Oletteko miettineet poismuuttamista, rakennuskustannusindeksi

Kuka ny laadukkaasta Hasosta pois muuttais. Vastikkeet ( vuokrat ) nousee pikkasen sen yhen tohelon takia mut silti kelpaa täällä asustella.

Anonyymi kirjoitti:

Kuka ny laadukkaasta Hasosta pois muuttais. Vastikkeet ( vuokrat ) nousee pikkasen sen yhen tohelon takia mut silti kelpaa täällä asustella.

Kuka tohelo? Vieläkö Hasoa kannattaa tavoitella? Sielläkin kuulemma vastikkeet nousee joissain kohteissa ja joissain taas laskee. Jotain ihme segregaatiota vai?

Anonyymi kirjoitti:

Kuka tohelo? Vieläkö Hasoa kannattaa tavoitella? Sielläkin kuulemma vastikkeet nousee joissain kohteissa ja joissain taas laskee. Jotain ihme segregaatiota vai?

Hekan asunnon jos saat etelä hesasta niin verrattuna vastaavaan hasoon niin kymmenisen vuotta voit asua asomaksun hinnalla. Sen jälkeen hasossa pääset asumaan edullisemmin ja saat pois muuttaessasi asomaksun takaisin indeksillä korotettuna, hekassa ei näin tapahdu.

Samaa olen katsellut. TA:n uusimmissa sekä vuokrat että asomaksut korkeita ja mukavat vuokrankorotukset luvassa ensi vuodelle.

No se indeksi tosiaan korottaa niitä maksuja. Jos asosta asoon vaihtaa niin ei juuri voi hyötyä.

Tässä TA-talossa on papereiden mukaan 4 asuntoa vapaana tällä hetkellä. Mutta erikoista on, että valtavan iso muuttoauto oli talon pihassa viime viikolla ja siitä kannettiin antiikkihuonekaluja talolle sisään. Eli siinä joku oli muuttamassa vuokra-asuntoon, vaikka tämä on siis ASO-talo. Papereista pystyi varmistamaan, että edelleen on talossa samat 4 asuntoa vapaana. Eli TA myös pitää vuokra-asumista tässä ASO-talossa voimassa.

Anonyymi kirjoitti:

Tässä TA-talossa on papereiden mukaan 4 asuntoa vapaana tällä hetkellä. Mutta erikoista on, että valtavan iso muuttoauto oli talon pihassa viime viikolla ja siitä kannettiin antiikkihuonekaluja talolle sisään. Eli siinä joku oli muuttamassa vuokra-asuntoon, vaikka tämä on siis ASO-talo. Papereista pystyi varmistamaan, että edelleen on talossa samat 4 asuntoa vapaana. Eli TA myös pitää vuokra-asumista tässä ASO-talossa voimassa.

Lue lisää

"Papereista pystyi varmistamaan,"
Mistä papereista?

Anonyymi kirjoitti:

"Papereista pystyi varmistamaan,"
Mistä papereista?

Minä sain papereista tämän tekstin kopioitua tämän taloyhtiön tiimoilta. Vaikea se kopio oli ottaa siten, ettei siinä näkyisi yhteystietoja. Tämän on siis kahden rapun taloyhtiö, on vain A- ja B-rappu. Nämä 4 asuntoa ovat pidempään jo olleet haettavana.

Vapaat huoneistot tässä kohteessa 4
Huoneisto Pinta-ala Talotyyppi Linkki Myynti
2h kk s 47.5 m² Kerrostalo Katso ilmoitus
2h kk s 47.5 m² Kerrostalo Katso ilmoitus
2h kk s 47.5 m² Kerrostalo Katso ilmoitus
2h kk s 55.0 m² Kerrostalo Katso ilmoitus

Anonyymi kirjoitti:

Minä sain papereista tämän tekstin kopioitua tämän taloyhtiön tiimoilta. Vaikea se kopio oli ottaa siten, ettei siinä näkyisi yhteystietoja. Tämän on siis kahden rapun taloyhtiö, on vain A- ja B-rappu. Nämä 4 asuntoa ovat pidempään jo olleet haettavana.

