Taloyhtiön vesivahinko

Anonyymi-ap

Keittiössä vuotanut useampia vuosia astiapesukoneen poistoletku. Poistoletku kiinnitetty kupariseen viemäriputkeen sääntöjen vastaisesti. Tiskipöydän sokkeliosa lahonnut ja 20 m2 laminaattia kostunut.
Ylimääräistä vastiketta kerätään. Kysyisin onko osakkaalla tai hallituksen varajäsenellä oikeus nähdä korjausraportti sekä kuinka lasku jaetaan taloyhtiön ja osakkaan kesken, vai maksaako taloyhtiö kaiken?

20

308

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei ole pintamateriaalit taloyhtiön vastuulla.

      • Anonyymi

        Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.

        On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.

        Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.

        Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.

        Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.

        Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.

        Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle.

        Tässä ei ole tavallista korvattavaa eikä ikävähennyksiä. Osakkaan vastuuvakuutuksesta voi irrota yhtiön maksuosuus jos yhtiö sitä karhuaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.

        Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.

        Se osakas joka teetti tai teki itse kytkennän vastaa siitä kymmenen vuoden ajan vaikka asunto vaihtaisi monta kertaa omistajaa. Osakas vastaa myös tilaamastaan työstä taloyhtiölle ei tekijä yritys. Tekijä yrityshän on sopimussuhteessa osakkaaseen ei taloyhtiiöön. Tämän takia on ehdottoman tärkeä rekisteröidä osakkaiden muutostyöt.


    • Anonyymi

      En ole ikinä nähnyt kuparista viemäriputkea. Varmaan kannattaisi yhtiön käydä valvomassa mitä kaikkea muuta kivaa sieltä löytyy. Ei tuossa muuten paljoa jakamista ole. Osakas maksaa.

    • Anonyymi

      Tämä tarina vähän haisee. Olisi kiva tietää missä roolissa aloittaja kyselee? Onko tässä tarkoitus vaan pilkkiä vinkkejä miten saa itselleen kuuluvia vastuita siirrettyä toisten maksettavaksi.

      • Anonyymi

        Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.

        No mitä siinä sääntöjen vastaista on?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No mitä siinä sääntöjen vastaista on?

        Eikä tämä ollut edes vain sääntöjen vastaista vaan kuulemma laitonta! Tuleeko tuosta sitten poliisitutkinta ja sakot? Vai peräti vankeutta?


    • Anonyymi

      Osakas tai edes hallituksen varajäsen eivät oe oikeitettuja näkemään raporttia. Seuraavan vuoden tilinpäätöksestä näkyy paljonko oli taloyhtiön osuus ja sen voi sitten kyseenalaistaa seuraavassa yhtiökokouksessa.
      Kerätäänkö tähän jo muka ylimääräistä vastiketta? Yleenshän jos rahaa ei ole niin otetaan limiittiä pankista ja laitetaan hommat kuntoon. Sitten alkaa maksajan etsiminen. Se voi olla todella haastavaa. Valitettavasti tälläisissa tapauksissa isännöitsijät noudattavat taloyhtiö maksaa linjaa.

      • Anonyymi

        Jos astianpesukone ei ole huoneistoon kuuluva vakiovaruste, niin huoltovastuu on asukkaalla. Jos asukkaan huoltovastuulle kuuluva laite vuotaa ja aiheuttaa pitkän ajan kuluessa vahingon, niin asukas on laiminlyönyt myös valvontavastuunsa.


      • Anonyymi

        Osakas on oikeutettu näkemään raportin joka koskee hänen huoneistoaan.


    • Anonyymi

      Jos taloyhtiö maksaa nyt koko laskun, niin joutuuko taloyhtiö maksamaan muutkin vastaavat tulevat vesivahingot. Siis onko piikki jatkuvasti auki?

      • Anonyymi

        Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.

        Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin

        Kun vahinko on jo sattunut hölmö isännöitsijä ja hallitus ovat maksaneet koko laskun väärin perustein, niin onko kevään yhtiökokouksessa enää mitään tehtävissä?
        Vastuuvapautta ei varmasti hallitukselle myönnetä. Voiko edes osaa rahoista saada takaisin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.

        Oikeusjuttu muuttaa. Valitettavasti. Kun joku oikeuksistaan tietoinen osakas vie asian oikeuteen ja voittaa, yhtiö maksaa taas oikeudenkäyntikulut ja paljon muuta. Kannattaisi korjata käytäntö heti eikä käräjien jälkeen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Seiska: "Naimisissa oleva kansanedustaja Matias Mäkynen (SDP) iski nuoren opiskelijan"

      https://www.seiska.fi/Kotimaa/Skandaalipaljastus-Naimisissa-oleva-kansanedustaja-Matias-Makynen-iski-nuoren-opiskelijan "Opiskelija on kertonut lähip
      Maailman menoa
      669
      5918
    2. Katja Ståhl sai yllätyksekseen masennusdiagnoosin - Yksi asia herätti: "Rupesin hirveesti..."

      Tsemppiä ja voimia, Katja Ståhl! Juontaja, hevosnainen Ståhl avaa yksityiselämäänsä Yökylässä Maria Veitola -ohjelmassa. Lue lisää: https://www.suomi
      Suomalaiset julkkikset
      13
      1756
    3. Olisitko nainen hävennyt mun kanssa

      liikkuessa, vai päinvastoin? Luin jostain lehdestä kauan sitten että naiset miettii tätä kautta asioita. Ja olisitko hävennyt mua faijasi edessä? Ei s
      Ikävä
      133
      1275
    4. Translaki meni läpi...

      Kuuntelin eilen eduskunnan lähetystä, ja monia hyviä perusteita kerrottiin, miksi moinen pitäisi hylätä. Eräs nutturatäti väitti, että kaikki estelyt
      Kokkola
      160
      1180
    5. Hyvää iltaa

      Etenkin yhdelle naiselle täällä :).
      Ikävä
      102
      966
    6. Ota muhun yhteyttä

      Jotakin kautta. Selvitetään asiat..
      Ikävä
      49
      947
    7. Ensi kerralla kun kohdataan

      Älä käännä päätäsi pois. Katso silmiini. Näet siellä anteeksipyynnön ja katumuksen. En torjuisi enää sinua. Miehelle
      Ikävä
      63
      927
    8. Tasot - ikuinen kysymys, johon ei ole vastausta

      Mikä on taso? Miten arvotatte edes tason? Omasta kokemusmaailmastani katsoen ei ole olemassa universaalia tasoa. Taso taitaa olla jokaiselle ihan eri
      Sinkut
      180
      860
    9. Translaki läpi äänin 113-69

      Niinhän sinä kävi kun veikattiin. Lisäksi kaikenlaiset tällä palstalla uutta esitystä veikanneet voivat mennä takaisin peruskoulun yhteiskuntaopin tun
      Luterilaisuus
      179
      838
    10. Olet mielessä ja pysyt

      Haluan nähdä sinua edes vilaukselta vaikka se sattuu toisinaan sydämeen. Hyvää yötä naiselta miehelle.
      Ikävä
      41
      830
    Aihe