Asunnon ulosmittaus

Entä jos ei ole maksusuunnitelmaa eikä töitä?

🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑

🍑 ­­N­­­y­­m­­­f­­­o­m­­a­­­a­­n­i -> https://ye.pe/finngirl21#177075898

🔞💋❤️💋❤️💋🔞💋❤️💋❤️💋🔞

Ulosotto myy todella halvalla nykyäänkin. Just katselin ympäri Suomen myyntejä ja ok-taloja tontteineen on myyty alle kymppitonnin. Jokainen voi laskea ja tajuta, ettei se raha tule koskaan kattamaan velkoja. Jos ihmisellä on uo-velkaa kymppitonni, sen voi maksaa ihan muulla tavalla kuin kiinteistön ja asunnon alekaupalla.
Ulosottolaitos aiheuttaa vuosien velkavankeuden ihan tahallaan.

Anonyymi00006 kirjoitti:

Ulosotto myy todella halvalla nykyäänkin. Just katselin ympäri Suomen myyntejä ja ok-taloja tontteineen on myyty alle kymppitonnin. Jokainen voi laskea ja tajuta, ettei se raha tule koskaan kattamaan velkoja. Jos ihmisellä on uo-velkaa kymppitonni, sen voi maksaa ihan muulla tavalla kuin kiinteistön ja asunnon alekaupalla.
Ulosottolaitos aiheuttaa vuosien velkavankeuden ihan tahallaan.

Kai ulosottomieskin sen verran järkeä käyttää, jos asunnon myynnillä ei saada katettua edes jäljellä olevaa asuntolainaa niin tuskin lähtee myymään?

Anonyymi00008 kirjoitti:

Kai ulosottomieskin sen verran järkeä käyttää, jos asunnon myynnillä ei saada katettua edes jäljellä olevaa asuntolainaa niin tuskin lähtee myymään?

Näin minäkin oletin, kun tuli pakkohuutokauppa. Mutta vouti ilmoitti tylysti, että hän päättää millä hinnalla myydään. Jopa todella 70% alella. Asiallisia tarjouksia ei tullut, ja nyt pelkään uutta myyntiä. Kun seuraa noita myynti-ilmoituksia, aika kirjavaa on hylkäysten ja hyväksynnän tapa. Etelässä myydään ehdottomasti kalliimmalla kuin muualla. Syrjintää sekin.

Anonyymi00009 kirjoitti:

Näin minäkin oletin, kun tuli pakkohuutokauppa. Mutta vouti ilmoitti tylysti, että hän päättää millä hinnalla myydään. Jopa todella 70% alella. Asiallisia tarjouksia ei tullut, ja nyt pelkään uutta myyntiä. Kun seuraa noita myynti-ilmoituksia, aika kirjavaa on hylkäysten ja hyväksynnän tapa. Etelässä myydään ehdottomasti kalliimmalla kuin muualla. Syrjintää sekin.

Eikö sitä saisi sovittua että myy yksityisenä vapaana myyntinä? Eli hankit siihen kiinteistönvälittäjän myymään? Saisi paremman hinnan

Anonyymi00010 kirjoitti:

Eikö sitä saisi sovittua että myy yksityisenä vapaana myyntinä? Eli hankit siihen kiinteistönvälittäjän myymään? Saisi paremman hinnan

Aluksi näin saa tehdä, mutta sitten kun asunto on ulosmitattu käräjäoikeuden päätöksellä, toiminta kai muuttuu. Ehdottomasti oma vapaa myynti on paras. Ja muutenkin on mukavampi niin ostajalle kuin myyjällekin asioida ilman viranomaisen läsnäoloa.
Monet eivät halua edes ostaa ulosoton huutokaupasta. Ovat solidaarisia suomalaisia.

Anonyymi00011 kirjoitti:

Aluksi näin saa tehdä, mutta sitten kun asunto on ulosmitattu käräjäoikeuden päätöksellä, toiminta kai muuttuu. Ehdottomasti oma vapaa myynti on paras. Ja muutenkin on mukavampi niin ostajalle kuin myyjällekin asioida ilman viranomaisen läsnäoloa.
Monet eivät halua edes ostaa ulosoton huutokaupasta. Ovat solidaarisia suomalaisia.

Miten tuo käräjäoikeuden päätöksellä tehty ulosmittaus eroaa normaalista ulosmittauksesta?

Anonyymi00012 kirjoitti:

Miten tuo käräjäoikeuden päätöksellä tehty ulosmittaus eroaa normaalista ulosmittauksesta?

