Verotus kiinteistöstä

Hankintameno-olettama???? Aha eli kun on saatu lahjana 0 ekee ja maksettu silloisen arvon mukainen lahjavero, niin kerroppa nyt tässä kaikille, että missä se hankintameno-olettama luurailee.

Hankintameno-olettama on arvoa VÄHENTÄVÄ verottajan tekemä nykyarvosta vähennys eli nykyarvosta miinus 40% = verotettava arvo ja TÄMÄN kun olisitte kertoneet, olisi aloittaja ymmärtänyt, että nykyarvon 60 prosenttiosuudesta menee veroa eli ei mene enään lahjaveroa (jos on jo maksettu) ja jollen väärin muista, on luovutusvoittovero 20%, korjatkoon joku joka menee tiiraan verottajan sivustolle.

Aloittajalle, ettei enään ole myyntivoittoveroa.

T. Professional of the law, Lawetorder Z via V

Anonyymi00004 kirjoitti:

Hankintameno-olettama???? Aha eli kun on saatu lahjana 0 ekee ja maksettu silloisen arvon mukainen lahjavero, niin kerroppa nyt tässä kaikille, että missä se hankintameno-olettama luurailee.

Hankintameno-olettama on arvoa VÄHENTÄVÄ verottajan tekemä nykyarvosta vähennys eli nykyarvosta miinus 40% = verotettava arvo ja TÄMÄN kun olisitte kertoneet, olisi aloittaja ymmärtänyt, että nykyarvon 60 prosenttiosuudesta menee veroa eli ei mene enään lahjaveroa (jos on jo maksettu) ja jollen väärin muista, on luovutusvoittovero 20%, korjatkoon joku joka menee tiiraan verottajan sivustolle.

Aloittajalle, ettei enään ole myyntivoittoveroa.

T. Professional of the law, Lawetorder Z via V

Mitä yritit sanoa? Jäi pahasti yrityksen asteelle.

1ha = 100 000€, on sulla jumankavita kalliit maa palstat. 🤣🤣

No joo, leikki sikseen, mut vitun typerää tulla leikkiin jollain laskelma esimerkillä kun oikaistaan narsistin hankintamenotekstiä ymmärrettävämmäksi, niin eiköhän narsisti poukkaa esiin laskelmaesimerkin kanssa.

Mhy:ltä saa metsäpalstan hinta-arvioita, joo tiiän ero on kuin päivällä ja yöllä, mutta antaa osviittaa oman alueensa metsäpalsta hinnoista.

Rantapalstanhinta riippuu useammasta tekijästä, onko jokiranta, metsälammenranta, merenranta vaiko järviranta, sitten alue missä sijaitsee, onko lähellä pieniä tai suuria matakailukohteita, onko lunastamatonta vesijättömaata, paljonko puustoa on palstalla, sitten ostajan tarkoitusperä eli palstan käyttö.

Sitten, kulkuyhteydet, mitä paremmat, sen kalliimpi, sitten jos järvi, niin onko osuuskuntajärvi ja tuleeko osakkuus, jos ei, niin ei voi tehdä laituria.

Mutta tässähän sitä olikin alkuun, mutta tietämättä mitään, niin palstan arvo on haarukassa 10 000 -- 18 000€, näkemättä ja tietämättä mitään siis.


T. Professional of the law, Lawetorder Z via V

Anonyymi00005 kirjoitti:

1ha = 100 000€, on sulla jumankavita kalliit maa palstat. 🤣🤣

No joo, leikki sikseen, mut vitun typerää tulla leikkiin jollain laskelma esimerkillä kun oikaistaan narsistin hankintamenotekstiä ymmärrettävämmäksi, niin eiköhän narsisti poukkaa esiin laskelmaesimerkin kanssa.

Mhy:ltä saa metsäpalstan hinta-arvioita, joo tiiän ero on kuin päivällä ja yöllä, mutta antaa osviittaa oman alueensa metsäpalsta hinnoista.

Rantapalstanhinta riippuu useammasta tekijästä, onko jokiranta, metsälammenranta, merenranta vaiko järviranta, sitten alue missä sijaitsee, onko lähellä pieniä tai suuria matakailukohteita, onko lunastamatonta vesijättömaata, paljonko puustoa on palstalla, sitten ostajan tarkoitusperä eli palstan käyttö.

Sitten, kulkuyhteydet, mitä paremmat, sen kalliimpi, sitten jos järvi, niin onko osuuskuntajärvi ja tuleeko osakkuus, jos ei, niin ei voi tehdä laituria.

