Tietämättömille:
Isoissa välitysliikkeissä palkkio jakaantuu kahtia. Asunnon myynyt saa 40% provikasta.
Se joka sai myyntisopimuksen saa 60%.
Tämä selittää aika paljon sitä, miksi välittäjät lupaavat vaikka mitä saadakseen sopimuksen, sitten myynti ei kiinosta kun siitä ei saa provikoita.
Isoissa välitysliikkeissä palkkio jakaantuu kahtia. Asunnon myynyt saa 40% provikasta.
Se joka sai myyntisopimuksen saa 60%.
Tämä selittää aika paljon sitä, miksi välittäjät lupaavat vaikka mitä saadakseen sopimuksen, sitten myynti ei kiinosta kun siitä ei saa provikoita.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Sehän selvitti aika paljon välittäjien käytöstä.
Nimittäin sen, että meinaavat tulla ovista ja ikkunoista sopimusta tarjoamaan, mutta se myyntityö ei niin hirveästi enää sitten kiinnostakkaan.
Myynnin johto-ajatus vaikutti olevan ainoastaan mahdollisimman nopea kauppa.
Kokeilepa joku kerta niin kuin minä: Ensin käyt näytössä ja kiinnostavan kämpän löydyttyä kyselet lisätietoja. Vastaukset tulee niin kuin he kuvittelevat sinun haluavan kuulevan. Olen käynyt erästä kämppää katsomassa kolmen eri välittäjän kanssa, jokainen väitti asioiden olevan eri lailla. Lopulta puhuin "salaa" myyjän kanssa ja selvisi ettei yksikään välittäjä ole puhunut asioita niin kuin ne oikeasti ovat.
Tänään käytyäni katsomassa taas erästä kämppää, välittäjä oli kovin sitä myymässä; kaikki oli juuri kuin minua varten tehty. Sovimme tarjouksen teosta illaksi ja lähdettyäni kämpästä töihin välittäjä oli niin hymyä. Mietittyäni asioita päivän ajan, tulinkin siihen ajatukseen etten annakaan tarjousta ko. kämppään ja soitin välittäjälle. Hän vastasi niin iloisesti puhelimeen, mutta kun hän kuuli asiani ääni muuttui. Ensin oli puoli minuuttia hiljaisuutta ja sitten kireä ääni kysyi: "Ja miksi EI??" Eiköhän tämä kaupan teko pitäisi kuitenkin olla ostajan päätös eikä välittäjän pakotusta rahansaannin tarkoituksella??
Moraalimme on korkealla ja etiikkamme lääkäreitäkin kovempi.
Tämä viesti on poistettava HETI!
Siinä kerrotaan liikesalaisuuden alaisia asioita ja selkeästi loukataan yhden ammattiryhmän kunniaa!
Heh. Niinhän se on, että se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.
Jos asia sitten todella on näin, kuten alkuperäinen kirjoitta sanoi, ei sitä kunniaa loukkaa kukaan muu kuin kyseisen ammattikunnan harjoittaja toimimalla niin. Ei sen esiintuoja...
mikä ihmeen liikesalaisuus, yleisesti tiedossa oleva asia, joka kysyttäessä kyllä kerrotaan välitysfirmasta. Millä perusteella tässä loukataan kumpaakaan osapuolta, liikeen asiahan se on mitä painottavat.
Kuka tekee työn jos arvioit asiakkaan asunnon ja saat häneltä toimeksiannon, helppoahan se on marssia sunnuntaiesittelyyn ja lätkäistä myytävänä kyltti valmiiseen kohteeseen.
Ahneitahan ne on välittäjätkin, veikkaanpa, että mielellään käärisivät saman tien sen 100%...
Tiedän erään suuren ketjun jakoperusteen olevan 50/50
Miten luulisit välittäjän vastaavan kyselyysi asunnosta, jonka myynnistä hän ei saisi provikkaa, koska se on toimiston toisen välittäjän toimeksiantosopimuksella?
Kun kaikki myyvät kaikkia, on kaupan onnistuminen todennäköisempää.
Sinähän se varsinainen neropatti olet, luuletko että koko palkkio menee suoraan yksittäisen välittäjän taskuun? Firma tekee siis ilmeisesti hyväntekeväisyyttä. Lapsikin osaa laskea, että yhtälösi on puppua.
Asunnonvälittäjät elävät provikoilla, peruspalkka on huono ellei olematon.