Itselläni ainakin piti siirtää kaikki talokirjat ja tiedot heille. Eli, omaisuus siirtyi voudin hallintaan, mutta sain sen käyttöoikeuden. Toistaiseksi. Ja joo, laskut ja kaikki kulut pitää maksaa ihan itse. Oma ulosmittaus kesti noin 1,5v ja sitten tuli merkintä ulosoton sivuilleni, että myynti on päättynyt. Siis luultavasti aktiivinen myynti on päättynyt, mutta uutta ulosmitatun omaisuuden realisointia voi velkoja uudelleen panna vireille milloin haluaa.
Jos olen oikein ymmärtänyt, uo ja vouti tekee mitä perintäyhtiö käskee.

Anonyymi00013 kirjoitti:

Itselläni ainakin piti siirtää kaikki talokirjat ja tiedot heille. Eli, omaisuus siirtyi voudin hallintaan, mutta sain sen käyttöoikeuden. Toistaiseksi. Ja joo, laskut ja kaikki kulut pitää maksaa ihan itse. Oma ulosmittaus kesti noin 1,5v ja sitten tuli merkintä ulosoton sivuilleni, että myynti on päättynyt. Siis luultavasti aktiivinen myynti on päättynyt, mutta uutta ulosmitatun omaisuuden realisointia voi velkoja uudelleen panna vireille milloin haluaa.
Jos olen oikein ymmärtänyt, uo ja vouti tekee mitä perintäyhtiö käskee.

Höpö höpö, nyt on kyllä niin sakeaa settiä sinulta. Jos käräjäoikeus on ulosmitannut kiinteistösi, on kyseessä siis hypoteekkikanne, joka merkitsee sitä, että velkojalla on sinulta saatava ja velkoja vaatii sitä maksettavaksi myös pantista eli sinun velan vakuutena olevasta kiinteistöstä. Jotta velkoja ylipäänsä voi periä saatavaa oikeudessa, on laina täytynyt ensiksi irtisanoa, mikä puolestaan merkitsee sitä, että olet laiminlyönyt lainan ehtoja esim. jättämällä lainaerät maksamatta tai rikkonut sopimusta jollain muulla tavalla.

Kun kyseessä on hypoteekkituomio, pyytää velkoja eli pankki ulosottoa myymään panttina olevan kiinteistön ja tilittää siitä saatu hinta heidän saatavalleen. Tällöin merkitystä ei ole sillä, saadaanko kiinteistön myymisellä katettua koko jäljellä oleva velan määrä, vaan pankki voi tyytyä myös osasuoritukseen. Loput ehkä saadaan perittyä esim. palkasta tai muusta omaisuudesta.

Normaalissa tilanteessa, jossa panttivelkoja ei hae omaisuuden realistointia, vaan perinnässä on ainoastaan vakuudettomia, tavallisia velkoja, ei sellaista omaisuutta saa ulosmitata, jos ulosottomiehen arvion mukaan omaisuuden arvo ei ylitä panttivelkaa. Se, miksi panttivelan kohdalla asia on eri, on yksinkertainen. Olet antanut kiinteistön pantiksi lainasi vakuudeksi ja velkojalla on tietenkik oikeus laiminlyönnin johdosta saada suoritus tästä pantatusta esineestä.

Tuo on ihan täyttä paskaa, että perintäyhtiö kertoo uo:lle mitä tehdä. Ulosotto soveltaa toimissaan ulosottokaarta ja on velkojista riippumaton. Tottakai hakijaan voidaan olla yhteydessä tarvittaessa mm. panttiomaisuuden realisointiin liittyen, mutta ei se velkoja sanele ulosottomiehelle, kuinka työ tulee suorittaa.

Anonyymi00008 kirjoitti:

Kai ulosottomieskin sen verran järkeä käyttää, jos asunnon myynnillä ei saada katettua edes jäljellä olevaa asuntolainaa niin tuskin lähtee myymään?

Ei käytä kun velkoja voi määräillä aikataulun saamiselleen ja on jopa 1,6 miljonan kiinteistö myyty pakkohuutokaupassa jossa yllärä ylläri velkojan tuttu osti pilkkahinnalla jolloin velallinen maksaa vielä vuosikausia jäljelle jäänyttä velkaansa pois.

Anonyymi00014 kirjoitti:

Höpö höpö, nyt on kyllä niin sakeaa settiä sinulta. Jos käräjäoikeus on ulosmitannut kiinteistösi, on kyseessä siis hypoteekkikanne, joka merkitsee sitä, että velkojalla on sinulta saatava ja velkoja vaatii sitä maksettavaksi myös pantista eli sinun velan vakuutena olevasta kiinteistöstä. Jotta velkoja ylipäänsä voi periä saatavaa oikeudessa, on laina täytynyt ensiksi irtisanoa, mikä puolestaan merkitsee sitä, että olet laiminlyönyt lainan ehtoja esim. jättämällä lainaerät maksamatta tai rikkonut sopimusta jollain muulla tavalla.