Mutta tässähän sitä olikin alkuun, mutta tietämättä mitään, niin palstan arvo on haarukassa 10 000 -- 18 000€, näkemättä ja tietämättä mitään siis.


T. Professional of the law, Lawetorder Z via V

Tässä jälleen havaintoesimerkki palstan ammattisekoilijan L-höpön ajatuksen juoksusta.

Kuvitteellisesta esimerkistä käy selville, että luovutusvoittovero 30.000 euroon asti on 30 % joten kun 18.000 euron myyntihinnasta luovutusvoittoa on 60 % eli 10.800 euroa niin vero siitä on 3.240 euroa.

Esimerkin hyödyntäminen vaatii vain vähän älliä, enemmän kuitenkin mitä on höpölle suotu.

Anonyymi00007 kirjoitti:

Tässä jälleen havaintoesimerkki palstan ammattisekoilijan L-höpön ajatuksen juoksusta.

Kuvitteellisesta esimerkistä käy selville, että luovutusvoittovero 30.000 euroon asti on 30 % joten kun 18.000 euron myyntihinnasta luovutusvoittoa on 60 % eli 10.800 euroa niin vero siitä on 3.240 euroa.

Esimerkin hyödyntäminen vaatii vain vähän älliä, enemmän kuitenkin mitä on höpölle suotu.

Kerroppa ne hyödyt narsistipelle, kun otit minun tekstistä nyt sen juurikin parhaimman hinnan ja aloittajalla ollut muuta kysyttävää kuin palstansa verotuksesta jos myy, nin eiköhän narsistipelle lyö oiken kunnon hinnan??

Minun esimerkkini antoi osviittaa siitä ettei kannata myydä millä hintaa tahansa ja narsistipelle unohti(tahallaanko) mainita että luovutusvoittoverolle on alaraja mistä lähtien sitä maksetaa.

Enpä teinä lähde pupeltaan älleistä, mutta teidän alleista voitaisiin... Köh..


T. Professional of the law, Lawetorder Z via V

Anonyymi00008 kirjoitti:

Kerroppa ne hyödyt narsistipelle, kun otit minun tekstistä nyt sen juurikin parhaimman hinnan ja aloittajalla ollut muuta kysyttävää kuin palstansa verotuksesta jos myy, nin eiköhän narsistipelle lyö oiken kunnon hinnan??

Minun esimerkkini antoi osviittaa siitä ettei kannata myydä millä hintaa tahansa ja narsistipelle unohti(tahallaanko) mainita että luovutusvoittoverolle on alaraja mistä lähtien sitä maksetaa.

Enpä teinä lähde pupeltaan älleistä, mutta teidän alleista voitaisiin... Köh..


T. Professional of the law, Lawetorder Z via V

Aloittaja EI kysynyt kiinteistöstä myytäessä saatavaa hintaa, vaan hinnasta menevää veroa.
"jos myyn miten paljon veroa maksan myyntitulosta."

Jos L-höppänä olisi selvittänyt veron määräytymisen, ylimääräinen spekulointi kiinteistön arvosta olisi ollut perusteltu. Nyt höpön vastaus oli varsin heppoinen.

Anonyymi00009 kirjoitti:

Aloittaja EI kysynyt kiinteistöstä myytäessä saatavaa hintaa, vaan hinnasta menevää veroa.
"jos myyn miten paljon veroa maksan myyntitulosta."

Jos L-höppänä olisi selvittänyt veron määräytymisen, ylimääräinen spekulointi kiinteistön arvosta olisi ollut perusteltu. Nyt höpön vastaus oli varsin heppoinen.

Jollette tajunneet, niin veroon menevä määrä ON JUURIKIN MYYNTIHINNASTA riippuvainen, eli kun myydään 0mk maksanut palsta euron hinnoilla, niin 60% MYYNTIHINNASTA ON SIIS SITÄ VEROTETTAVAA.

SELITÄ NYT TARKKAAN, mistä saat veronmäärän jollet ensin tiedä myyntihintaa??????????

Eli aloittajan kysymys: "Vanhemmilta lahjana viisikymmentä vuotta sitten saatu
hehtaarin rantapalsta, jos myyn miten paljon veroa maksan
myyntitulosta(?)".

Olisiko näin, antaa lahjaksi, MYYNTITULO 0€ = VERO 0€, eikö vain älykäs??

Hän kysyi "miten paljon maksan veroa", NO VITTU, MISTÄ SUMMASTA? no kah kun ei aloittaja edes sanonut, VAI SANOIKO???

Voe vattu ja elämäkevät. Noit erikoisviisaita..


T. Professional of the law, Lawetorder Z via V