Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista

Anonyymi-ap

"Eduskunnan päätöksen mukaisesti säädetään täten varallisuusoikeudellisten sopimusten tekemisestä, valtuutuksesta varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin ja sellaisten oikeustointen pätemättömyydestä seuraavaa:"

Mitä tarkoitetaan "valtuutuksella varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin"?

Onko esimerkiksi rakennuksen osittainen loppukatselmus (=muuttolupa) valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin? Koska ilman muuttolupaa rakennuksessa ei saa laillisesti asua ja on se luvan puuttuessa käytännössä arvoton.

15

519

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Koskeeko oikeustoimilaki julkisyhteisöjä?

    • Anonyymi

      Noista valtuutuksista lukee tuon lain 2-luvussa. Julkisoikeudellinen toimenpide, osittainen loppukatselmus, ei ole miltään osin varallisuusoikeudellinen oikeustoimi - onkohan se edes oikeustoimi?

      • Anonyymi

        Oikeustoimi on tahdonilmaisu. Kaikki dokumentit, jotka allekirjoitetaan ja leimataan ovat tahdonilmaisuja.

      • Anonyymi

        Mutta onko se VALTUUTUS varallisuusoikeudellisiin toimenpiteisiin?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta onko se VALTUUTUS varallisuusoikeudellisiin toimenpiteisiin?

        Valtuutus on se missä taho aA, henkilö,yritys,yhteenliittymä tai yhteisö valtuutta toisen tahon toimimaan puolestaan jossai varallisuusoikeuden piiriin kuuluvassa asiassa,esimerkiksi sopimuksella tai valtuutuksella.
        Esimerkkinä vaikkapa kiinteistön kauppa,jonka 4 omistasta 3 valtuuttaa yhden hoitamaan kaupan.
        Sopimuksella taas voidaan sopia lähes mistä tahansa. Lahjoituksillakin.

    • Anonyymi

      > Onko esimerkiksi rakennuksen osittainen loppukatselmus (=muuttolupa) valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin?

      Ei ole. Loppukatselmus ei ole valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin siinä mielessä kuin laki antaa ymmästää. Oikeustoimilaki käsittelee sopimuksia, valtuutuksia sekä niiden pätemättömyyksiä, mutta se ei sovi kiinteistökauppoihin. Valtuutuksella tarkoitetaan tilannetta, jossa toiselle henkilölle annetaan valta hoitaa oikeustoimi puolestaan.

      Loppukatselmuksessa on kyse ensisijaisesti maankäyttö- ja rakennuslaista, jossa rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt asian. Lupa asumiseen tai muuhun käyttöönottoon annetaan viranomaisen toimesta.

      Kyseeseen voi tulla myös osittainen loppukatselmus (esim. muuttotarkastus, lupa muuttaa) tai mikä tahansa välikatselmus. Rakennus voi olla käyttökelpoinen tai lähes käyttökelpoinen myös ilman loppukatselmusta, ja rakennuksen voi luovuttaa myös ilman että loppukatselmus olisi tehty. Tällä on vaikutusta sopimukseen ja sen sisältöön, jolloin sopimukseen kirjataan mahdolliset virheet ja keskeneräisyydet.

      MUTTA... Loppukatselmus ja vaikkapa jonkin tai viimeisen maksupostin maksuvelvollisuus voidaan sitoa loppukatselmukseen tai osittaiseen loppukatselmukseen. Tässä mielessä loppukatselmus voidaan sopimuksellisesti liittää oikeustoimilakiin.

      • Anonyymi

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Ei ole valeasiakirja.

        Kyseeseen tulee virkamiehen kannalta ainakin virkarikos että petos tai törkeä petos. Tämä selviää esitutkinnassa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Minua kyllä kiinnostaa kuulla, miten ihan konkreettisesti loppukatselmus tehdään laittomasti?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minua kyllä kiinnostaa kuulla, miten ihan konkreettisesti loppukatselmus tehdään laittomasti?

        Kaikki rakennusluvassa määrätyt katselmukset on jätetty tekemättä alkaen korkeusaseman merkitsemisestä ja pohjakatselmuksesta. Lähes kaikki rakentaminen on myös tehty väärin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikki rakennusluvassa määrätyt katselmukset on jätetty tekemättä alkaen korkeusaseman merkitsemisestä ja pohjakatselmuksesta. Lähes kaikki rakentaminen on myös tehty väärin.

        Tuo kaikki, mitä liittyy katselmuksiin, tehdään virkavastuulla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Juuri päin vastoin.

        Valeasiakirja on sellainen asiakirja, joka tehdään vain paperilla, mutta jolla ei de facto haluta saada aikaan kuvattuja oikeusvaikutuksia. Nyt loppukatselmusasiakirjalla on haluttu saada aikaan tietty oikeusvaikutus, vaikka katselmusta ei ole tehty tai se on tehty valheellisesti tahi virheellisesti.

        Kyseeseen tulee virkarikos sekä hyötymistarkoituksessa tietenkin petos tai väärennys.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole valeasiakirja.

        Kyseeseen tulee virkamiehen kannalta ainakin virkarikos että petos tai törkeä petos. Tämä selviää esitutkinnassa.

        Kiitos vastauksesta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juuri päin vastoin.

        Valeasiakirja on sellainen asiakirja, joka tehdään vain paperilla, mutta jolla ei de facto haluta saada aikaan kuvattuja oikeusvaikutuksia. Nyt loppukatselmusasiakirjalla on haluttu saada aikaan tietty oikeusvaikutus, vaikka katselmusta ei ole tehty tai se on tehty valheellisesti tahi virheellisesti.

        Kyseeseen tulee virkarikos sekä hyötymistarkoituksessa tietenkin petos tai väärennys.

        Kiitos vastauksesta.

    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      28
      1828

    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      157
      1802

    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      350
      1545

    4. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      145
      1160

    5. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      213
      1154

    6. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1128

    7. Salainen kastekoulutus

      Millainen on helluntailainen kastekoulutus ja kauanko se kestää ?
      Kaste
      285
      995

    8. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      11
      995

    9. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      4
      979

    10. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      49
      938
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt