On todella monta käsitystä siitä mitä AVAIMET KÄTEEN -sisältö tarkoittaa.
Joku myyjä on luonut siitä oman versionsa ja harhauttaa kuluttajaa rankasti: Ensin kiinnittämään huomion saadakseen tarjouspyynnön ja sitten luomaan illuusion siitä, että toimitus on valmis.
Moni nykypäivän rakentaja siihen myös retkahtaa.
Kuten tällä palstalla voi viesteistä huomata, ihmiset olettavat, haaveilevat, päättelevät ja kyselevät toisiltaan sen sijaan että soittaisivat talomyyjälle ja menisivät neuvottelemaan.
Sieltä saa oikeata tietoa eikä olla palstamutun varassa.
Mitä sitten on Avaimet käteen?
Se on valmis talo.
Samalla tavoin kuin ostaisit auton.
Autossasi on renkaat? juu. Bensatankki? juu.
Ikkunat ja ikkunannostimet? Juu.
Auto käynnistyy kun käynnistät? Juu, useimmiten.
Autosi vanteet ovat alumiinia?
Ei.
Se ei sisältynyt hintaan.
Samalla tavoin on talotoimitus joko keskeneräinen tai täydellisempi.
Sanoille "Avaimet käteen" ei ole laissa määritettyä tarkoitusta.
Joillekin se on toimitus jossa on runko pystyssä, aluskate päällä ja ovi tolppien välissä.
Saat siihen sitten avimet ja jatkat rakentamista.
Moni on jopa tyytyväinen tällaiseen.
Minusta Avaimet käteen -toimitus on valmis talo.
Kuuluuko siihen seinät carraran marmorista, on sitten ihan eri juttu. Joku pitää niitä itsestään selvyytenä toiselle ne ovat ylellisyyttä.
Kovin monia Avaimet käteen -taloja ei maassamme valmisteta.
Muutamia näkyy olevan, kuten Avainkoti, Finnforest Valmistalo, Valmisvaaja ja Oravais.
Niissäkin on eroja ja niitä kannattaa kysellä talomyyjiltä.
He ovat kettuja löytämään puutteet toisten toimituksessa, joten tarjoukset auki ja vertailemaan.
Vastaava mestari ei tässä voi auttaa, koska ei tunne tuotteita eikä ehdi perehtyä toimituksiin, vaikka niin väittääkin.
Joku myyjä on luonut siitä oman versionsa ja harhauttaa kuluttajaa rankasti: Ensin kiinnittämään huomion saadakseen tarjouspyynnön ja sitten luomaan illuusion siitä, että toimitus on valmis.
Moni nykypäivän rakentaja siihen myös retkahtaa.
Kuten tällä palstalla voi viesteistä huomata, ihmiset olettavat, haaveilevat, päättelevät ja kyselevät toisiltaan sen sijaan että soittaisivat talomyyjälle ja menisivät neuvottelemaan.
Sieltä saa oikeata tietoa eikä olla palstamutun varassa.
Mitä sitten on Avaimet käteen?
Se on valmis talo.
Samalla tavoin kuin ostaisit auton.
Autossasi on renkaat? juu. Bensatankki? juu.
Ikkunat ja ikkunannostimet? Juu.
Auto käynnistyy kun käynnistät? Juu, useimmiten.
Autosi vanteet ovat alumiinia?
Ei.
Se ei sisältynyt hintaan.
Samalla tavoin on talotoimitus joko keskeneräinen tai täydellisempi.
Sanoille "Avaimet käteen" ei ole laissa määritettyä tarkoitusta.
Joillekin se on toimitus jossa on runko pystyssä, aluskate päällä ja ovi tolppien välissä.
Saat siihen sitten avimet ja jatkat rakentamista.
Moni on jopa tyytyväinen tällaiseen.
Minusta Avaimet käteen -toimitus on valmis talo.
Kuuluuko siihen seinät carraran marmorista, on sitten ihan eri juttu. Joku pitää niitä itsestään selvyytenä toiselle ne ovat ylellisyyttä.
Kovin monia Avaimet käteen -taloja ei maassamme valmisteta.
Muutamia näkyy olevan, kuten Avainkoti, Finnforest Valmistalo, Valmisvaaja ja Oravais.
Niissäkin on eroja ja niitä kannattaa kysellä talomyyjiltä.
He ovat kettuja löytämään puutteet toisten toimituksessa, joten tarjoukset auki ja vertailemaan.
Vastaava mestari ei tässä voi auttaa, koska ei tunne tuotteita eikä ehdi perehtyä toimituksiin, vaikka niin väittääkin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Avainkoti, Vaaja, Oravaistalo, Finnforest eivät ole "avaimet käteen taloja" vaan tilaelementtitaloja. Ei nämä talot ole 100% valmiita taloja. Kannttaisi todella perehtyä asiaan mikä on "avaimet käteen toimitus"
voitkos perustella miten eivät ole valmiita - puuttuu lakanat ja astiat vai? Mielestäni kävimme valitsemassa avainkotimme melko valmiiksi kaakeleita myöten, no tietty se tuodaan tehdylle pohjalle eikä sammaleelle ja onhan meillä jo vesi ja sähkö sitä odottamassa.
Enemmänkin pitäisi puhua talon valmiusasteesta kuin ihmeellisestä käsitteestä "avaimet käteen". Varsinkin kun tätä käsitettä lanseerataan jo aivan kaikkialla.
Olisikos esimerkiksi "Valmistalo" kuvaavampi kuin avaimetkäteen toimitus? Eli talo itsessään (tilaelementti tai design tms.) on asuttavaksi valmis luovutushetkellä? Ja oletusarvona edelleen että valmistalo on valmis talo(paketti) joka sisältää talon perustuksneen. Ja edelleen oletuksena että kaikki muu jää ulkopuolelle. Ja jos kaikki sisältyy hintaan tontin oston jälkeen (luvat, liittymät, tonttityöt jne.) voidaan puhua avaimet käteen talosta.
Huomasin just että meille tulossa Muurametalon toimitus joka sisältää piirrustukset, perustukset, puolitoistakerroksisen talo alakerta muuttovalmiina ja joka tosiaan ei ole avaimet käteen - varsinkaan kun lukot pitää hankkia itse ;)
Olihan meilläkin väliovissa avaimet mukana kun olivat paketissa joten kai se jotenkin on avaimet käteen toimitus sekin :)
Valmistalo on muistaakseni jonkin talovalmistajan merkki, saatan toki olla väärässä. Näissä yhden "keksityn" termin käytössä on monesti se ongelma, että jokin valmistaja ottaa sitten sen käyttöönsä ja antaa talopaketille nimen sen mukaan. Tästä syystä on parempi puhua valmiusasteeste, näin aikankin mielestäni. Valmiusasteellekin pitäisi saada jokin yhteinen "normisto" ja tässä esim PRKK voisi toimia moottorina.
rahaa jäsenmaksuina ja muina osallistumismaksuina saa pistää menemään, neuvoakin saa kysyä. Neuvot sitten ovatkin jo aivan perseestä ja kuvitteellisia. Kiva klubi mutta rakentamisen suhteen täysin avuton.
Heidän lakimiehensä avulla olen saanut ainakin 1000 euroa takaisin joten mulle sen jäsenyys on ollut kannattava. Mainoksillahan se tosiaan siinä mielessä elää mutta vinkkejä sieltä silti olen aina saanut.
Rakennuttamis tapoja on monia ja yhtä kutsutaan avaimet käteen. Jolloin yleisesti ottaen rakennuttaja ei osallistu rakentamiseen vaan ainoastaan talon mallin päättämiseen ,pintamateriaalin valintaan päättää tontin jonne rakennetaan ja kun talo on viimeistelty pihat tasattu ja LOPPUTARKASTUS SEKÄ VASTAAVAN LUOVUTUS TARKASTUS TEHTY niin sitten tulee rakenuttajalle avaimetkäteen luovutus. Se minkälaista taloa tehdään eli pitkästä,pienelementti, suurelementti tai tilaelementti ei ole mitään väliä sillä luovutus hetkellä valmius asteen tulee olla kuitenkin sama.
Rekennusliikkiltä saa avaimet käteen taloja, he gryndaavat talot = toimivat perustajaurakoijina. Muut avaimet käteen toimitukset ovat mainospuhetta.
Itse näkisin ostaneeni aika pitkälle "avaimet käteen" talon. Eli kiinteistövälittäjän kautta uudisrakennuksen. Rakennusurakoitsija hankki tontin, luvat, liittymät jne.. pintamateriaalien valinta ja pihan teko on ainut mikä itselle jää.
Tässä ei tietenkään itse pääse talon malliin ja kokoon vaikuttamaan mutta kun kerta miellyttävä ja sopiva kohdalle sattui niin päätös ei ollut vaikea.