On kuulemma 8:sennaksi paras asuntosijoituskohde. Paljonkohan lienee ulosmitatut vuokrasaatavat per. asunto ? Voi sitä ihanuutta mitata niinkin.
Minulla 4 asuntoa ja ulosotossa olevat saatavat noin 12000 euroa. Se tekee 3000 euroa per asunto. Jos esim on hallinnassa 100 asuntoa niin vastaavasti ulosotossa olevat saatavat olisi 300 000 euroa.
Tälläistä on "vuokratuotto".
Minulla 4 asuntoa ja ulosotossa olevat saatavat noin 12000 euroa. Se tekee 3000 euroa per asunto. Jos esim on hallinnassa 100 asuntoa niin vastaavasti ulosotossa olevat saatavat olisi 300 000 euroa.
Tälläistä on "vuokratuotto".
Vastaukset 44
Vanhimmat
Kannattaa tarkemmin katsoa kenelle vuokraa. Vuokralaistarjokkaat kannattaa tavata henkilökohtaisesti, eikä jättää välittäjän varaan. Kyllä sen harjaantunut silmä erottaa kenelle kannattaa vuokrata ja kenelle ei.
Nyt vaan on rakennettu tarpeeseen nähden tarpeettomasti asuntoja. On vuokralaisen markkinat entisen hyvän ajan sijaan. Yksi hyvä osoitus siitä on asuntojen reaalihintojen lasku. Toinen ettei asunnot mene kaupaksi .Kolmas että asuntoja on tarpeettomasti tyhjillään. Tämä taas johtaa siihen ettei vuokralaisia ole mistä valita.
Mihin joku voi tarvita neljää asuntoa? Eihän tuollaisen määrän vuokria pysty normaalituloinen mitenkään maksanaan. Johan noilla vuokrakuluilla maksaisi aika mukavasti omaakin.
Ei ole ihme jos on 12000 euroa ulosotossa.
Eikö sulle riittäisi yksi asunto?
Ennemmin pidän tyhjillään kuin vuokraan risaperseille.
kämppäs pysyy tyhjinä,
kun asumistuki poistuu...
Suvun nuorisoa tulee opiskelemaan, tarvitsevat asuntoa.
sit se on taas tyhjänä...
Ajat muuttuu...
nii'i,
varmaan se asumistuki tulee takas,
vai tuleeko vuokrasääntely niin kuin oli ennen asumistukea,
espanjassa tuli just vukrasääntely voimaan ,
kun ahneus kamppas tolkullisuuden...
Ajatteli sitten elää ja sijoittaa sukulaisten siivellä. On siinä meillä porvari pienellä peellä ja aalla.
Siivellä? Sama kai se on minulle vuokraa maksaa kun joutuvat sitä kuitenkin jollekin maksamaan, saavat vielä pienen sukulaisalennuksen.
Vai ilmaiseksiko pitäisi kämppä sukulaisille antaa?
On siinä meillä kommari pienellä peellä ja aalla.
Jokainen, jolla on hitunenkin järkeä, osasi ennakoida tämän, kun rakennuskiima räjähti viime vuosikymmenellä. Kenelle näitä rakennetaan, ihmettelivät monet. Rakennusteollisuus tarvitsi miljardivoittonsa ja jätti vahingot ja vastuun asunnonostajille. Riistokapitalistit toimivat näin.
Joku instanssihan tämänkin tutkimuksen on tehnyt ja tulokset julkaistu ihan uutisissa asti. Uskoisikohan näitä tutkimutkia vai jotakin katkeraa urputtajaa? Hmmm...
Usko ihmeessä näitä "instansseja", jotka tekevät "tutkimuksia" äläkä ota selvää, kuka maksaa "tutkimuksen" ja luota sokeasti valtamedian uutisiin, niin voit tuntea eläväsi "maailman onnellisimmassa maassa.
Omistan 4 sijoitusasuntoa Joensuussa. Uskon omiin tilitutkimuksiini.
Asumistukijärjestelmä on suurin syy korkeaan vuokratasoon, asuntosijoittajien voittoja rahoitetaan verovaroin. Siinä jos missä olisi leikattavaa.
Asumistuet pois niin vuokrat laskisivat pian sille tasolle mitä ihmisillä on varaa maksaa.
niinhän siellä tupaillassa tuumattiin,
ja virsiä piälle hoilattiin,
ennen oli vuokrasääntely joka piti poistaa,
että sijjoituksesta sua kunnon tuottoa,
sit tarvittiinkin vuokratukea...
Elä, elä... Tupailtalaisilla justiin eniten on kaupunkiosakkeita vuokralle annettuna ja sitämyötä ovat suurimmat hyötyjät asumistukijärjestelmästä, johonkinhan ne maitotilit ja mehtärahat pitää sijoittaa. Eihän ne nyt omaa oksaansa sahaa.
Veronmaksajat ne asumistukien kautta näitä vuokraisäntiä lihottaa.
Mitä tehdä, kun porraskäytävässä leijuva imelä haju häiritsee asukkaita? Entä jos asukkaan epäillään harjoittavan huoneistossaan rikollista toimintaa? Kannabis herättää yhä useammin kysymyksiä taloyhtiöissä.
