Ehkä hieman erikoisempi kysymys, mutta:
tekevätkö välittäjät arvioita siitä, miten paljon asunnosta kannattaa tarjota?
Olemme ostamassa ystävän taloa ja heidän välittäjänsä on kertonut heille kohtuullisen kovan myyntihinnan. Voiko ostajapuoli eli tässä tapauksessa me, palkata välittäjän kertomaan oma kantansa siitä, mitä talosta kannattaisi tarjota?
Tiedän, että totta kai kaikkea voi tehdä, mutta ihan todella, onko kukaan tehnyt näin ja oliko siitä mitään hyötyä?
Vai onko ainoa keino laittaa talo myyntiin ja katsoa paljonko siitä ollaan halukkaita maksamaan ja vasta sen jälkeen tehdä kaupat ystävien kesken.
Talo sijaitsee Espossa vanhalla hyvällä alueella.
tekevätkö välittäjät arvioita siitä, miten paljon asunnosta kannattaa tarjota?
Olemme ostamassa ystävän taloa ja heidän välittäjänsä on kertonut heille kohtuullisen kovan myyntihinnan. Voiko ostajapuoli eli tässä tapauksessa me, palkata välittäjän kertomaan oma kantansa siitä, mitä talosta kannattaisi tarjota?
Tiedän, että totta kai kaikkea voi tehdä, mutta ihan todella, onko kukaan tehnyt näin ja oliko siitä mitään hyötyä?
Vai onko ainoa keino laittaa talo myyntiin ja katsoa paljonko siitä ollaan halukkaita maksamaan ja vasta sen jälkeen tehdä kaupat ystävien kesken.
Talo sijaitsee Espossa vanhalla hyvällä alueella.
Vastaukset 2
Vanhimmat
tekee välissä, jos kaveri myy kaverille? Kaipa te itse tiedätte mitä voitte maksaa haluamastanne talosta? Kaverin välittäjä antaa vain arviosumman, josta voitte tarvittaessa tingata.
Vanha, hyvä tapahan on se, että osa kauppasummasta menee pimeästi kädestä käteen - jolloin molemmat voittavat - eikä kukaan ulkopuolinen (välittäjä/verottaja) vedä välistä.
Herrasmiessopimuksen mukaan ilmoitetaan talon mahdolliset viat (jos kuntotarkastustusta ei ole tehty)- ja ollaan valmiita tulemaan hinnasta vastaan, jos jotain yllättävää ilmaantuu.- Ja tokihan te tunnettekin jo talon edes joten kuten entuudestaan, jos myyjinä ovat tosiaan kaverinne.
Tämä tietysti edellyttää vanhanaikaista moraalia kummaltakin osapuolelta.
Itse en lähtisi kauppa tekemään yhden välittäjän mielipiteen perusteella. Hinta-arvionhan on täytynyt olla suullinen, koska myyntisopimusta ei ole
Valitkaa yhdessä pari/muutama välittäjä kohdetta katsomaan, olkaa molemmat paikalla ja sopikaa, että välittäjältä kysytään, millä hinnalla hän arvioi, että talo tulee myydyksi, ette tarvitse hintaa, mitä mahdollisesti voisi lähteä pyytämään.