Onko kiinteistön kauppakirja julkinen asiakirja?
Kiinteistön kauppakirja
Anonyymi-ap
341145
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Kiinteistön omistaja tuskin tykkkää hyvää, jos kauppakirjaa levitellään. Kahden osapuolen kauppa.
Tykkää tai ei, mutta julkinen se on
https://www.minilex.fi/a/kiinteistökaupan-julkisuus
Kantsisko lukea ennen kuin pölöttää????????
Aloittaja kysyy, "onko Kiinteistön kauppaKIRJA julkinen" ja se kauppaKIRJA ei ole julkinen, vaan siitä siirretään julkiseksi kiinteistörekisteriin kiinteistötunnus ja ostajan nimi, NE OVAT JULKISTA TIETOA eli kuten jo aiemmin vastasin, ITSE kauppakirja ei ole julkinen.
Ja tästä örtsönpöölle mänttilexsistä lainaus "Kiinteistön kauppa on julkinen, eli siitä kirjataan tiedot julkiseen kiinteistörekisteriin. Kiinteistön omistusoikeudet, ja siten kiinteistön kauppa, jolla omistusoikeus siirretään, on rekisteröitävä julkiseen rekisteröintijärjestelmään".
Kauppakirjan muut tiedot eivät ole julkisia.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
Ne tiedot ovat julkisia mitä kiinteistöistä löytyy esimerkiksi kiinteistörekisteristä.
Perustellusta syystä toki kaupasta saa tietoja. Mutta,et varmasti saa esimerkiksi kotipaikkani nykyistä omistajatietoa. Et sotuja,et osoitteita et mitään minkä perusteella tulisit ovelle kysymään myynkö eurolla.
Kirjoitat silkkaa sitä itseään. Miksi et ota asioista selvää???
Kannattaisiko vaihtaa alaa, jos perusasiat eivät ole hallussa?
https://www.minilex.fi/a/miten-menetellään-jos-kauppakirja-katoaa
Miten ulkona olet asioista?
Käy joskus pyytämässä kopio niin sen jälkeen et suolla tuollaista tuubaa.
Kiinnostaa tietää onko kauppakirjaan merkitty jotain hallintaoikeuden siirtymisestä. Saako sen selville jostain?
Kysymällä sitä kaupat tehneiltä, mikään hallintaoikeus ei siirry kinteistöreksteriin, vaan ainoastaan ostaja uutena omistaja
Jos epäilette asiassa tapahtuneen kolmannelle osapuolelle jotain haittaa taikka kyseistä kiinteistöä rasittanut mahdollinen panttaus, niin tekemällä poliisille eli "pöllöösille" tutkinta pyyntö koska tällöin on kyse hallinnanoikeusloukkaus.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
Kerrotko vielä johtava lakiasiantuntija, että mistä kohdin Suomen rikoslakia tai jonkin muun lain rangaistussäännöksiä löytyy "hallinnanoikeusloukkaus", jota poliisi sitten lähtisi rikoksena tutkimaan?
Reppana, eekkö ossookkaa selloo rikuslakkilööstä, voe sinnuu parakkoo...
Se lakiasiantuntija....
T. Se lakiasantuntija.
Tässäpä suoraan lainattua rikoslaista "11 § (24.8.1990/769)
Hallinnan loukkaus
Joka luvattomasti
1) ottaa haltuunsa, siirtää tai piilottaa toisen hallinnassa olevaa irtainta omaisuutta,
2) käyttää toisen pihamaata kulkutienään taikka toisen hallinnassa olevaa maata rakentamalla, kaivamalla tai muulla sen kaltaisella tavalla tai
3) ottaa haltuunsa toisen hallinnassa olevaa maata taikka rakennuksen tai sen osan,
on tuomittava, jollei teosta ole muualla laissa säädetty ankarampaa rangaistusta, hallinnan loukkauksesta sakkoon tai vankeuteen enintään kolmeksi kuukaudeksi.
Hallinnan loukkauksena ei kuitenkaan pidetä tekoa, josta on aiheutunut ainoastaan vähäinen haitta".
Lukkooppa ny hyvinhii tarkkoon.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
Imatran sinikat ja HerrKo kaipaavat itä-Taalaimaan markiisin apua.
😅😅😅Et tiedä vastausta. Nyt on kevät, ala kasvattaa herneitä. Helppo homma, tiedoillasi varmaan pystyt siihen.
Niin?
Tunnen kyllä hallinnan loukkauksen.
Mutta kysyin mistä löytyy se "hallinnaoikeusloukkaus". Viittasit johonkin "rikuslakilööhön", mutta en löydä sen nimistä lakia Suomen oikeusjärjestyksestä.
Voitko oi kaikkien alojen erityisasiantuntija siis vielä vähän perusteellisemmin neuvoa, missäpäin Suomen lakia säännellää "hallinnanoikeusloukkauksesta"?
