Keittiössä vuotanut useampia vuosia astiapesukoneen poistoletku. Poistoletku kiinnitetty kupariseen viemäriputkeen sääntöjen vastaisesti. Tiskipöydän sokkeliosa lahonnut ja 20 m2 laminaattia kostunut.
Ylimääräistä vastiketta kerätään. Kysyisin onko osakkaalla tai hallituksen varajäsenellä oikeus nähdä korjausraportti sekä kuinka lasku jaetaan taloyhtiön ja osakkaan kesken, vai maksaako taloyhtiö kaiken?
Taloyhtiön vesivahinko
Anonyymi-ap
21
399
Vastaukset
- Anonyymi
Ei ole pintamateriaalit taloyhtiön vastuulla.
- Anonyymi
Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.
On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On tehnyt asennuksen. Entäs omavastuu ja ikävähennykset. 60-luvun kerrostalo.
Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.
Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.
Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tuossa mitään vähennyksiä tule, taloyhtiö tekee purun ja kuivauksen sekä perii kulut osakkaalta.
Osakas voi sen jälkeen itse remontoida keittiön haluamallaan tavalla, tietysti taloyhtiön valvomana.
Osakkaan kotivakuutus voi jotain korvata hänelle.Tässä ei ole tavallista korvattavaa eikä ikävähennyksiä. Osakkaan vastuuvakuutuksesta voi irrota yhtiön maksuosuus jos yhtiö sitä karhuaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö maksaa purun ja kuivauksen, osakas loput. Tuossa tapauksessa voisi lähteä osakkaalta perimään myös noita taloyhtiön kuluja, koska kyseessä laiton asennus. Asia tietenkin riippuu siitä, että onko nykyinen osakas tehnyt asennuksen.
Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asiaan ei vaikuta millään lailla onko nykyinen vai aikaisempi osakas tehnyt/teettänyt asennuksen. Tekijä/teettäjä vastaa.
Se osakas joka teetti tai teki itse kytkennän vastaa siitä kymmenen vuoden ajan vaikka asunto vaihtaisi monta kertaa omistajaa. Osakas vastaa myös tilaamastaan työstä taloyhtiölle ei tekijä yritys. Tekijä yrityshän on sopimussuhteessa osakkaaseen ei taloyhtiiöön. Tämän takia on ehdottoman tärkeä rekisteröidä osakkaiden muutostyöt.
- Anonyymi
En ole ikinä nähnyt kuparista viemäriputkea. Varmaan kannattaisi yhtiön käydä valvomassa mitä kaikkea muuta kivaa sieltä löytyy. Ei tuossa muuten paljoa jakamista ole. Osakas maksaa.
- Anonyymi
Tämä tarina vähän haisee. Olisi kiva tietää missä roolissa aloittaja kyselee? Onko tässä tarkoitus vaan pilkkiä vinkkejä miten saa itselleen kuuluvia vastuita siirrettyä toisten maksettavaksi.
- Anonyymi
Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Valurautaviemäriin menevä putki tiskipöydän alla oli 60-luvulla kuparia. Kun tulivat astianpesukoneet, juotettiin putkeen nysä, johon poistoletku liitettiin.
No mitä siinä sääntöjen vastaista on?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No mitä siinä sääntöjen vastaista on?
Eikä tämä ollut edes vain sääntöjen vastaista vaan kuulemma laitonta! Tuleeko tuosta sitten poliisitutkinta ja sakot? Vai peräti vankeutta?
- Anonyymi
Osakas tai edes hallituksen varajäsen eivät oe oikeitettuja näkemään raporttia. Seuraavan vuoden tilinpäätöksestä näkyy paljonko oli taloyhtiön osuus ja sen voi sitten kyseenalaistaa seuraavassa yhtiökokouksessa.
Kerätäänkö tähän jo muka ylimääräistä vastiketta? Yleenshän jos rahaa ei ole niin otetaan limiittiä pankista ja laitetaan hommat kuntoon. Sitten alkaa maksajan etsiminen. Se voi olla todella haastavaa. Valitettavasti tälläisissa tapauksissa isännöitsijät noudattavat taloyhtiö maksaa linjaa.- Anonyymi
Jos astianpesukone ei ole huoneistoon kuuluva vakiovaruste, niin huoltovastuu on asukkaalla. Jos asukkaan huoltovastuulle kuuluva laite vuotaa ja aiheuttaa pitkän ajan kuluessa vahingon, niin asukas on laiminlyönyt myös valvontavastuunsa.
- Anonyymi
Osakas on oikeutettu näkemään raportin joka koskee hänen huoneistoaan.
- Anonyymi
Jos taloyhtiö maksaa nyt koko laskun, niin joutuuko taloyhtiö maksamaan muutkin vastaavat tulevat vesivahingot. Siis onko piikki jatkuvasti auki?
- Anonyymi
Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.
Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kun ensimmäinen on maksettu piikkiin niin tasavertaisuuden nimissä myöhemmätkin maksetaan. Siksi pitäisi olla aina tarkkana näissä, eikä uskoa kartelli isännöitsijöihin
Kun vahinko on jo sattunut hölmö isännöitsijä ja hallitus ovat maksaneet koko laskun väärin perustein, niin onko kevään yhtiökokouksessa enää mitään tehtävissä?
Vastuuvapautta ei varmasti hallitukselle myönnetä. Voiko edes osaa rahoista saada takaisin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdenvertaisuus periaate. Piikki auki koko ajan . Tilannetta ei muuta edes isännöitsijän vaihto, valitettavasti.
Oikeusjuttu muuttaa. Valitettavasti. Kun joku oikeuksistaan tietoinen osakas vie asian oikeuteen ja voittaa, yhtiö maksaa taas oikeudenkäyntikulut ja paljon muuta. Kannattaisi korjata käytäntö heti eikä käräjien jälkeen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa38410056Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat956384Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur3986091SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden1614441Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä
Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä13748Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien873328Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal943290Kun täällä kysytään aina vaan naisilta
Niin nyt kysytään miehiltä. Mies, voisitko ottaa kumppaniksesi naisen joka nostaa enemmän penkistä kuin sinä? Tienaa en643086Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä
Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,73048Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr102992