Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista

Anonyymi-ap

"Eduskunnan päätöksen mukaisesti säädetään täten varallisuusoikeudellisten sopimusten tekemisestä, valtuutuksesta varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin ja sellaisten oikeustointen pätemättömyydestä seuraavaa:"

Mitä tarkoitetaan "valtuutuksella varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin"?

Onko esimerkiksi rakennuksen osittainen loppukatselmus (=muuttolupa) valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin? Koska ilman muuttolupaa rakennuksessa ei saa laillisesti asua ja on se luvan puuttuessa käytännössä arvoton.

15

291

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Koskeeko oikeustoimilaki julkisyhteisöjä?

    • Anonyymi

      Noista valtuutuksista lukee tuon lain 2-luvussa. Julkisoikeudellinen toimenpide, osittainen loppukatselmus, ei ole miltään osin varallisuusoikeudellinen oikeustoimi - onkohan se edes oikeustoimi?

      • Anonyymi

        Oikeustoimi on tahdonilmaisu. Kaikki dokumentit, jotka allekirjoitetaan ja leimataan ovat tahdonilmaisuja.

      • Anonyymi

        Mutta onko se VALTUUTUS varallisuusoikeudellisiin toimenpiteisiin?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta onko se VALTUUTUS varallisuusoikeudellisiin toimenpiteisiin?

        Valtuutus on se missä taho aA, henkilö,yritys,yhteenliittymä tai yhteisö valtuutta toisen tahon toimimaan puolestaan jossai varallisuusoikeuden piiriin kuuluvassa asiassa,esimerkiksi sopimuksella tai valtuutuksella.
        Esimerkkinä vaikkapa kiinteistön kauppa,jonka 4 omistasta 3 valtuuttaa yhden hoitamaan kaupan.
        Sopimuksella taas voidaan sopia lähes mistä tahansa. Lahjoituksillakin.

    • Anonyymi

      > Onko esimerkiksi rakennuksen osittainen loppukatselmus (=muuttolupa) valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin?

      Ei ole. Loppukatselmus ei ole valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin siinä mielessä kuin laki antaa ymmästää. Oikeustoimilaki käsittelee sopimuksia, valtuutuksia sekä niiden pätemättömyyksiä, mutta se ei sovi kiinteistökauppoihin. Valtuutuksella tarkoitetaan tilannetta, jossa toiselle henkilölle annetaan valta hoitaa oikeustoimi puolestaan.

      Loppukatselmuksessa on kyse ensisijaisesti maankäyttö- ja rakennuslaista, jossa rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt asian. Lupa asumiseen tai muuhun käyttöönottoon annetaan viranomaisen toimesta.

      Kyseeseen voi tulla myös osittainen loppukatselmus (esim. muuttotarkastus, lupa muuttaa) tai mikä tahansa välikatselmus. Rakennus voi olla käyttökelpoinen tai lähes käyttökelpoinen myös ilman loppukatselmusta, ja rakennuksen voi luovuttaa myös ilman että loppukatselmus olisi tehty. Tällä on vaikutusta sopimukseen ja sen sisältöön, jolloin sopimukseen kirjataan mahdolliset virheet ja keskeneräisyydet.

      MUTTA... Loppukatselmus ja vaikkapa jonkin tai viimeisen maksupostin maksuvelvollisuus voidaan sitoa loppukatselmukseen tai osittaiseen loppukatselmukseen. Tässä mielessä loppukatselmus voidaan sopimuksellisesti liittää oikeustoimilakiin.

      • Anonyymi

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Ei ole valeasiakirja.

        Kyseeseen tulee virkamiehen kannalta ainakin virkarikos että petos tai törkeä petos. Tämä selviää esitutkinnassa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Minua kyllä kiinnostaa kuulla, miten ihan konkreettisesti loppukatselmus tehdään laittomasti?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minua kyllä kiinnostaa kuulla, miten ihan konkreettisesti loppukatselmus tehdään laittomasti?

        Kaikki rakennusluvassa määrätyt katselmukset on jätetty tekemättä alkaen korkeusaseman merkitsemisestä ja pohjakatselmuksesta. Lähes kaikki rakentaminen on myös tehty väärin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikki rakennusluvassa määrätyt katselmukset on jätetty tekemättä alkaen korkeusaseman merkitsemisestä ja pohjakatselmuksesta. Lähes kaikki rakentaminen on myös tehty väärin.

        Tuo kaikki, mitä liittyy katselmuksiin, tehdään virkavastuulla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Juuri päin vastoin.

        Valeasiakirja on sellainen asiakirja, joka tehdään vain paperilla, mutta jolla ei de facto haluta saada aikaan kuvattuja oikeusvaikutuksia. Nyt loppukatselmusasiakirjalla on haluttu saada aikaan tietty oikeusvaikutus, vaikka katselmusta ei ole tehty tai se on tehty valheellisesti tahi virheellisesti.

        Kyseeseen tulee virkarikos sekä hyötymistarkoituksessa tietenkin petos tai väärennys.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole valeasiakirja.

        Kyseeseen tulee virkamiehen kannalta ainakin virkarikos että petos tai törkeä petos. Tämä selviää esitutkinnassa.

        Kiitos vastauksesta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juuri päin vastoin.

        Valeasiakirja on sellainen asiakirja, joka tehdään vain paperilla, mutta jolla ei de facto haluta saada aikaan kuvattuja oikeusvaikutuksia. Nyt loppukatselmusasiakirjalla on haluttu saada aikaan tietty oikeusvaikutus, vaikka katselmusta ei ole tehty tai se on tehty valheellisesti tahi virheellisesti.

        Kyseeseen tulee virkarikos sekä hyötymistarkoituksessa tietenkin petos tai väärennys.

        Kiitos vastauksesta.

    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nurmossa kuoli 2 Lasta..

      Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .
      Seinäjoki
      98
      4781

    2. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      140
      3203

    3. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      50
      3145

    4. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      413
      2264

    5. Purra hermostui A-studiossa

      Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.
      Perussuomalaiset
      236
      1392

    6. Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."

      Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito
      Ensitreffit alttarilla
      11
      1233

    7. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      76
      1207

    8. Miten meinasit

      Suhtautua minuun kun taas kohdataan?
      Ikävä
      71
      1151

    9. Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!

      Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde
      Suomalaiset julkkikset
      31
      1118

    10. Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle

      Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että
      Maailman menoa
      118
      1028
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt