Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista

Anonyymi-ap

"Eduskunnan päätöksen mukaisesti säädetään täten varallisuusoikeudellisten sopimusten tekemisestä, valtuutuksesta varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin ja sellaisten oikeustointen pätemättömyydestä seuraavaa:"

Mitä tarkoitetaan "valtuutuksella varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin"?

Onko esimerkiksi rakennuksen osittainen loppukatselmus (=muuttolupa) valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin? Koska ilman muuttolupaa rakennuksessa ei saa laillisesti asua ja on se luvan puuttuessa käytännössä arvoton.

15

521

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Koskeeko oikeustoimilaki julkisyhteisöjä?

    • Anonyymi

      Noista valtuutuksista lukee tuon lain 2-luvussa. Julkisoikeudellinen toimenpide, osittainen loppukatselmus, ei ole miltään osin varallisuusoikeudellinen oikeustoimi - onkohan se edes oikeustoimi?

      • Anonyymi

        Oikeustoimi on tahdonilmaisu. Kaikki dokumentit, jotka allekirjoitetaan ja leimataan ovat tahdonilmaisuja.

      • Anonyymi

        Mutta onko se VALTUUTUS varallisuusoikeudellisiin toimenpiteisiin?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta onko se VALTUUTUS varallisuusoikeudellisiin toimenpiteisiin?

        Valtuutus on se missä taho aA, henkilö,yritys,yhteenliittymä tai yhteisö valtuutta toisen tahon toimimaan puolestaan jossai varallisuusoikeuden piiriin kuuluvassa asiassa,esimerkiksi sopimuksella tai valtuutuksella.
        Esimerkkinä vaikkapa kiinteistön kauppa,jonka 4 omistasta 3 valtuuttaa yhden hoitamaan kaupan.
        Sopimuksella taas voidaan sopia lähes mistä tahansa. Lahjoituksillakin.

    • Anonyymi

      > Onko esimerkiksi rakennuksen osittainen loppukatselmus (=muuttolupa) valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin?

      Ei ole. Loppukatselmus ei ole valtuutus varallisuusoikeudellisiin oikeustoimiin siinä mielessä kuin laki antaa ymmästää. Oikeustoimilaki käsittelee sopimuksia, valtuutuksia sekä niiden pätemättömyyksiä, mutta se ei sovi kiinteistökauppoihin. Valtuutuksella tarkoitetaan tilannetta, jossa toiselle henkilölle annetaan valta hoitaa oikeustoimi puolestaan.

      Loppukatselmuksessa on kyse ensisijaisesti maankäyttö- ja rakennuslaista, jossa rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt asian. Lupa asumiseen tai muuhun käyttöönottoon annetaan viranomaisen toimesta.

      Kyseeseen voi tulla myös osittainen loppukatselmus (esim. muuttotarkastus, lupa muuttaa) tai mikä tahansa välikatselmus. Rakennus voi olla käyttökelpoinen tai lähes käyttökelpoinen myös ilman loppukatselmusta, ja rakennuksen voi luovuttaa myös ilman että loppukatselmus olisi tehty. Tällä on vaikutusta sopimukseen ja sen sisältöön, jolloin sopimukseen kirjataan mahdolliset virheet ja keskeneräisyydet.

      MUTTA... Loppukatselmus ja vaikkapa jonkin tai viimeisen maksupostin maksuvelvollisuus voidaan sitoa loppukatselmukseen tai osittaiseen loppukatselmukseen. Tässä mielessä loppukatselmus voidaan sopimuksellisesti liittää oikeustoimilakiin.

      • Anonyymi

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Ei ole valeasiakirja.

        Kyseeseen tulee virkamiehen kannalta ainakin virkarikos että petos tai törkeä petos. Tämä selviää esitutkinnassa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Minua kyllä kiinnostaa kuulla, miten ihan konkreettisesti loppukatselmus tehdään laittomasti?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minua kyllä kiinnostaa kuulla, miten ihan konkreettisesti loppukatselmus tehdään laittomasti?

        Kaikki rakennusluvassa määrätyt katselmukset on jätetty tekemättä alkaen korkeusaseman merkitsemisestä ja pohjakatselmuksesta. Lähes kaikki rakentaminen on myös tehty väärin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikki rakennusluvassa määrätyt katselmukset on jätetty tekemättä alkaen korkeusaseman merkitsemisestä ja pohjakatselmuksesta. Lähes kaikki rakentaminen on myös tehty väärin.

        Tuo kaikki, mitä liittyy katselmuksiin, tehdään virkavastuulla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Entä kun loppukatselmus on tehty laittomasti, voiko loppukatselmuksen katsoa olevan oikeustoimilain mukainen valeasiakirja?

        Juuri päin vastoin.

        Valeasiakirja on sellainen asiakirja, joka tehdään vain paperilla, mutta jolla ei de facto haluta saada aikaan kuvattuja oikeusvaikutuksia. Nyt loppukatselmusasiakirjalla on haluttu saada aikaan tietty oikeusvaikutus, vaikka katselmusta ei ole tehty tai se on tehty valheellisesti tahi virheellisesti.

        Kyseeseen tulee virkarikos sekä hyötymistarkoituksessa tietenkin petos tai väärennys.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole valeasiakirja.

        Kyseeseen tulee virkamiehen kannalta ainakin virkarikos että petos tai törkeä petos. Tämä selviää esitutkinnassa.

        Kiitos vastauksesta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juuri päin vastoin.

        Valeasiakirja on sellainen asiakirja, joka tehdään vain paperilla, mutta jolla ei de facto haluta saada aikaan kuvattuja oikeusvaikutuksia. Nyt loppukatselmusasiakirjalla on haluttu saada aikaan tietty oikeusvaikutus, vaikka katselmusta ei ole tehty tai se on tehty valheellisesti tahi virheellisesti.

        Kyseeseen tulee virkarikos sekä hyötymistarkoituksessa tietenkin petos tai väärennys.

        Kiitos vastauksesta.

    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle

      Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle
      Joensuu
      15
      2121

    2. Oletko nainen alkanut kammoamaan minua

      Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom
      Ikävä
      63
      1445

    3. Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä

      Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise
      Maailman menoa
      106
      1419

    4. Toivoisitko Rakas vielä?

      Haluaisitko vielä? Uskoisin osaavani näyttää sinulle, kuinka ainutlaatuinen nainen olet.
      Ikävä
      68
      1255

    5. Tiesitkö tätä ex-miehistä? Noriko Salo jysäytti yllätyspaljastuksen

      Noriko Salo ja ex-F1 kuski Mika Salo olivat naimisissa v. 1999-2022. Kirsi Salon ex-mies puolestaan on muusikko Sammy A
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      1251

    6. Keskustelua kasteesta

      You tubessa kaksi pappia keskustelivat kasteesta ja kritisoivat raamatullista uskovien kastetta. Toinen heistä yritti
      Kaste
      387
      1096

    7. Ihan pieni näkeminen vaan

      👋 ja minä olisin valmis jo vaikka mihin sun kanssa. Nämä on näitä.. 🤫🫣😘💥
      Ikävä
      31
      1037

    8. Huh, huh! Sofia Belorf ei ole itse pessyt hiuksiaan kolmeen vuoteen

      Sofia Belorf elää ökyelämää Dubaissa. Sofian arjessa kulta, raha ja luksus ovat vahvasti läsnä. Luksuselämään tottuneell
      Kotimaiset julkkisjuorut
      59
      1036

    9. En haluaisi kaiken kuihtuvan pois

      ilman, että olemme voineet jutella rauhassa kasvotusten... Mutta mistä ihmeestä löydän sinut?
      Ikävä
      52
      1026

    10. Koska tajusit silloin aikanaan

      että olin ihastunut sinuun? 🤭😍 Taisin olla aika läpinäkyvä 🫣❤️
      Ikävä
      47
      1011
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt