miten voi ilmoittaa jos ei tiedä? Näitäkin on käynyt että koko roinaa täynnä olevaan allaskaappiin ei ole vuosiin edes katsottu, heitetty vain roskia ja lisää roinaa sinne ja vesi on piilevästi vuotanut kaappiin vuosien ajan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miten voi ilmoittaa jos ei tiedä? Näitäkin on käynyt että koko roinaa täynnä olevaan allaskaappiin ei ole vuosiin edes katsottu, heitetty vain roskia ja lisää roinaa sinne ja vesi on piilevästi vuotanut kaappiin vuosien ajan.
Ei voi ilmoittaa, kun ei huoneiston kunnossapito kiinnosta. Mutta muita osakkaita ei kiinnosta maksaa tunaroidun asennuksen ja laiminlyödyn kunnossapidon kustannuksia.
- Anonyymi
Vakuutukset korvaa vain äkilliset tapahtumat. jos se on tippavuoto ja valunut vuosia niin turha odottaa korvauksia.
Viime kädessä taloyhtiö maksaa aina, varsinkin jos isännöitsijä saa päättää.
Isännöitsijä ajattelee aina omaa ja osakkaan etua. kuka ajattelee taloyhtiön etua?- Anonyymi
Vastaava tapaus meneillään. Isännöitsijä ei ole paikalla käynytkään. Kosteusmittaaja löytänyt kosteutta jopa" naapuritalosta". Ihmetyttää vaan miten kosteus oman talon laattaan on päätynyt, kun parketin alla liimattu muovimatto eikä laatassa ole putkia. Kumpi vastaa vääristä tiedoista vakuutusyhtiölle isännöitsijä, hallitus, vai kosteusmittaaja?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vastaava tapaus meneillään. Isännöitsijä ei ole paikalla käynytkään. Kosteusmittaaja löytänyt kosteutta jopa" naapuritalosta". Ihmetyttää vaan miten kosteus oman talon laattaan on päätynyt, kun parketin alla liimattu muovimatto eikä laatassa ole putkia. Kumpi vastaa vääristä tiedoista vakuutusyhtiölle isännöitsijä, hallitus, vai kosteusmittaaja?
Vuosien mittaan kosteus pääsee kyllä leviämään. Nyt taitaa tunarilla puntti tutista, kun ei saa laskuja maksettua naapurien maksettavaksi?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vuosien mittaan kosteus pääsee kyllä leviämään. Nyt taitaa tunarilla puntti tutista, kun ei saa laskuja maksettua naapurien maksettavaksi?
Sitten pitäisi kosteutta löytyä myös tiskipöydän takaseinän puolelta. Sielä voi olla vaikka naapurin keittiö? Kosteus leviää lattiaviemärin ympärille tasaisesti joka suuntaan. Ei se kosteus vain omalle puolelle jää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sitten pitäisi kosteutta löytyä myös tiskipöydän takaseinän puolelta. Sielä voi olla vaikka naapurin keittiö? Kosteus leviää lattiaviemärin ympärille tasaisesti joka suuntaan. Ei se kosteus vain omalle puolelle jää.
Kuka vastaa kun isännöitsijä antaa väärää tietoa vesivahinkosta vakuutusyhtiölle. Isännöitsijä vai hallitus?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuka vastaa kun isännöitsijä antaa väärää tietoa vesivahinkosta vakuutusyhtiölle. Isännöitsijä vai hallitus?
Etkoö ja tuossa vastaa omaan kysymykseesi. Se joka antaa väärää tietoa on vastuussa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen
KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.3984460Kuka on mystinen heppamies?
Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel1211732- 1351504
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko731263Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?
The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass151076Perjantaita!
Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔721067Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"
Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise131009Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua
Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään64956- 38950
- 65931