Tältä keväältä tuorenaa huomiona: hallitusten kantti ei kestä korottaa hoitovastikkeita. Yksi hallituksen kokous toisensa jälkeen hallitus ampuu alas tekemäni talousarvion. Joka kerta taustalla on yksi syy: ehdotan hallituksen mielestä liian suurta korotusta hoitovastikkeeseen.
On se noloa, jos vastikkeen korotuksesta päättää hallituksen jäsenen oma lompakko eikä se, mikä on todellinen tarve korottaa vastiketta ja pitää korjausbudjetti riittävänä. Olaan menossa ojasta allikkoon.
Pelkästään tällä viikolla kaksi hallitusta leikkaisivat 50 % pois ehdottamastani korotuksesta hoitovastikkeeseen. Enkä edes ehdottanut rajua korotusta, kun korotustarve kuitenkin on tiedostettu tiedotusvälineitä myöden: Toiselle yhtiölle ehdotin 10 %:n korotusta hoitovastikkeeseen. He muuttivat korotuksen 5 %:iin.
Toisen yhtiön hallitus veti herneen nenään 20 %:n korotusehdotuksesta hoitovastikkeeseen. Kyseessä on pieni taloyhtiö, jossa on sinnitelty kroonisen pienellä vastikkeella. Vuosikorjausbudjetin suuruus on huimat 3000 euroa. Nyt inflaatio löi näpeille. Hallitus leikkasi ehdottamani korotuksen puolta pienemmäksi. 10 % riittää hoitovastikkeen korotukeksi, he tiesivät.
Eli kyllä isännöitsijä on renkipoika, jonka ammattilaisuutta ei juuri arvosteta. Moniko potilas puolittaa lääkärin määräämän reseptin? Sanoo suoraan lääkärille, että alan muuten vetää puolta pienempää annostusta kuin sinä määräät? Niin, ei varmaan kukaan. Isännöitsijälle on helppo sanoa, että sinä et meidän vastikkeistamme päätä, kuten asia onkin. Sitten revitään isännöitsijän ehdotuksesta puolet pois ja esitetään sitä yhtiökokoukselle, joka leimaa kritiikittömästi hallituksen esityksen.
Sitten ihmetellään, kun kassa on aina tyhjä. Huono isännöitsijä, varmasti syynä!
Uusi ilmiö - ei kestä kantti korottaa vastikkeita!
5
98
Vastaukset
- Anonyymi
No ei kai siinä kuin kirjaa pöytäkirjaan oman esityksensä tai eriävän mielipiteen. Tai pistää asiakkaan mapit noutokuntoon ja oven ulkopuolelle.
- Anonyymi
Ei tässä mitään kärhämää ole. Huolestuttaa vain, jos taloyhtiöissä hoitovastikkeen suuruus valitaan koko taloyhtiön pienituloisimman yksinhuoltajan tai työttömyyspäivärahalla elävän rahatilanteen mukaisesti.
Eihän siinä ole järkeä, että osakkaan oma lompakko ohjaa sitä, millainen vastike päätetään. Olen tietysti pahoillani, että KAIKKI hinnat ovat nousseet viimeisen vuoden aikana ja kukaan ei halua sen lisäksi hoitovastikkeen nousevan 10-20 %. Se sattuu ja lujaa omaan lompakkoon, mutta minkäs teet. Hankala olla nostamatta vastiketta, vaikka jonkun pankkitili olisikin tyhjä.
Vastike joudutaan päättämään sen mukaisesti, että kohonneiden remonttikustannustenkin aikaan talo saadaan pidettyä kunnossa ja korjauksia tehtyä suunnitelmallisesti. Ei nyt voi leikata vuosikorjausbudjettia, ettei vastike nousisi niin paljon. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tässä mitään kärhämää ole. Huolestuttaa vain, jos taloyhtiöissä hoitovastikkeen suuruus valitaan koko taloyhtiön pienituloisimman yksinhuoltajan tai työttömyyspäivärahalla elävän rahatilanteen mukaisesti.
Eihän siinä ole järkeä, että osakkaan oma lompakko ohjaa sitä, millainen vastike päätetään. Olen tietysti pahoillani, että KAIKKI hinnat ovat nousseet viimeisen vuoden aikana ja kukaan ei halua sen lisäksi hoitovastikkeen nousevan 10-20 %. Se sattuu ja lujaa omaan lompakkoon, mutta minkäs teet. Hankala olla nostamatta vastiketta, vaikka jonkun pankkitili olisikin tyhjä.
Vastike joudutaan päättämään sen mukaisesti, että kohonneiden remonttikustannustenkin aikaan talo saadaan pidettyä kunnossa ja korjauksia tehtyä suunnitelmallisesti. Ei nyt voi leikata vuosikorjausbudjettia, ettei vastike nousisi niin paljon.Et ymmärrä lainkaan. Halpa vastike on Saavutettu Etu.
Saavutettu Etu on Suomessa pyhä asia, jota ei saa keneltäkään ottaa pois.
Erityisen pyhiä ovat Alkuperäisasukkaiden Saavutetut Edut. Siis talossa sen rakentamisesta lähtien asuneen huru-ukkokerhon edut, tyyliin 10 m² varasto ollut vuokrattuna 30 vuotta hintaa 10 €/kk jne.
Ei tämä rajoitu kerrostaloihin. Esim. 150 m² omakotitalossa elävä eläkeläisparinkunta / leski on ihan refleksinomaisesti työntämässä sähkö- ja remonttilaskunsa Jonkun Muun hoidettavaksi, koska tarpeettoman suuri talo on Saavutettu Etu. Ja näinhän se menee, Sanna rientää oitis apuun lupaamalla maksaa ainakin sähkölaskut... - Anonyymi
Päättäjä voi kirjata pöytäkirjaan eriävän mielipiteen, isännöitsijä ei päätä mitään eli turha kirjaus. Pitää pyrkiä saamaan aikaan päätös joka antaa hallitukselle tarvittaessa valtuudet esim. kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen.
- Anonyymi
Höpö höpö. Kyllä meidän taloyhtiöissä nostetaan vastikkeita 20%. Ei tullut sora ääniä. Kaikki sen tietää että pakko on nostaa muuten on taloyhtiöt kusessa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123810MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar782017Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5441617Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin851288Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671087Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331018Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214898Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60873- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3798