Taloyhtiön vastuuhenkilöt

Anonyymi-ap

Voiko taloyhtiön yhtenä vastuuhenkilönä (yht kolme), varsinainen jäsen, olla vuokra-asukas?
Käsittääkseni voi mutta ilman päätäntävaltaa?

6

192

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mihin vastuuhenkilöasemaan ja mihin päätösvaltaan nyt viittaat?

      • Anonyymi

        😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋

        😍 ­­­N­­­y­m­­f­o­­m­­­a­­­a­­­n­­­i -> https://ye.pe/finngirl21#17969294R

        🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞

    • Anonyymi

      Pitää erottaa ylin valta yhtiössä ja käytännön valta.

      Taloyhtiössä ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella, jossa päätetään taloyhtiötä ja osakkaita koskevista asioista. Yhtiökokoukseen ja päätöksentekoon saavat osallistua kaikki osakkaat. Edellytyksenä on, että osakas on merkitty osakasluetteloon tai hän esittää yhtiökokouksessa selvityksen omistusoikeudestaan. Yhtiökokous valitsee taloyhtiön hallituksen jäsenet.

      Ylintä valtaa siis käyttävät osakkaat, omistajat.

      Taloyhtiön hallituksen jäsen voi olla lähes kuka tahansa, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä. Lain mukaan hallituksen jäsenen ei tarvitse olla taloyhtiön osakas. Hallituksen jäsenenä ei kuitenkaan voi olla oikeushenkilö, alaikäinen tai se, jolle on määrätty edunvalvoja, jonka toimintakelpoisuutta on rajoitettu tai joka on konkurssissa.

      Käytännön päätöksistä vastaa hallitus, joten ei ole yksi ja sama kuka hallituksessa istuu.

      • Anonyymi

        Kyseessä As Oy ********/päättäjät/vastuuhenkilöt: Puh.joht ja kaksi varsinaista jäsentä joista toinen asuu vuokralla, ei siis osakas. Voiko tällä viimemainitulla olla päätäntävaltaa kokouksissa joissa päätetään taloyhtiön asioita? Mitä "valtaa" sillä yleensä on? Voiko toimia esim tilintarkastajana (rahaan liittyvissä asioissa). Mielipiteitä saa esittää mutta onko jäävi äänestyksissä/päätöksissä?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyseessä As Oy ********/päättäjät/vastuuhenkilöt: Puh.joht ja kaksi varsinaista jäsentä joista toinen asuu vuokralla, ei siis osakas. Voiko tällä viimemainitulla olla päätäntävaltaa kokouksissa joissa päätetään taloyhtiön asioita? Mitä "valtaa" sillä yleensä on? Voiko toimia esim tilintarkastajana (rahaan liittyvissä asioissa). Mielipiteitä saa esittää mutta onko jäävi äänestyksissä/päätöksissä?

        Kaikilla hallituksen (varsinaisilla) jäsenillä on sama äänivalta. Jos yhtiöjärjesytksen mukaan hallitukseen kuuluu varajäseniä, näillä ei ole äänivaltaa, jos tarvittava määrä varsinaisia jäseniä on paikalla.

        Mahdollista lain mukaan on, että kukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenistä ei ole omistajana yhtiössä. Hallituksen jäsenet valitsee yleensä yhtiökokous, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

        Kukaan hallituksen jäsenistä ei voi toimi yhtiö tilintarkastajana, sillä tällainen muodostaisi esteellisyyden tilintarkastajaksi valitsemiselle. Hyvään kokouskäytäntöön kuuluu, ettei hallituksen jäsenet ole paikalla yhtiökokouksessa yhtiön tilintarkastajaa valittaessa. Tätä ei valitettavasti yleensä noudateta.

        Hallituksen toimivalta asunto-osakeyhtiössä on pääosin valmistella yhtiökokousten päätökset ja panna ne toimeen. Hallitus myös valvoo isännöisijän toimintaa, jos isännöisijä on yhtiölle nimitetty.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikilla hallituksen (varsinaisilla) jäsenillä on sama äänivalta. Jos yhtiöjärjesytksen mukaan hallitukseen kuuluu varajäseniä, näillä ei ole äänivaltaa, jos tarvittava määrä varsinaisia jäseniä on paikalla.

        Mahdollista lain mukaan on, että kukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenistä ei ole omistajana yhtiössä. Hallituksen jäsenet valitsee yleensä yhtiökokous, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

        Kukaan hallituksen jäsenistä ei voi toimi yhtiö tilintarkastajana, sillä tällainen muodostaisi esteellisyyden tilintarkastajaksi valitsemiselle. Hyvään kokouskäytäntöön kuuluu, ettei hallituksen jäsenet ole paikalla yhtiökokouksessa yhtiön tilintarkastajaa valittaessa. Tätä ei valitettavasti yleensä noudateta.

        Hallituksen toimivalta asunto-osakeyhtiössä on pääosin valmistella yhtiökokousten päätökset ja panna ne toimeen. Hallitus myös valvoo isännöisijän toimintaa, jos isännöisijä on yhtiölle nimitetty.

        Ok, kiitos.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä kaivatussasi

      Oikein häiritsee?
      Ikävä
      150
      2029

    2. Stubb kävi pelaamassa golfia Trumpin kanssa Floridassa

      Presidentit tapasivat aamiaisella, pelasivat kierroksen golfia ja lounastivat yhdessä. Vierailu oli luonteeltaan epävir
      Maailman menoa
      324
      1230

    3. Mies, miksi et vaikuta halukkaalta?

      Ihmeellistä käytöstä mieheltä. Toki et ole mikään teinipoika enää.
      Ikävä
      83
      1048

    4. Minä tiedän sen

      Sinun ei tarvitse nainen sitä sanoa, minä tiedän jo sen.
      Ikävä
      35
      908

    5. Mitä tekisit jos näkisit täällä viestin joka on varmasti sulle

      Olisit siitä 100% varma.
      Ikävä
      107
      898

    6. Hitto että tekis

      Mieli saada sua
      Ikävä
      53
      844

    7. Minkä kultakimpaleen

      Menetän jos en saa häntä. Joku muu saisi nauttia siitä hellyydestä, huumorista ja intohimosta. Ehkä hän ymmärtää nyt mik
      Ikävä
      31
      839

    8. Joustoasuminen , kyykyttämistä vai ihan vaan mielenvikaisuutta?

      https://yle.fi/a/74-20149669 Kun asumistukia leikataan joittenkin sääntöjen mukaan,olis pakko muuttaa halvempaan. Mutta
      Maailman menoa
      21
      775

    9. Ikävä on häntä

      Josta on tullut niin tärkeä ja rakas. Olisinko onnellinen hänen kanssaan. Ne rakastavat silmät jotka mua katsoo aina jos
      Ikävä
      58
      739

    10. Onko kaivattusi

      Työelämässä vai ei? Jo on niin mitä ajattelet hänen ammatistaan? Jos ei ole niin haittaako se sinua?
      Ikävä
      44
      711
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt