Onko Jyväskylässä saatavilla omakotitaloon

Anonyymi-ap kirjoitti:

Kiinteä vesimaksu eli yksi maksu vuodessa? Paljonko se maksaa?

Sittempä vielä se kun uutisoitiin kiinteistöverön nousevan vaikka Jyväskylä ei kuulemma haluaisi nostaa omakotitalojen kiinteistöveroja, niin nousevatko ne.

Ihan vain tiedoksi kun myös omakotitaloja on näinä aikoina vaikea myydä hyvään hintaa (suhteellista), niin miettikääpä onko syytä odotella kovin pitkään talonne myyntiä saada hyvä hinta? Erityisesti taloissa jossa suuret kiinteistöverot jo nyt, ennen 2024 tulevia minimivaatimuskorotuksia + Lämmityskulut vaikka olisivat kaukolämpöä, joissain isommissa taloissa voi olla aika huikeat kustannukset vuodessa? Talon muut kunnostuskustannukset (pakolliset remontit).

Katselen, kuljeskelen niilläkin (Jyväskylä) seuduilla katselemassa sopivaa pientä tai isoa taloa, jota olette taloa elämän aikana kunnostettu osaavan näköisesti. Tiedän ettei monessakaan talossa, talosta saa menetettyjä remonttikuluja takaisin näinä ja tulevina aikoina. On hyvä muistaa asia jota ei niin tule ajatelleeksi niin talo kuin autoki vaikka niitä pitää hyvässä kunnossa niiden käytön aikana hinnat putoavat. Taloissa tosin voi eri suhdannevaihteluiden aikan hinnat muuttua paljon (puhutaan ylikuumentumisesta asuntomarkkinoilla. Nyt tiedostetaan asumisen olevan niin sanotusti "eloon jäämistaistelua", kaikkialla on käytännössä paniikki kun korot olleet matalat pitkään ja nyt nousseet riittävän rajusti. Lisäksi muut kulut nousseet hyvin paljon).

Ruotsissa asunnot, talot ovat oikeastaan paljin halvempia kuin nyt Suomessa. Laadunsuhteen syy on ettei Ruotsissa ole lahja eikä perintöverotusta, jolloin nekin rahat voi pistää asumiseen. Lisäksi näin suomalaisten kannalta jos ajattelee osta talon ruotsista (jota minäkin suunitellut) on se kun Ruotsin kruunu on erittäin alhaalla tasolla suhteessa euro rahaan. Katso jos kiinnostaa löytyy: Booli.se

Nämä ajat on huonot monille. Muistan yhden tutun markan ajalta, jotka osittain rakensi perheen jäsenet osa muut tahot (Jyväskylässä). Talo oli / on suuri neljässä tasossa, osittain rinteessä, tuolloin vielä lähes esteetyön (puuton) näkymä Päijänteelle eikä kaukana keskustasta. Siinä 1990 luvun alussa kun asuntojen hinnat romahtivat eivätkä he olleet kahden asunnon loukussa. Mikäli he olisivat myyneet taloa noin 8-10 kuukautta aiemmin olisivat saaneet ehkä jopa 1 500 000 markkaa talosta jonka takapihamaalta oli alle sadanmetrin päässä näkyvälle järvelle hyvä näkyvyys. Aamuaurinko kimalteli järven yli järvenpintaa. Hinnat putosivat niin rajusti, että saivat tuosta luvusta 1/3 osan tuosta 1,5 miljoonasta. Silti tekivät tuo perhe sai enemmän kuin rakennuskustannukset oli.

kirjoitti:

Anonyymi

Kirjoita kommentti

5000

Lähetä