Taloyhtiön vastuuhenkilöt

Anonyymi-ap

Voiko taloyhtiön yhtenä vastuuhenkilönä (yht kolme), varsinainen jäsen, olla vuokra-asukas?
Käsittääkseni voi mutta ilman päätäntävaltaa?

6

281

Äänestä

    Vastaukset 6

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mihin vastuuhenkilöasemaan ja mihin päätösvaltaan nyt viittaat?

      • Anonyymi

        😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋

        😍 ­­­N­­­y­m­­f­o­­m­­­a­­­a­­­n­­­i -> https://ye.pe/finngirl21#17969294R

        🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞

    • Anonyymi

      Pitää erottaa ylin valta yhtiössä ja käytännön valta.

      Taloyhtiössä ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella, jossa päätetään taloyhtiötä ja osakkaita koskevista asioista. Yhtiökokoukseen ja päätöksentekoon saavat osallistua kaikki osakkaat. Edellytyksenä on, että osakas on merkitty osakasluetteloon tai hän esittää yhtiökokouksessa selvityksen omistusoikeudestaan. Yhtiökokous valitsee taloyhtiön hallituksen jäsenet.

      Ylintä valtaa siis käyttävät osakkaat, omistajat.

      Taloyhtiön hallituksen jäsen voi olla lähes kuka tahansa, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä. Lain mukaan hallituksen jäsenen ei tarvitse olla taloyhtiön osakas. Hallituksen jäsenenä ei kuitenkaan voi olla oikeushenkilö, alaikäinen tai se, jolle on määrätty edunvalvoja, jonka toimintakelpoisuutta on rajoitettu tai joka on konkurssissa.

      Käytännön päätöksistä vastaa hallitus, joten ei ole yksi ja sama kuka hallituksessa istuu.

      • Anonyymi

        Kyseessä As Oy ********/päättäjät/vastuuhenkilöt: Puh.joht ja kaksi varsinaista jäsentä joista toinen asuu vuokralla, ei siis osakas. Voiko tällä viimemainitulla olla päätäntävaltaa kokouksissa joissa päätetään taloyhtiön asioita? Mitä "valtaa" sillä yleensä on? Voiko toimia esim tilintarkastajana (rahaan liittyvissä asioissa). Mielipiteitä saa esittää mutta onko jäävi äänestyksissä/päätöksissä?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyseessä As Oy ********/päättäjät/vastuuhenkilöt: Puh.joht ja kaksi varsinaista jäsentä joista toinen asuu vuokralla, ei siis osakas. Voiko tällä viimemainitulla olla päätäntävaltaa kokouksissa joissa päätetään taloyhtiön asioita? Mitä "valtaa" sillä yleensä on? Voiko toimia esim tilintarkastajana (rahaan liittyvissä asioissa). Mielipiteitä saa esittää mutta onko jäävi äänestyksissä/päätöksissä?

        Kaikilla hallituksen (varsinaisilla) jäsenillä on sama äänivalta. Jos yhtiöjärjesytksen mukaan hallitukseen kuuluu varajäseniä, näillä ei ole äänivaltaa, jos tarvittava määrä varsinaisia jäseniä on paikalla.

        Mahdollista lain mukaan on, että kukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenistä ei ole omistajana yhtiössä. Hallituksen jäsenet valitsee yleensä yhtiökokous, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

        Kukaan hallituksen jäsenistä ei voi toimi yhtiö tilintarkastajana, sillä tällainen muodostaisi esteellisyyden tilintarkastajaksi valitsemiselle. Hyvään kokouskäytäntöön kuuluu, ettei hallituksen jäsenet ole paikalla yhtiökokouksessa yhtiön tilintarkastajaa valittaessa. Tätä ei valitettavasti yleensä noudateta.

        Hallituksen toimivalta asunto-osakeyhtiössä on pääosin valmistella yhtiökokousten päätökset ja panna ne toimeen. Hallitus myös valvoo isännöisijän toimintaa, jos isännöisijä on yhtiölle nimitetty.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikilla hallituksen (varsinaisilla) jäsenillä on sama äänivalta. Jos yhtiöjärjesytksen mukaan hallitukseen kuuluu varajäseniä, näillä ei ole äänivaltaa, jos tarvittava määrä varsinaisia jäseniä on paikalla.

        Mahdollista lain mukaan on, että kukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenistä ei ole omistajana yhtiössä. Hallituksen jäsenet valitsee yleensä yhtiökokous, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

        Kukaan hallituksen jäsenistä ei voi toimi yhtiö tilintarkastajana, sillä tällainen muodostaisi esteellisyyden tilintarkastajaksi valitsemiselle. Hyvään kokouskäytäntöön kuuluu, ettei hallituksen jäsenet ole paikalla yhtiökokouksessa yhtiön tilintarkastajaa valittaessa. Tätä ei valitettavasti yleensä noudateta.

        Hallituksen toimivalta asunto-osakeyhtiössä on pääosin valmistella yhtiökokousten päätökset ja panna ne toimeen. Hallitus myös valvoo isännöisijän toimintaa, jos isännöisijä on yhtiölle nimitetty.

        Ok, kiitos.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomalaisten pinna paloi - Ärsytys iskee uudesta TTK-juontajasta "Eihän tälle voi kun nauraa"

      Oliko Veronica Verho hyvä valinta TTK-juontajaksi? Uuden TTK-juontajan henkilöllisyyttä on arvailtu siitä asti, kun Va
      Suomalaiset julkkikset
      106
      2205

    2. Mitäpä luulet että tykkääkö

      kukaan kaivatustasi ?
      Ikävä
      103
      886

    3. T rakastan sua

      vaikket sitä usko
      Ikävä
      66
      823

    4. Varmaan aika moni

      Haluaisi sinut enemmän kuin mielellään
      Ikävä
      46
      790

    5. Mitä tapahtuu?

      Mitä tapahtuu Humalojalla? Poliiseja talon ympärillä ja paljon ihmisiä pitkin pihoja???
      Haapavesi
      21
      736

    6. Suomi on viittä vaille sodassa Venäjän kanssa...

      ...syynä tähän on kokoomuslainen presidenttimme Stubb. Hän on ainoa eurooppalaisen maan johtaja, joka kärkkäästi ja taha
      Maailman menoa
      517
      716

    7. Olen vähän epävarma siitä, oletko kiltti

      Nainen, ensivaikutelma oli, että olet tosi hyväsydäminen eli siinä mielessä harvinaisuus. Eli et mene virran mukana, etk
      Ikävä
      76
      640

    8. Miksi et lähesty minua

      Jos kerran kaipaat, mies? Mitä pelkäät?
      Ikävä
      64
      615

    9. Herkkä, hellä, aurinkoinen, kaunis upea, valonsäde on hän nainen

      Ja myös fiksu, älykäs ja luonnonläheinen. Erittäin mielenkiintoinen ja kiltti ihminen. Haluan tuntea hänet, koska kaik
      Ikävä
      23
      580

    10. Kai sä olet

      Luovuttanut mun suhteen.
      Ikävä
      57
      551
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt