ei näissä rommausväitteissä oikein ole perää, tai riippuu tietysti alueestakin. Ehkä jossain Vantaan perukoilla kansa on tullut järkiinsä eikä maksa 400t€ huonokuntoisesta 80 neliöisestä rivarista mutta Hgin hyvillä alueilla ei ole tapahtunut minkäänlaista hintojen laskua. Tiedän tämän taatusti paremmin kuin moni muu palstalla, koska olen oman asuntoni oston jälkeen seurannut yli vuoden ajan säännöllisesti oman alueeni asuntotarjontaa ja hintakehitystä. Tiedän tietysti vain hintapyynnöt ja ne ovat tänä pvänä n. 5 % korkeammat kuin about 14 kk sitten minun alueellani. Tuskin kämpät juurikaan alle hintapyynnön ovat kaupaksi menneet, koska ovat kiitettävän nopeasti häipyneet myyntipalstoilta. Talvella olin havaitsevinani jotain taantumaa myyntiajoissa mutta nyt taas ehtii viikossakin olla suurta vaihduntaa.
Tämän aktiivisen tarkastelun keskellä onkin ollut hämmentävää lueskella väitteitä "romahdus on jo käynnissä" tms. Jos romahdusta on käynnissä, se on keskittynyt tiettyihin alueisiin ja toisilla alueilla taas päinvastoin on jatkunut maltillinen nousu. Tähän voisikin sanoa ohjeeksi sen, minkä kaikkien luulisi ymmärtävän sanomattakin, että jos pelkää asuntoa ostaessaan hysteerisesti asuntojen hinnanlaskua, asuntoa ei tietenkään kannattaisi ostaa mistään periferiasta vaan "suosituista" kaupunginosista. Eikä mielellään 4h k vaan aina hyvin kaupaksi menevä kaksio.
No, tähän joku sanoo että asunnon koon ja sijainnin ratkaisee tarve eikä em. analyysi ja on tokaisussaan ihan oikeassa.
Ja sitten sekuntikello käymään, kuinka nopeasti joku kutsuu minua välittäjäksi.
Tämän aktiivisen tarkastelun keskellä onkin ollut hämmentävää lueskella väitteitä "romahdus on jo käynnissä" tms. Jos romahdusta on käynnissä, se on keskittynyt tiettyihin alueisiin ja toisilla alueilla taas päinvastoin on jatkunut maltillinen nousu. Tähän voisikin sanoa ohjeeksi sen, minkä kaikkien luulisi ymmärtävän sanomattakin, että jos pelkää asuntoa ostaessaan hysteerisesti asuntojen hinnanlaskua, asuntoa ei tietenkään kannattaisi ostaa mistään periferiasta vaan "suosituista" kaupunginosista. Eikä mielellään 4h k vaan aina hyvin kaupaksi menevä kaksio.
No, tähän joku sanoo että asunnon koon ja sijainnin ratkaisee tarve eikä em. analyysi ja on tokaisussaan ihan oikeassa.
Ja sitten sekuntikello käymään, kuinka nopeasti joku kutsuu minua välittäjäksi.
Vastaukset 4
Vanhimmat
puolessa vuodessa yhtään. Se on faktaa. Lieväälaskua tietyillä hki alueilla.
Alkuperäinen kirjoittaja voi olla ihan oikeassa mutta silti pistää aina silmään miten se oma alue juuri on noussut enemmän kuin tilastot. Ostit sen asunnon varmaan vuonna 1993?
Ai niin, olet VÄLITTÄJÄ.....-:)
ja saman tyypin harrastama kannatti odottaa, nyt rommaa -rummutuksen ei ole tarkoituskaan kuvata oikeata markkinatilannetta, vaan hän ihan oikeasti kuvittelee vaikuttavansa massiivisilla postauksillaan markkinasentimenttiin. Kaikkea se epätoivo teettää.
oikeassa.itse olen seurannut porvoon hintoja ja kovasti ovat nousseet ja nousussa.kovat ovat ajat.