Kun kyseessä on hypoteekkituomio, pyytää velkoja eli pankki ulosottoa myymään panttina olevan kiinteistön ja tilittää siitä saatu hinta heidän saatavalleen. Tällöin merkitystä ei ole sillä, saadaanko kiinteistön myymisellä katettua koko jäljellä oleva velan määrä, vaan pankki voi tyytyä myös osasuoritukseen. Loput ehkä saadaan perittyä esim. palkasta tai muusta omaisuudesta.

Normaalissa tilanteessa, jossa panttivelkoja ei hae omaisuuden realistointia, vaan perinnässä on ainoastaan vakuudettomia, tavallisia velkoja, ei sellaista omaisuutta saa ulosmitata, jos ulosottomiehen arvion mukaan omaisuuden arvo ei ylitä panttivelkaa. Se, miksi panttivelan kohdalla asia on eri, on yksinkertainen. Olet antanut kiinteistön pantiksi lainasi vakuudeksi ja velkojalla on tietenkik oikeus laiminlyönnin johdosta saada suoritus tästä pantatusta esineestä.

Tuo on ihan täyttä paskaa, että perintäyhtiö kertoo uo:lle mitä tehdä. Ulosotto soveltaa toimissaan ulosottokaarta ja on velkojista riippumaton. Tottakai hakijaan voidaan olla yhteydessä tarvittaessa mm. panttiomaisuuden realisointiin liittyen, mutta ei se velkoja sanele ulosottomiehelle, kuinka työ tulee suorittaa.

Ei ole taloni ollut koskaan pankin omaisuutta. Ihan käteisellä se on aikoinaan ostettu.
Kulutus- ja remppalaina menivät perintään, ja asunto oli lainan panttina.
Vouti itse sanoi, että perintäyhtiö eli velkoja sitten päättää milloin haluaa pakkomyynnin. Toistaiseksi heille on riittäyt lyhennys ulosoton kautta.

Lähtee myymään.

Anonyymi00008 kirjoitti:

Kai ulosottomieskin sen verran järkeä käyttää, jos asunnon myynnillä ei saada katettua edes jäljellä olevaa asuntolainaa niin tuskin lähtee myymään?

Ei heillä mitään järkeä ole päässä. Ammattitaidottomia, ei-motivoituneita, korruptoituneita, maanpettureita ja sosiopaatteja riittää sielläkin. Sahaavat jopa omaa työtänsä ja palkkaansa itse itseltään. Estävät jopa velallisen velkojen maksun niin hullulta kuin se kuulostaa.

Anonyymi00011 kirjoitti:

Aluksi näin saa tehdä, mutta sitten kun asunto on ulosmitattu käräjäoikeuden päätöksellä, toiminta kai muuttuu. Ehdottomasti oma vapaa myynti on paras. Ja muutenkin on mukavampi niin ostajalle kuin myyjällekin asioida ilman viranomaisen läsnäoloa.
Monet eivät halua edes ostaa ulosoton huutokaupasta. Ovat solidaarisia suomalaisia.

Vaikuttaa tosi pahalta ostajan silmin jos asuntoa myydään huutokaupan kautta. Jos vain ehtii niin itse pikaisesti vapaalla myynnillä paras ennen kuin ulosotto ehtii sitä myydä. Suosituilla asunnoilla on jo valmiina joku kieli pitkällä hiljaisella ja salaisella haulla selän takana odottamassa milloin asunto tulee vapaaksi ja myyntiin. Itsellänikin asunto vissiin meni heti samantien jonkun amerikkalaisen firman työntekijälle..

Anonyymi00020 kirjoitti:

Vaikuttaa tosi pahalta ostajan silmin jos asuntoa myydään huutokaupan kautta. Jos vain ehtii niin itse pikaisesti vapaalla myynnillä paras ennen kuin ulosotto ehtii sitä myydä. Suosituilla asunnoilla on jo valmiina joku kieli pitkällä hiljaisella ja salaisella haulla selän takana odottamassa milloin asunto tulee vapaaksi ja myyntiin. Itsellänikin asunto vissiin meni heti samantien jonkun amerikkalaisen firman työntekijälle..

Jep. Talojen ja asuntojen osto-myyntiryhmissä mm. fb:ssa ei arvosteta niitä tyyppejä, jotka leveilevät siellä ostaneensa pilkkahintaan jonkun ulosotossa olevan kodin. Kun joku alkaa kehua hyvää tuuriaan ja että sai halvalla hyvän talon, sellainen saa oitis kuraa niskaansa. Jopa modet poistavat niitä ilmoja.
Ja hyvä niin. Jokin roti sentään on oltava tälle ahneudelle, jossa voitoa tehdään toisten selkanahasta.

Juuri näin.