Kaupankäynti takkusi

Juu, voi olla vastaanottamatta kokonaan tai osittain.
Perintökaari, luku 17 2 a §.
Kaikesta luopumisesta on ilmoitettava kirjallisesti. Kannattaa käyttää lakimiehen/-naisen palveluksia. Se maksaa ehkä jotain, mutta saattaa tulla halvemmaksi kuin ominpäin säheltäminen.
Parempi jättää ne arvottomat asunto-osakkeet taloyhtiön ja ok-talot kaupungin riesoiksi. Ei perillistä voida velvoittaa hoitamaan niitä.
Minä luovuin perinnöstä, joka oli pystyyn hapannut kesämökki tureutuneen kaislikon sisällä rannassa. Perin minä tosin metsääkin, mutta ne hoideltiin erikseen jo aiemmin.

Mökki purkuun. Ei kukaan pidä asuntoa sijoituksena.

Anonyymi kirjoitti:

Mökki purkuun. Ei kukaan pidä asuntoa sijoituksena.

Kuulekuule, kyllä ne vaan jotkut juntturat pitää niitä sijoituksena. Jos ostaa asunto-osakkeen vaikkapa Helsingistä, niin se voi olla ihan tuottavakin sijoitus, mutta Lieksassa se on sama jos polttaa ne rahat.
Joitakin vuosikymmeniä sitten ostetulla sijoitusosakkeella saattoi alkuaikoina tuottoa saadakin. jos vielä älysi ajoissa myydä niin eipä hätää.
Nyt vuokra-asuntoja Lieksassa näyttää olevan niin paljon, ettei kaikkiin löydy vuokralaista. Noin 40 ilmoitusta vuokrattavista löytyi. Onnittelut vaan niille, joille sellainen jäi käsiin.

Anonyymi kirjoitti:

Kuulekuule, kyllä ne vaan jotkut juntturat pitää niitä sijoituksena. Jos ostaa asunto-osakkeen vaikkapa Helsingistä, niin se voi olla ihan tuottavakin sijoitus, mutta Lieksassa se on sama jos polttaa ne rahat.
Joitakin vuosikymmeniä sitten ostetulla sijoitusosakkeella saattoi alkuaikoina tuottoa saadakin. jos vielä älysi ajoissa myydä niin eipä hätää.
Nyt vuokra-asuntoja Lieksassa näyttää olevan niin paljon, ettei kaikkiin löydy vuokralaista. Noin 40 ilmoitusta vuokrattavista löytyi. Onnittelut vaan niille, joille sellainen jäi käsiin.

Lue lisää

Lieksassa omakotitalot ja mökit eivät ole hyviä sijoituskohteita mutta Helsinki Turku Tampere ja Oulu ovat.

Anonyymi kirjoitti:

Kuulekuule, kyllä ne vaan jotkut juntturat pitää niitä sijoituksena. Jos ostaa asunto-osakkeen vaikkapa Helsingistä, niin se voi olla ihan tuottavakin sijoitus, mutta Lieksassa se on sama jos polttaa ne rahat.
Joitakin vuosikymmeniä sitten ostetulla sijoitusosakkeella saattoi alkuaikoina tuottoa saadakin. jos vielä älysi ajoissa myydä niin eipä hätää.
Nyt vuokra-asuntoja Lieksassa näyttää olevan niin paljon, ettei kaikkiin löydy vuokralaista. Noin 40 ilmoitusta vuokrattavista löytyi. Onnittelut vaan niille, joille sellainen jäi käsiin.

Lue lisää

Syntyperäiset lieksalaiset varmaan ovat niitä juntturoita.

Anonyymi kirjoitti:

Syntyperäiset lieksalaiset varmaan ovat niitä juntturoita.

Kukaan ei voi valita paikkakuntaa, missä haluaa syntyä. Siinä sitten on junttura tai kanttura!
Mikäs täällä maaseudulla vetää, kun kesälomien, pääsiäisen ja joulun aikana pitää päästä Savoon, Kainuuseen tai Pohjois-Karjalaan, körötellään satoja kilometrejä muutaman päivän takia, sitten tään körötellään takaisin päin.
Eikö millään voi pysytellä siellä, minne on kerran päässyt täältä paskapitäjistä?

👍👉🥸

Myydään purkukuntoisena.

Anonyymi kirjoitti:

Myydään purkukuntoisena.

Miten myyt asunto-osakkeen purkukuntoisena?
Kerrostalostako puretaan yksi kämppä välistä pois, vai mitä tarkoitat purkukuntoisella?
Kokemus osoittaa että sana purkukuntoinen ei merkkaa mitään edes omakotitalon kauppakirjassa jos taloa ei myydä myös purkukuntoisen hinnalla, joka on liittymien arvo miinus purkukustannukset.
Jos hinta on korkeampi niin myyjä on heikoilla jos ostaja löytää vaikka välipohjasta yhdenkin vian jota ei ole kauppakirjassa mainittu.
Kauppakirjaan kannattaakin kirjata kaikki olemassaolevat, tiedetyt, mahdolliset, kuvitellut viat ja puutteet ja lisätä mielellään vielä maininta että myydään asumiskelvottomana ja suhteuttaa hinta tämän mukaan.
Enkä tiedä suojaako tämäkään vielä myyjää hankalaa ja pykälät osaavaa vedättämishaluista ostajaa vastaan.

Anonyymi kirjoitti:

Miten myyt asunto-osakkeen purkukuntoisena?
Kerrostalostako puretaan yksi kämppä välistä pois, vai mitä tarkoitat purkukuntoisella?
Kokemus osoittaa että sana purkukuntoinen ei merkkaa mitään edes omakotitalon kauppakirjassa jos taloa ei myydä myös purkukuntoisen hinnalla, joka on liittymien arvo miinus purkukustannukset.
Jos hinta on korkeampi niin myyjä on heikoilla jos ostaja löytää vaikka välipohjasta yhdenkin vian jota ei ole kauppakirjassa mainittu.
Kauppakirjaan kannattaakin kirjata kaikki olemassaolevat, tiedetyt, mahdolliset, kuvitellut viat ja puutteet ja lisätä mielellään vielä maininta että myydään asumiskelvottomana ja suhteuttaa hinta tämän mukaan.
Enkä tiedä suojaako tämäkään vielä myyjää hankalaa ja pykälät osaavaa vedättämishaluista ostajaa vastaan.

Lue lisää

Korjaus; Purkukuntoisen käypähinta on tontin + liittymien arvo miinus purkukustannukset.

Ai Lieksassako? Ja myy siis kaksinkertaisella hinnalla? Vedä kuule... tai siis... älä nyt nauruun tapa.

Anonyymi kirjoitti:

Ai Lieksassako? Ja myy siis kaksinkertaisella hinnalla? Vedä kuule... tai siis... älä nyt nauruun tapa.

Kyllä. Purkukuntoisen myytävän mökin hinta =Tontin + liittymien arvo miinus purkukustannukset, jotka saattavat olla jopa 30 000 euron luokkaa. Eipä siis vanhasta mökistä ilman oikeusseuraamuksia juuri 5000 enempää uskalla pyytää. 10 000 rempattuna ei konstikaan. Kyllä koijarit osaa.

Kesän 2006 Loma-asuntomessut pidettiin Kolilla.

Majoitustakin Kolin mökeille tarjotaan välillä puoleen hintaan, mutta ei vaan kelpaa.

Vai on sulla mökki Kolilla... Onko muita harhoja?

Samanlaista korpea ovat Nurmes ja Juuka ja Koli se vasta korpea onkin. Pikku plänttejä tässä maailman kaikkeudessa.
Ihminen voi asustella vaikka siellä Terskanperällä, silti hän on samanlainen kuin Kauniaisissa elelevä. Kaikilla on pää, jalat, kädet ja päänuppi, järjen määrä vain vaihtelee, eikä sekään liity mitenkään asuinpitäjään.