Vapaat huoneistot tässä kohteessa 4
Huoneisto Pinta-ala Talotyyppi Linkki Myynti
2h kk s 47.5 m² Kerrostalo Katso ilmoitus
2h kk s 47.5 m² Kerrostalo Katso ilmoitus
2h kk s 47.5 m² Kerrostalo Katso ilmoitus
2h kk s 55.0 m² Kerrostalo Katso ilmoitus

Lue lisää

Nettisivujen mukaan ainoastaan tuo 55 neliöinen on vapaana. Muut vapautuvat vasta vuoden 2023 puolella.

Anonyymi kirjoitti:

Nettisivujen mukaan ainoastaan tuo 55 neliöinen on vapaana. Muut vapautuvat vasta vuoden 2023 puolella.

Niinhän se on, edelleen samat 4 asuntoa ovat haettavana. On tämä ihme hommaa, ei saisi arvostella, tällaista se tilanne täällä nyt vaan sattuu olemaan.

Anonyymi kirjoitti:

Niinhän se on, edelleen samat 4 asuntoa ovat haettavana. On tämä ihme hommaa, ei saisi arvostella, tällaista se tilanne täällä nyt vaan sattuu olemaan.

"Eli siinä joku oli muuttamassa vuokra-asuntoon, vaikka tämä on siis ASO-talo. Papereista pystyi varmistamaan, "

Tämähän oli se alkuperäinen arvostelu.

Mistä tiedät, että olivat muuttamassa vuokralle? Eihän tuosta "paperista" sitä pysty varmistamaan.
Ja jos joku on muuttanut sinne antiikkihuonekalujensa kanssa niin miten siihen liittyy nuo asunnot jotka vapautuu vasta helmikuun lopussa?

Arvostella saa mutta kun ei oikein aukea, että mitä tässä oikein arvostellaan.

https://www.stat.fi/julkaisu/ckg29wns00gon0114tco5psq6 - Rakennuskustannusten kasvu tasaantui vuoden 2022 marraskuussa - ...kuukausimuutos kokonaisindeksin osalta painui nollaan ja oli useassa panosnimikkeessä negatiivinen...

(Eli jos on harkinnut asokämpästä luopumista, niin enää ei ainakaan kannattane odotella sitä, että josko indeksi vieläkin nousisi. Seuraavassa indeksitarkastuksessa voi käydä jopa niinkin, että indeksin kuukausimuutos onkin jo negatiivinen.)

Anonyymi kirjoitti:

https://www.stat.fi/julkaisu/ckg29wns00gon0114tco5psq6 - Rakennuskustannusten kasvu tasaantui vuoden 2022 marraskuussa - ...kuukausimuutos kokonaisindeksin osalta painui nollaan ja oli useassa panosnimikkeessä negatiivinen...

(Eli jos on harkinnut asokämpästä luopumista, niin enää ei ainakaan kannattane odotella sitä, että josko indeksi vieläkin nousisi. Seuraavassa indeksitarkastuksessa voi käydä jopa niinkin, että indeksin kuukausimuutos onkin jo negatiivinen.)

Lue lisää

Vielä oli plussan puolella, mutta todella mielenkiinnolla seuraan. Esim. Hasolla kannattaa ottaa huomioon, että indeksikorotus katkeaa irtisanomiseen, mutta rahat saat takaisin ehkä vasta kolmen kuukauden päästä. Siinä juoksevat sitten kaikki lainanhoitokulut, jos lainaa sattuu olemaan. Eräs toinen toimija palautti taannoin asomaksun paljon nopeammin, mutta silloin olinkin muuttamassa saman toimijan toiseen asuntoon ja pyrkivät pitämään huolen, ettei päällekkäisiä vuokranmaksuja tule. Sitten jos olet asunut alle kaksi vuotta ja irtisanot rakenteilla olevan asunnon, niin maksat indeksikorotuksesta vielä 30 % veroa, että mitä noista sitten lopulta jää käteen, vaikka mitkä indeksit olisi.

Tiedon saat ko. asoyhtiön isännöitsijälta vaikka sähköposti kyselynä.

noin 23000e
HASOn sivuilta löytyy suuntaa-antava laskuri
https://www.haso.fi/fi/asumisoikeusmaksulaskuri

Anonyymi kirjoitti:

noin 23000e
HASOn sivuilta löytyy suuntaa-antava laskuri
https://www.haso.fi/fi/asumisoikeusmaksulaskuri

Lue lisää

Kiitos, mahtavaa!