Äitini antoi kahdelle sisarelleni ennakkoperintönä rahasummat,minun kohdalla sovittiin että saan muutamien vuosien kuluessa Äitini ostaman talon ennakkoperintönä,talo oli rahasummia arvokkaampi joten teimme vuokrasopimuksen ja maksoin äidilleni vuokraa 750/kk.Tuli aika jolloin oli tarkoitus siirtää talo minun nimiini ja maksaa ennakkoperintövero.Äitini oli vuosien saatossa velkaantunut ja talo on nyt ulosmitattu.Ainoa ehto talon säilymiselle on maksaa vuokra 750 suoraan ulosottoon ,äidilläni on velkaa 30.000.Mitä voin tehdä,talosta on tehty pelkästään suullinen sopimus.Joudun nyt maksamaan Äitini ulosottovelkoja vuokralla vaikka talo on luvattu minulle.Äitini omistaa myös oman talonsa mutta hän sanoo ettei ulosotto suostu ulosmittaamaan hänen asuttamaansa taloa vaan ainoa vaihtoehto on tämä minulle luvattu talo josta olen maksanut vuokra.Onko tässä mitään tehtävissä vai joudunko maksamaan toisen ulosottovelat loppuun saakka tai luopumaan talosta?
Äitini lupasi perinnöksi talon joka nyt ulosmitattu
18
521
Vastaukset
- Anonyymi
lopeta maksaminen ja asunto myydään velkojen vuoksi,sitten äitisi maksaa velkansa talosta saamillaan rahoilla ja loputkin voi sitten lahjoittaa sulle jos jotain jää.
Tai sitten makselet vuokraa jolla äitis lyhentää velkaansa kunnes velka on kuitattu,sitten äitis voipi lahjoittaa talonsa sulle kun velat on maksettu. - Anonyymi
Onko sinulla joku todistaja, jolle äitisi olisi kertonut lupauksestaan?
Voivatko sisaresi todistaa? - Anonyymi
Sisareni tietävät asian ja voivat todistaa sen,muutama läheinen on myös tietoinen asiasta
- Anonyymi
Melkein on äiti kaivettava ylös jotta asia selviää.
- Anonyymi
Äitini on edelleen elossa ja hän myöntää luvanneensa talon minulle, mutta ei kuulema voi mitään asialle että talo on ulosmitattu
- Anonyymi
Äitisi on antanut lahjanlupauksen, joka on pätevä, mutta ulosotossa sillä ei ole merkitystä. Äitisi voi lahjoittaa talon lupauksensa mukaisesti, kun ulosotto aikanaan päättyy.
- Anonyymi
Talohan ei ole sinun. Ulosmitattu,niin joko muutat pian tai käät,ja maksat kallista vuokraa. Ulosmitattua taloa ei voi antaa ennakkoperintönä,eikä myydä,ellei asiasta voudin kanssa ole hommat selvät,eli velat maksettu.
- Anonyymi
(Kopio)
Pelkkä lahjanlupaus ei kuitenkaan riitä sitovuuden saavuttamiseksi antajan velkojiin nähden, vaan edellytetään lahjan täyttämistä. Jos lahjaa ei ole täytetty, voidaan lahjoitettu omaisuus katsoa antajan omaisuudeksi tämän konkurssissa tai ulosotossa. Irtaimen omaisuuden osalta lahjan täyttäminen edellyttää hallinnan siirtoa lahjan saajalle eli näkyvän muutoksen aikaansaamista hallintasuhteissa, mikä esimerkiksi osakekirjan tai juoksevan velkakirjan osalta merkitsee, että lahjaa pidetään pidetään täytettynä vasta silloin, kun lahjan saaja on saanut asiakirjan fyysisesti hallintaansa (LahjanlupausL 3.1 §).- Anonyymi
"Pelkkä lahjanlupaus ei kuitenkaan riitä sitovuuden saavuttamiseksi antajan velkojiin nähden, vaan edellytetään lahjan täyttämistä".
Entä jos käy niin, että lupaaja ei voi itse antaa lahjaa, pyytää toista toimittamaan/antamaan, mutta tämä toinen ei toimita pyyntöä/ei annakaan/kieltäytyy?
Antaja on esim liikuntavammainen tai makaa sairaalassa.
Epävarsinainen laiminlyönti? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Pelkkä lahjanlupaus ei kuitenkaan riitä sitovuuden saavuttamiseksi antajan velkojiin nähden, vaan edellytetään lahjan täyttämistä".
Entä jos käy niin, että lupaaja ei voi itse antaa lahjaa, pyytää toista toimittamaan/antamaan, mutta tämä toinen ei toimita pyyntöä/ei annakaan/kieltäytyy?
Antaja on esim liikuntavammainen tai makaa sairaalassa.
Epävarsinainen laiminlyönti?Kyseessä on Epävarsinainen laiminlyönti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Pelkkä lahjanlupaus ei kuitenkaan riitä sitovuuden saavuttamiseksi antajan velkojiin nähden, vaan edellytetään lahjan täyttämistä".
Entä jos käy niin, että lupaaja ei voi itse antaa lahjaa, pyytää toista toimittamaan/antamaan, mutta tämä toinen ei toimita pyyntöä/ei annakaan/kieltäytyy?
Antaja on esim liikuntavammainen tai makaa sairaalassa.
Epävarsinainen laiminlyönti?Pyyntö ei velvoita ketään mihinkään, joten ei olisi mitään laiminlyöntiä kertomassasi tilanteessa.
- Anonyymi
Mitäpä,jos äitisi tekisi testamentin, jossa hän määräisi, että hänen jäämistönsä jaettaisiin tasan lasten kesken, ottaen huomioon tyttärien saamat ennakkoperinnöt (määrältään X €). Äiti voisi myös määrätä, että poikaa lisäksi hyvitetään äidin talon kiinnevelan maksamisesta Y €.
Tai vaihtoehtona äiti voisi antaa velkakirjan, jossa hän ilmoittaisi olevansa pojalle velkaa sen, millä poika omilla varoillaan on lyhentänyt äidin velkaa, jonka vakuutena on kiinnitys äidin taloon. - Anonyymi
"Mitä voin tehdä,talosta on tehty pelkästään suullinen sopimus"
Sopimus elossa olevan henkilön perinnöstä jollekin on mitätön. Perintökaari 17 luku 1 §: "Sopimus elossa olevan henkilön jäämistöstä on pätemätön." - Anonyymi
Ehkä saat parempi neuvoja lakimieheltä joka kannattaa ehdottomasti palkata tuossa tilanteessa.
Älä vaan usko Suolen "tietäjien" neuvoja.- Anonyymi
Talo on kysyjän äidin talo,joka on tämän äidin veloista ulosmitattu. Johtopäätös: se talo voi hyvinkin mennä äidin velkoihin ellei velkoja muulla tavoin makseta.
Suullinen lupaus lahjasta ei vaikuta mitenkään asiaan,juridinen omistaja ei ole lupauksella vaihtunut. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Talo on kysyjän äidin talo,joka on tämän äidin veloista ulosmitattu. Johtopäätös: se talo voi hyvinkin mennä äidin velkoihin ellei velkoja muulla tavoin makseta.
Suullinen lupaus lahjasta ei vaikuta mitenkään asiaan,juridinen omistaja ei ole lupauksella vaihtunut.Olen lukenut aikaisemmin, että "suullinen sopimus on pätevä".
https://www.minilex.fi/a/sopimusoikeus-ja-suullinen-sopimus
Tietyt heimot pitävät sen mitä lupaavat. On kunnia-asia pitää lupauksensa.
Tietys eivät. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olen lukenut aikaisemmin, että "suullinen sopimus on pätevä".
https://www.minilex.fi/a/sopimusoikeus-ja-suullinen-sopimus
Tietyt heimot pitävät sen mitä lupaavat. On kunnia-asia pitää lupauksensa.
Tietys eivät.Lahjanlupausta koskee lahjanlupauslaki.
1 § "Irtaimen omaisuuden lahjoittamista koskeva, lupaus olkoon, niin kauaa kuin lahjoitusta ei ole täytetty, vaikutukseton, jollei lupausta ole tehty velkakirjassa tai muussa asiakirjassa, joka on annettu lahjan saajalle, tai elleivät asianhaarat lupausta tehtäessä osoita, että se oli tarkoitettu tulemaan yleisön tietoon."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 233690
Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva5402702Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial532260Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras2122241Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131709Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2191519Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip521491- 971389
Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom621221Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951184