Taloyhtiön vesivahinko

Anonyymi-ap

Keittiössä vuotanut useampia vuosia astiapesukoneen poistoletku. Poistoletku kiinnitetty kupariseen viemäriputkeen sääntöjen vastaisesti. Tiskipöydän sokkeliosa lahonnut ja 20 m2 laminaattia kostunut.
Ylimääräistä vastiketta kerätään. Kysyisin onko osakkaalla tai hallituksen varajäsenellä oikeus nähdä korjausraportti sekä kuinka lasku jaetaan taloyhtiön ja osakkaan kesken, vai maksaako taloyhtiö kaiken?

21

332

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei ole pintamateriaalit taloyhtiön vastuulla.

      • Anonyymi

        Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.

        On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.

        Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.

        Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.

        Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.

        Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.

        Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle.

        Tässä ei ole tavallista korvattavaa eikä ikävähennyksiä. Osakkaan vastuuvakuutuksesta voi irrota yhtiön maksuosuus jos yhtiö sitä karhuaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.

        Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.

        Se osakas joka teetti tai teki itse kytkennän vastaa siitä kymmenen vuoden ajan vaikka asunto vaihtaisi monta kertaa omistajaa. Osakas vastaa myös tilaamastaan työstä taloyhtiölle ei tekijä yritys. Tekijä yrityshän on sopimussuhteessa osakkaaseen ei taloyhtiiöön. Tämän takia on ehdottoman tärkeä rekisteröidä osakkaiden muutostyöt.


    • Anonyymi

      En ole ikinä nähnyt kuparista viemäriputkea. Varmaan kannattaisi yhtiön käydä valvomassa mitä kaikkea muuta kivaa sieltä löytyy. Ei tuossa muuten paljoa jakamista ole. Osakas maksaa.

    • Anonyymi

      Tämä tarina vähän haisee. Olisi kiva tietää missä roolissa aloittaja kyselee? Onko tässä tarkoitus vaan pilkkiä vinkkejä miten saa itselleen kuuluvia vastuita siirrettyä toisten maksettavaksi.

      • Anonyymi

        Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.

        No mitä siinä sääntöjen vastaista on?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No mitä siinä sääntöjen vastaista on?

        Eikä tämä ollut edes vain sääntöjen vastaista vaan kuulemma laitonta! Tuleeko tuosta sitten poliisitutkinta ja sakot? Vai peräti vankeutta?


    • Anonyymi

      Osakas tai edes hallituksen varajäsen eivät oe oikeitettuja näkemään raporttia. Seuraavan vuoden tilinpäätöksestä näkyy paljonko oli taloyhtiön osuus ja sen voi sitten kyseenalaistaa seuraavassa yhtiökokouksessa.
      Kerätäänkö tähän jo muka ylimääräistä vastiketta? Yleenshän jos rahaa ei ole niin otetaan limiittiä pankista ja laitetaan hommat kuntoon. Sitten alkaa maksajan etsiminen. Se voi olla todella haastavaa. Valitettavasti tälläisissa tapauksissa isännöitsijät noudattavat taloyhtiö maksaa linjaa.

      • Anonyymi

        Jos astianpesukone ei ole huoneistoon kuuluva vakiovaruste, niin huoltovastuu on asukkaalla. Jos asukkaan huoltovastuulle kuuluva laite vuotaa ja aiheuttaa pitkän ajan kuluessa vahingon, niin asukas on laiminlyönyt myös valvontavastuunsa.


      • Anonyymi

        Osakas on oikeutettu näkemään raportin joka koskee hänen huoneistoaan.


    • Anonyymi

      Jos taloyhtiö maksaa nyt koko laskun, niin joutuuko taloyhtiö maksamaan muutkin vastaavat tulevat vesivahingot. Siis onko piikki jatkuvasti auki?

      • Anonyymi

        Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.

        Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin

        Kun vahinko on jo sattunut hölmö isännöitsijä ja hallitus ovat maksaneet koko laskun väärin perustein, niin onko kevään yhtiökokouksessa enää mitään tehtävissä?
        Vastuuvapautta ei varmasti hallitukselle myönnetä. Voiko edes osaa rahoista saada takaisin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.

        Oikeusjuttu muuttaa. Valitettavasti. Kun joku oikeuksistaan tietoinen osakas vie asian oikeuteen ja voittaa, yhtiö maksaa taas oikeudenkäyntikulut ja paljon muuta. Kannattaisi korjata käytäntö heti eikä käräjien jälkeen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nyt tajusin mitä haet takaa

      En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä
      Ikävä
      42
      3394
    2. Kiitos kun sanoit ikävästi minulle, herkälle

      Sait kesälomani pilattua😔
      Ikävä
      36
      1984
    3. Naiselle mieheltä

      Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?
      Ikävä
      30
      1729
    4. Kaipaan niin....

      Aaawww mikä kaipuun tunne iski ja lujaa🥺😭❤️
      Ikävä
      16
      1527
    5. Eiii...

      Etkä! 😘
      Ikävä
      23
      1508
    6. Jalkapalloa

      Ura ja Kokkola Cup?
      Kannus
      9
      1391
    7. Mikset vain

      Unohtaisi?
      Ikävä
      24
      1377
    8. En ymmärrä miksi minä

      Maailma on täynnä sinulle muita
      Ikävä
      14
      1227
    9. Ihmetteletkö, mihin sinussa ihastuin?

      Pikkuhiljaa huomasin, että olet ainutlaatuinen luonne, plussana tietysti ulkoiset avut. Toista ei taida löytyä koko maai
      Ikävä
      78
      1125
    10. Jo Alkanutta Viikkoa Ja Maanantai Päivää

      Hyvää huomenta naiselle ❤🤗😘 Toivoo mies
      Ikävä
      22
      1102
    Aihe