Olen ostanut vuonna 1982 äidiltäni maatilan, jossa silloin oli vanha asuinrakennus ja kauppakirjassa mainittiin jotta äidilläni on oikeus hakea kiinnitys asumisoikeutensa vakuudeksi. Vuonna 1987 rakensimne uuden talon ja siihen äidille minun kustannuksella rakennettiin talon päätyyn oma 34 m2 yksiö ja vanha talo purettiin. Äiti ei ole koskaan hakenut kiinnitystä asumisoikeudelleen. Kohta 93 v vanha täyttävä äitini joutui huonon kuntonsa takia palvelutaloon ja joutui myös yleiseen edunvalvontaan kun raha-asiat ei hoidu kunnolla enää niin edunvalvoja sanoi jotta kiinnityksen voi vielä hakea. 1)Miksi se pitäisi hakea?
Itse asun puoli vuotta vuosittain ulkomailla kun oma asuntoni ko. talosta on vuokralla niin minulla oli tarkoitus mennä tähän äitini asuntoon muutamaksi kuukaudeksi kesäaikaan maksamalla äidin hallinnassa olevan asunnon asumiskulut (sähkö, vesi yms) siltä ajalta.
2) Onko äidin asumisoikeus tähän 34 m2 asuntoon voimassa kun hän ei enää pysty asunnossa huonon kuntonsa vuoksi asumaan? Muutti siis palvelutaloon syyskuussa 2022 ja asunto on tyhjillään.
3) Kannattaako tällaista vanhaa yli 40 v asiaa kiinnittää enää kuten edunvalvojan mielestä pitäisi tehdä?
Itse asun puoli vuotta vuosittain ulkomailla kun oma asuntoni ko. talosta on vuokralla niin minulla oli tarkoitus mennä tähän äitini asuntoon muutamaksi kuukaudeksi kesäaikaan maksamalla äidin hallinnassa olevan asunnon asumiskulut (sähkö, vesi yms) siltä ajalta.
2) Onko äidin asumisoikeus tähän 34 m2 asuntoon voimassa kun hän ei enää pysty asunnossa huonon kuntonsa vuoksi asumaan? Muutti siis palvelutaloon syyskuussa 2022 ja asunto on tyhjillään.
3) Kannattaako tällaista vanhaa yli 40 v asiaa kiinnittää enää kuten edunvalvojan mielestä pitäisi tehdä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Maakaari on muuttunut, joten kiinnitystä asumisoikeudelle ei saa. Sen sijaan sille voidaan hakea rekisteröintiä.
Edunvalvojan pitää hakea em. reksiteröinti, koska edunvalvojan on ajettava päämiehensä etua parhaalla mahdollisella tavalla. Laki velvoittaa siihen.
Äitisi asumisoikeus on voimassa hänen elinikänsä ajan. Jos käytät asumioikeuteen kuuluvaa asuntoa, siitä pitä maksaa vuokraa äidillesi.
"Jos käytät asumioikeuteen kuuluvaa asuntoa, siitä pitä maksaa vuokraa äidillesi."
Vuokran määräksi voi sitten sopia vaikka nolla euroa kuukaudessa.