Porraskäytävässä leijaileva kannabiksen haju saattaa herättää tavallista herkemmin hälytyskellot. Ongelma voi viitata siihen, että jossain asunnossa rehottavat viljelmät. Ilmiön ympärille liittyy toisinaan myös rikollisuutta, mikä aiheuttaa asukkaissa yleistä turvattomuuden tunnetta.
Kun kyseessä on pelkästään porraskäytäviin tai huoneistoihin kulkeutuva kannabiksen poltosta johtuva toistuva hajuhaitta, taloyhtiöllä on mahdollisuus antaa vuokralaiselle ja osakkeen omistajalle varoitus häiritsevästä elämästä. Huumeiden kohdalla kynnys tarttua asiaan onkin yleensä tavallista alempi. Jos tilanne ei korjaannu, asunto voidaan jopa ottaa taloyhtiön haltuun kolmeksi vuodeksi yhtiökokouksen päätöksellä
Taitaa romahtaa Joensuun korttitalo. Myynnissä jo 900 kohdetta ja määrä vain lisääntyy ja ostajia ei ole jonoksi asti, eikä tule.
900 on vähän. Aikaisemmin se on ollut keskimäärin 1200 kesäaikaan.
Urpot pelkää omaa varjoa.On helppo ja rahakasta vuokrata kämppiä.Lopputulos yhteiskunta eli veronmaksajat kustantaa vuokran ja kustannukset.Kommarit loisii ja yli 35000 euron hankkivat maksavat kaiken kommarien perseenpyyhkijöistä lähtien.
Samoin maksavat li:nki elatuksen.
Tuo variksenpelotin li:kin ois sopiva Siperiaan korppien ruuaksi.
Tulee paha olo kun ylen uutisissa moinen harakka aukoo päätään ja haukkuu muita.
Samoilla naamoilla useita asuntoja vuokrattavana.
Joensuu on pian täynnä tyhjiä asuntoja ja liikehuoneistoja.
Liikehuoneistojen vuokrat tyhjentävät keskustan, ennen vilkkaat Metropol ja Centrum kumisevat tyhjyyttään ja niitä yhdistää vielä joutava ylikulkusilta. Olemattomalle liikenteelle rakennetaan kiertoliittymiä.
Ahneella on paskanen loppu !
Joensuun muuttovoitto koostuu yksinomaan valtion maksamista eläteistä. Näitä tulee toista tuhatta kappaletta joka vuosi. Eihän näille riitä mikään määrä asuntoja. Lähi-idän ja afrikan osaajia asuu sinunkin naapurissasi. Kukaan näistä osaajista ei käy työssä.
Ei asu yhtään minun kotikadulla ainakaan😉
Kyllä nämä asuntosijoittajat tiedetään.Ei paljon tarkistella taustoja kun vuokrataan nisteille aina samat asunnot.Ikonä niitä ei näy yhtiökokouksissa em syystä..
Nähtävästi emme ole tavanneet. Taidat olla näitä palstan tyypillisiä yhdestä tai muutamasta kokemuksesta yleistäjiä.
Itselläni useita asuntoja sijoituksessa ja hyvinpä homma pelittää.
Raha ratkaisee.
Jos ei omaa moraalia niin kai se pelittää..
Opiskelijat etsivät jatkuvaan edullisia vuokra-asuntoja.
Huom edullisia..Ei ahneet vuokraajat sitä ajattele..Niitä ei kiinnosta sinun huono elämäntilanteesi kun itse asuvat ja juhlivat rahoillasi.Ostavat uusia autoja.Lentävät etelään ja nauravat sinulle.
Ei opiskelija sellaisia ajattele etsiessään halpaa vuokra-asuntoa.
Aloittaja on ottanut elämänkoululaisia vuokralle joten näinhän siinä käy..Vielä häiriöiden kera..Ei kannata luottaa siihen naikkosen joka tuo perässään sen ongelma pesän rikkomaan kämppäsi ja huumeongelman..Ulkonäkö usein pettää..
Naamakas haastelija on vahvoilla vuokra-asunnon saannin suhteen.
Vätkylä osta huoneistoja.Vuokraa ne ja ala hankkia euroja.
8-10% on ihan hyvä tuotto ;)
Hyvin hankkivat.
Samat rahanaamat ilmoittelee.
Aika hölmö pitää olla jos vuokraa jollekin kelaelätille/narkkarille.
Ahne vuokraa.
Nykyään on tätä joutosakkia aivan riittävästi sitten taloissa joissa asui ennen osakkeenomistajat ja työssäkäyvät.Ei siinä muuten mitään, mutta puolet porukasta valvoo yöt ja ramppaa käytävissä ja aiheuttaa häiriötä niille jotka elää kunnolla..Sama juttu tässäkin talossa.Ei vuokraajilla ole muuta kuin ahneus takana valitessaan white trashia.
Höpö höpö.
Häiriöiden aiheuttaminen ei katso ihonväriin. Ahneet vuokraa ja tarinankertoja pääsee vuokralle.