Kun lukee näitä artikkeleita "Isännöinti ja huoltoyhtiöt" , niin ihmetyttää että miksette mieti Kunnon vanhanajan talonmiestä kerrostaloon. Laskekaa, ei tarvitse paljoakaan laskiskella kun huomaatte edut. Kyllä se henk-kohtainen talonmieskin joutuu tilaamaan sen putkimiehen siinä kuin se kallis isännöitsijäkin, jotka eivät tiedä sinun talosta mitään, toisin kuin se talonmies.
Miksi olette ajaneet talonmiehet pois?
Nyt kannattaa laittaa harkintaan.
Kunnon vanhanajan talonmies.
Anonyymi-ap
6
112
Vastaukset
- Anonyymi
Voisiko olla oikein wanhan ajan talonmies?
- Anonyymi
Kyllä minä voin aivan hyvin tehdä putki- ja sähköasentajan työt.
Tosin vanhojen ämmien kälätyksiä en rupea kuuntelemaan.
Pitäisi vaan olla talon puolesta asunto ja palkkaakin pitäisi saada. - Anonyymi
Talonmiehen palkkaamiseen liittyy nykyisin monia ongelmia:
1. Kustannukset. Talonmiehelle pitäisi maksaa vähintään 2000 € kuukausipalkkaa, joka sivukuluineen on noin 3000 €. Lisäksi menettäisiin taloyhtiön omistman asunnon vuokratuotto, eli meidän yhtiössä 1000 €/kk. Eli oma talonmies maksaisi noin 4000 €/kk.
2. Työaika. Se oma talonmies tekee sen 37,5 tuntia viikko päiväsaikaan. Häntä ei mitenkään voi velvoittaa tekemään yötöitä ilman ylityökorvauksia. Eikä häntä voi velvoittaa olemaan käytettävissä esimerkiksi öisin tai viikonloppuisin ilman lisäkorvausta.
3. Vuosiloma. Viisi viikkoa vuodesta talonmies on lomalla ja saa tietenkin ne ajat tehdä ihan mitä haluaa.
Eli yhteenvetona: Talonmies maksaa noin 2 kertaa enemmän kuin huoltoyhtiö. Talonmiehen rinnalle pitää sitten kuitenkin ottaa huoltoyhtiö, joka hoitaa asiat talonmiehen ollessa poissa vaikka lomailun tai muun vapaa-ajan vieton johdosta. Ja voihan se talonmies vaikka sairastuakin.
Eli ensin maksettava palkka ja sen sivukulut sekä päälle vielä sopimusmaksut huoltoliikkeen kanssa, niin kustannus on aivan jäätävä. Lisäksi sille talonmihelle pitää varmaan ostaa lumilingot ja ruohonlekkurit jne.
Hyvä huoltoyhtiö on siis järkevä valinta, kunhan se ei ole Kotikatu! - Anonyymi
Miksi ei saa olla Kotikatu?
- Anonyymi
"Miksi ei saa olla Kotikatu?"
Koska ainakin täällä Helsingin Käpylässä niiden toiminta on aivan jäätävän huonoa. Taitaa olla huonoin huoltoyhtiö koko maassamme! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Miksi ei saa olla Kotikatu?"
Koska ainakin täällä Helsingin Käpylässä niiden toiminta on aivan jäätävän huonoa. Taitaa olla huonoin huoltoyhtiö koko maassamme!Ei kyllä L&T pistää aina paremmaksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nyt tajusin mitä haet takaa
En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä423394- 361984
Naiselle mieheltä
Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?301729- 161527
- 231508
- 91391
- 241377
- 141227
Ihmetteletkö, mihin sinussa ihastuin?
Pikkuhiljaa huomasin, että olet ainutlaatuinen luonne, plussana tietysti ulkoiset avut. Toista ei taida löytyä koko maai781125- 221102