Keittiössä vuotanut useampia vuosia astiapesukoneen poistoletku. Poistoletku kiinnitetty kupariseen viemäriputkeen sääntöjen vastaisesti. Tiskipöydän sokkeliosa lahonnut ja 20 m2 laminaattia kostunut.
Ylimääräistä vastiketta kerätään. Kysyisin onko osakkaalla tai hallituksen varajäsenellä oikeus nähdä korjausraportti sekä kuinka lasku jaetaan taloyhtiön ja osakkaan kesken, vai maksaako taloyhtiö kaiken?
Taloyhtiön vesivahinko
Anonyymi-ap
21
423
Vastaukset
- Anonyymi
Ei ole pintamateriaalit taloyhtiön vastuulla.
- Anonyymi
Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.
On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.
Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.
Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.
Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.
Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.
Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle.Tässä ei ole tavallista korvattavaa eikä ikävähennyksiä. Osakkaan vastuuvakuutuksesta voi irrota yhtiön maksuosuus jos yhtiö sitä karhuaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.
Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.
Se osakas joka teetti tai teki itse kytkennän vastaa siitä kymmenen vuoden ajan vaikka asunto vaihtaisi monta kertaa omistajaa. Osakas vastaa myös tilaamastaan työstä taloyhtiölle ei tekijä yritys. Tekijä yrityshän on sopimussuhteessa osakkaaseen ei taloyhtiiöön. Tämän takia on ehdottoman tärkeä rekisteröidä osakkaiden muutostyöt.
- Anonyymi
En ole ikinä nähnyt kuparista viemäriputkea. Varmaan kannattaisi yhtiön käydä valvomassa mitä kaikkea muuta kivaa sieltä löytyy. Ei tuossa muuten paljoa jakamista ole. Osakas maksaa.
- Anonyymi
Tämä tarina vähän haisee. Olisi kiva tietää missä roolissa aloittaja kyselee? Onko tässä tarkoitus vaan pilkkiä vinkkejä miten saa itselleen kuuluvia vastuita siirrettyä toisten maksettavaksi.
- Anonyymi
Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.
No mitä siinä sääntöjen vastaista on?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No mitä siinä sääntöjen vastaista on?
Eikä tämä ollut edes vain sääntöjen vastaista vaan kuulemma laitonta! Tuleeko tuosta sitten poliisitutkinta ja sakot? Vai peräti vankeutta?
- Anonyymi
Osakas tai edes hallituksen varajäsen eivät oe oikeitettuja näkemään raporttia. Seuraavan vuoden tilinpäätöksestä näkyy paljonko oli taloyhtiön osuus ja sen voi sitten kyseenalaistaa seuraavassa yhtiökokouksessa.
Kerätäänkö tähän jo muka ylimääräistä vastiketta? Yleenshän jos rahaa ei ole niin otetaan limiittiä pankista ja laitetaan hommat kuntoon. Sitten alkaa maksajan etsiminen. Se voi olla todella haastavaa. Valitettavasti tälläisissa tapauksissa isännöitsijät noudattavat taloyhtiö maksaa linjaa.- Anonyymi
Jos astianpesukone ei ole huoneistoon kuuluva vakiovaruste, niin huoltovastuu on asukkaalla. Jos asukkaan huoltovastuulle kuuluva laite vuotaa ja aiheuttaa pitkän ajan kuluessa vahingon, niin asukas on laiminlyönyt myös valvontavastuunsa.
- Anonyymi
Osakas on oikeutettu näkemään raportin joka koskee hänen huoneistoaan.
- Anonyymi
Jos taloyhtiö maksaa nyt koko laskun, niin joutuuko taloyhtiö maksamaan muutkin vastaavat tulevat vesivahingot. Siis onko piikki jatkuvasti auki?
- Anonyymi
Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.
Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin
Kun vahinko on jo sattunut hölmö isännöitsijä ja hallitus ovat maksaneet koko laskun väärin perustein, niin onko kevään yhtiökokouksessa enää mitään tehtävissä?
Vastuuvapautta ei varmasti hallitukselle myönnetä. Voiko edes osaa rahoista saada takaisin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.
Oikeusjuttu muuttaa. Valitettavasti. Kun joku oikeuksistaan tietoinen osakas vie asian oikeuteen ja voittaa, yhtiö maksaa taas oikeudenkäyntikulut ja paljon muuta. Kannattaisi korjata käytäntö heti eikä käräjien jälkeen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Diesel-ammattilainen kehuu Sanna Marinia
"Sanna Marinin (sd) hallitus loi neljä vuotta sitten väliaikaisen polttoainetukijärjestelmän, kun energianhinnat nousi362779Pitkänperjantain kunniaksi tekoälyn analyysi Riikka Purran kirjoituksesta
🧠 Mitä se kertoo "riikka"-nimimerkin lähijunassa tapahtuneesta? 1. Asenteellinen ja epäasiallinen sävy: Kirjoitus purs182597100 prosentin perintövero korjaisi myös Hitas-ongelman
Moni ei uskalla kieltäytyä perinnöstä maineen menettämisen uhalla, joten sitten tulee näitä tilanteita, joissa joutuu es432288Riikan antisakset leikkaavat bensan hintaa ylöspäin
Sannan aikoina bensaa sai 1,3 euron litrahinnalla ja Riikka leikkasi sen euron ylemmäksi reiluun 2 euroon. Joko on saks201881Iso poliisioperaatio Lapualla
Paikalla oli silminnäkijän mukaan myös kolme ambulanssia. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011924650.html Onko virpo381602Olen aika varma
että meidän tiemme risteäminen oli ainutkertainen tapahtuma elämässäni. En tule koskaan kohtaamaan ketään muuta, joka sa511565- 381493
Sukupuolineutraalit liikennemerkit yksi persujen älynväläys
Samassa rytäkässä kaikki syrjäseutujen bussipysäkkien liikennemerkitkin vaihdettiin, vaikkei bussia ole liikennöinyt enä251363- 331251
- 261161