Ostin 11 vuotta sitten asunnon jossa oli noin 26 000 € yhtiölainaa putkirempasta, jota on nyt maksettu yhtiövastikkeessa joka kuukausi normaaliin tapaan.
Nyt mietinkin seuraako isännöitsijä firmat kuinka tuo laina lyhenee, ilmoittavatko asukkaalle etukäteen ? Vai pitääkö itse tilata se laskelma pankista ?
Yhtiölainan loppusumman seuraaminen ?
Anonyymi-ap
18
597
Vastaukset
- Anonyymi
Isännöitsijätoimisto pitää erikseen lainakirjanpitoa, mutta ei välttämättä tiedota siitä osakkaille sen kummemmin. Tilinpäätöksessä on kyllä lainatiedot ja mahdollisesti mainittu myös lainaosuus per neliö/osake. Oman asuntosi jäljellä olevan lainaosuuden voit siis kysyä Isännöitsijätoimistosta. Pankki ei osakkaille yhtiön lainatietoja anna, koska pankin asiakas on taloyhtiö, ei yksittäinen osakas.
- Anonyymi
Oman asunnon lainaosuuden vuodenvaihteessa näkee tilinpäätöksestä, pitää vain tehdä yksi kertolasku.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oman asunnon lainaosuuden vuodenvaihteessa näkee tilinpäätöksestä, pitää vain tehdä yksi kertolasku.
Et pysty laskemaan ihan tarkasti, korko vaikuttaa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et pysty laskemaan ihan tarkasti, korko vaikuttaa
Laskelmassa korko on otettu huomioon, vuodenvaihteen laskelmassa siihen asti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laskelmassa korko on otettu huomioon, vuodenvaihteen laskelmassa siihen asti.
Siitä pitää maksaa että saat tuon laskelman, ja se pitää erikseen tilata. Meillä ei ainakaan lähetetä mitään vuoden lopussa automaattisesti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laskelmassa korko on otettu huomioon, vuodenvaihteen laskelmassa siihen asti.
"Laskelmassa korko on otettu huomioon, vuodenvaihteen laskelmassa siihen asti."
Puhutaan nyt niin kuin pitää. Tilinpäätöshetken lainaosuuden näkee tarkasti.
Tarkan summan milloin vaan saat, kun ilmoitat haluavasi maksaa lainaosuuden pois. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siitä pitää maksaa että saat tuon laskelman, ja se pitää erikseen tilata. Meillä ei ainakaan lähetetä mitään vuoden lopussa automaattisesti.
Taloyhtiön toimintakertomuksessa on (tai ainakin pitäisi) lainaosuus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiön toimintakertomuksessa on (tai ainakin pitäisi) lainaosuus.
Ei meillä ainakaan jaeta mitään toimintakertomusta, kokouksien jälkeen tulee paperi missä koko taloyhtiön tila rahallisesti.
Mutta ei siinä eritellä mitään eri asukkaille! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei meillä ainakaan jaeta mitään toimintakertomusta, kokouksien jälkeen tulee paperi missä koko taloyhtiön tila rahallisesti.
Mutta ei siinä eritellä mitään eri asukkaille!Osakkaille jaetaan tilinpäätöskokouskutsun mukana tilinpäätös joka sisältää toimintakertomuksen.
Vuokralaisille näitä ei jaeta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei meillä ainakaan jaeta mitään toimintakertomusta, kokouksien jälkeen tulee paperi missä koko taloyhtiön tila rahallisesti.
Mutta ei siinä eritellä mitään eri asukkaille!Ei todellakaan eritellä ja miksi pitäisi? Isännöijän pitää laskuttaa joka työstä ja miksi teettää asioita joita osakkaat ei kuitenkaan ymmärrä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei todellakaan eritellä ja miksi pitäisi? Isännöijän pitää laskuttaa joka työstä ja miksi teettää asioita joita osakkaat ei kuitenkaan ymmärrä.
No oishan siinä turhaa työtä joka vuosi lähettää asukkaille tarkat luvut kunkin veloista!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No oishan siinä turhaa työtä joka vuosi lähettää asukkaille tarkat luvut kunkin veloista!
Taloyhtiö ilmoittaa tilinpäätöksen yhteydessä lainaosuuden osaketta kohti. Jokainen voi laskea omansa yksinkertaisella kertolaskulla jos osaa. Voi olla että se on liian vaikeaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö ilmoittaa tilinpäätöksen yhteydessä lainaosuuden osaketta kohti. Jokainen voi laskea omansa yksinkertaisella kertolaskulla jos osaa. Voi olla että se on liian vaikeaa.
Ei muuten ilmoita!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei muuten ilmoita!
Jotkut ilmoittaa, jotkut ei. Ei ole pakollinen informaatio tilinpäätöksessä tai toimintakertomuksessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jotkut ilmoittaa, jotkut ei. Ei ole pakollinen informaatio tilinpäätöksessä tai toimintakertomuksessa.
Osaava taloyhtiö ilmoittaa tällaiset asiat aina. Missään laissa ei määrätä pitääkö ilmoittaa vai ei.
Toimintakertomus on osa tilinpäätöstä, sen luulisi jokaisen tietävän. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Osaava taloyhtiö ilmoittaa tällaiset asiat aina. Missään laissa ei määrätä pitääkö ilmoittaa vai ei.
Toimintakertomus on osa tilinpäätöstä, sen luulisi jokaisen tietävän.Kyllä jokaisen pitäisi nimenomaan tietää, että toimintakertomus EI ole osa tilinpäätöstä, mutta asunto-osakeyhtiöillä on velvollisuus sellainen laatia tilinpäätöksen lisäksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä jokaisen pitäisi nimenomaan tietää, että toimintakertomus EI ole osa tilinpäätöstä, mutta asunto-osakeyhtiöillä on velvollisuus sellainen laatia tilinpäätöksen lisäksi.
Noista lakitermeistä on turha saivarrella. Toimintakertomus on joka tapauksessa laadittava ja se on liitettävä tilinpäätökseen.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa3309219Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat845731Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur3415270SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden813686Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä
Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä33122Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien662693Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal652650Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä
Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,42452Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr72388- 1132356