Tämän palstan loiset, eli köyhät "asiantuntijat" ovat ennustelleet jo pari-kolme vuotta asuntojen hintojen romahdusta. Monet ovat vuosien saatossa kehuneet myyneensä asuntonsa hyvällä hinnalla ja kertoneet muuttaneensa vuokralle asumaan hinnanromahdusta odottelemaan.
Noh, mitään hintojen romahdusta ei ole tapahtunut, eikä edes hintojen laskua, paitsi normaalia pientä heilahtelua lyhyellä, esim. 2 kk aikavälillä. Kuitenkin totuus on, että hinnat ovat nousseet viimeisen kolmen vuoden aikana pääkaupunkiseudulla 20%-30% riippuen hiukan sijainnista, asuntotyypistä yms. Muualla Suomessa hinnat ovat olleet vieläkin jyrkemmässä nousussa. Itse asun Tampereella ja olen seuraillut Pirkanmaan seudun asuntojen hintakehitystä aktiivisesti kymmenisen vuotta. Tampereen ns. kehyskunnissa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet paikoin 50% kolmen vuoden aikana. Rivitalojen ja omakotien nousu on ollut hiukan maltillisempaa, mutta joka vuosi 5%-10% luokkaa kuitenkin.
Tällä hetkellä asuntojen hinnat näyttäisivät olevan lievässä nousussa, johtuen ennätyksellisen alhaisesta korkotasosta, sekä kohtuullisen hyvästä yleisestä taloustilanteesta. Näköpiirissäkään ei ole minkäänlaisia viitteitä asuntojen hintojen laskusta, pikemminkin päinvastoin. Paperilakot ym eivät hintoihin vaikuta pitkittyessäänkään mitenkään.
Teille, jotka olette jo myyneet asuntonne ja muuttaneet vuokralle asumaan, voin esittää myöhemmin laskelmia, jotka osoittavat, miten kannattavaa se on milloinkin ollut, sekä sen, kuinka paljon hintojen pitäisi romahtaa, että pääsisitte voitolle. Hauskaa loppukevättä kaikille!
Noh, mitään hintojen romahdusta ei ole tapahtunut, eikä edes hintojen laskua, paitsi normaalia pientä heilahtelua lyhyellä, esim. 2 kk aikavälillä. Kuitenkin totuus on, että hinnat ovat nousseet viimeisen kolmen vuoden aikana pääkaupunkiseudulla 20%-30% riippuen hiukan sijainnista, asuntotyypistä yms. Muualla Suomessa hinnat ovat olleet vieläkin jyrkemmässä nousussa. Itse asun Tampereella ja olen seuraillut Pirkanmaan seudun asuntojen hintakehitystä aktiivisesti kymmenisen vuotta. Tampereen ns. kehyskunnissa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet paikoin 50% kolmen vuoden aikana. Rivitalojen ja omakotien nousu on ollut hiukan maltillisempaa, mutta joka vuosi 5%-10% luokkaa kuitenkin.
Tällä hetkellä asuntojen hinnat näyttäisivät olevan lievässä nousussa, johtuen ennätyksellisen alhaisesta korkotasosta, sekä kohtuullisen hyvästä yleisestä taloustilanteesta. Näköpiirissäkään ei ole minkäänlaisia viitteitä asuntojen hintojen laskusta, pikemminkin päinvastoin. Paperilakot ym eivät hintoihin vaikuta pitkittyessäänkään mitenkään.
Teille, jotka olette jo myyneet asuntonne ja muuttaneet vuokralle asumaan, voin esittää myöhemmin laskelmia, jotka osoittavat, miten kannattavaa se on milloinkin ollut, sekä sen, kuinka paljon hintojen pitäisi romahtaa, että pääsisitte voitolle. Hauskaa loppukevättä kaikille!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Taidan odotellessa ostaa uuden veneen.
Elä osta vielä, syksyllä tullee ROMMAUS!!!! :-D