Onko paskalla käynti kesämökin PuuCeessä hallinnan loukkaus?
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16294743/jatkettu-luvaton-puuceen-kaytto
Oliko tuossa esimerkissä kyseessä jatkettu PuuCeen joukkohallinnan loukkaus?
Ei ole, kuin ainoastaan julkisen vallan/julkisen valta tai julkinen valta/yksityinen tai toisin päin.
Yksityisten väliset ei ole.
Kiinteistö tiedot saatte kiinteistöreksteristä, sisältää omistajan ja mahdolliset rasitteet ja panttaukset.
Joihinkin topograafisin karttoihin painettu kiinteistön rekisterinumero, mutta jos tiedätte aluuen, niin saa tarkempiav karttoja alueelta joissa palstat/tontit/alueet on rk:no, jos tiedätte alueen.
Kiinteistön kauppakirja sen sijaan ei ole suoraan julkista tietoa.
https://urly.fi/39vm
Kävisit joskus maanmittaustoimitolta hakemassa kauppakirjan. Sen jälkeen sinun ei tarvitsisi mitään linkkejä tänne postata.
Maanmittaustoimistoltako se kauppakirja löytyy? Linkittämäni lakineuvonta-artikkelin perusteella ei. Onko Sinulla parempaa tietoa?
Maanmittauslaitos pitää lainhuutorekisteriä, johon tallennetaan kiinteistön kauppakirja. Se on julkinen asiakirja siitä alkaen, kun se saapuu viranomaiselle.
Asiasta säädetään laissa viranomaisten toiminnan julkisuudesta.
Tiedän kaupan kohteena olleen tontin, tiedän myyjät, tiedän ostajat, tiedän kauppapäivän ja kauppahinnan, mutta en tiedä onko kauppakirjaan merkitty jotain hallintaoikeuden siirtymisestä. Saako tietoa hallintaoikeuden siirtymisestä mistään?
Et saa, kuin kysymällä tai lukemalla kauppakirjan.
Onko tuo nyt niin itun vakea ymmärtää, julkisestikko se pitäisi ilmoittaa, "huom, te hallintaoikeudenomaava, kauppa kiinteistöstä on tehty ilman teidän hallintanne siirtoa tai hallinnastanne ilmoittamatta ostajalle, ÄÄÄÄHHHHÄÄÄÄÄ". Noinko??
Pahoittelen tekstini sävyä.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
Miksi pahoittelet tekstisi sävyä, tuolla tavallahan kirjoitat aina, olet kirjoittanut jo vuosikausia.
On!
Ei.
Kyllä ja ei.
"Kiinteistön kauppakirjan voi saada kaupanvahvistajan arkistosta yksilöityyn tarpeeseen, mutta pääsääntöisesti kattavia tietoja luovutetaan vain toisille viranomaisille. Tiedot kauppakirjoista kerätään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään, ja kaikille avoimeen kauppahintatilastoon."
Tavis ei oikeastaan koskaan saa täydellistä kauppakirjaa omaan käyttöönsä. Virallisesti oikeaksi todistetun jäljennöksen kauppakirjasta voi kuitenkin saada alueen maanmittaustoimistosta.
"Kiinteistörekisteristä voi tilata kiinteistörekisteriotteita, joista kiinteistötunnukset ja kiinteistöä koskevat oikeudet käyvät ilmi."
Nämä tiedot ovat julkisia.
Siis voi saada mutta voi olla saamattakin.
Missähän tapauksessa voisi saada täydellisen kauppakirjan? Voisi ajatella että usein ainakin kauppahinta on useimppi suuntiin salainen tai luottamuksellinen.
Olin ainakin itse useasti tilannut ja saanut maanmittauslaitoksesta kiinteistön kauppakirjan, kun olen tilannut sen asiakirjan jonka perusteella joku sai lainhuudon kiinteistöön. Perinnönjakokirjaa on myös tullut saatua, kun se on ollut se lainhuudon perusteella oleva asiakirja.
Toki minulla on aina ollut perusteltu syy näille tilauksille.
"Missähän tapauksessa voisi saada täydellisen kauppakirjan? Voisi ajatella että usein ainakin kauppahinta on useimppi suuntiin salainen tai luottamuksellinen."
Olet siis saanut poikkeuksetta myös täydelliset tiedot kauppahintoineen haltuusi?
Täytyypä soittaa ja kysyä MML:lle ja kysyä missä rajat menevät kauppakirjan luovutukselle.
Aloittaja kiittää neuvoista. Sain tilattua kauppakirjan kopion maanmittauslaitokselta.
Hyvä että sait. Minä en saanut.
Mitä sanottiin syyksi, että et saanut kauppakirjan kopiota?
En ole viranomainen.