Olen vuosien etsinnän jälkeen löytänyt mökkitontin täydelliseltä sijainnilta ja naurettavan halpaan hintaan, MUTTA tontti on vesistön äärellä ja koivikkoinen tontti maasto on todella kuoppainen ja kuopat täyttyvätkin varsinkin keväisin vedellä ja vesistön veden pinta on samalla tasolla kuin tontti, eli ehkä joskus saattaisi jopa tulvia?
Jotta tämmöiselle tontille (koko 2000 m2 ja kauttaaltaan samanlainen) voisi rakentaa kevyen pikkumökin ja pihapiirin jossa voisi aikaa viettää lillumatta vesilätäköissä, kuinka suuria maanrakennustöitä voisi tämä vaatia, vai onko jopa tekemätön paikka?
Mitä tämmöset työt voisivat maksaa? 10, 50 vai 100 tuhatta? Ei mitään käsitystä maanrakennuksen hinnoista.
Jotta tämmöiselle tontille (koko 2000 m2 ja kauttaaltaan samanlainen) voisi rakentaa kevyen pikkumökin ja pihapiirin jossa voisi aikaa viettää lillumatta vesilätäköissä, kuinka suuria maanrakennustöitä voisi tämä vaatia, vai onko jopa tekemätön paikka?
Mitä tämmöset työt voisivat maksaa? 10, 50 vai 100 tuhatta? Ei mitään käsitystä maanrakennuksen hinnoista.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jalat alle.
Jos pitää väkisin saada lattia maanpinnan tasoon, niin sitten maksaa ja saattaa maksaa vielä lisää, kun tulee tulvavesi kylään eikä vakuutuskaan tod. näk-. korvaa, kun ei tulva ole yllätttävä piirre tulvimiselle alttiilla paikalla.
Saat myös louhia, että saat salaojat aikaiseksi, kärrätä muutaman kuorman soraa jne.
Veikkaan kustannuksia säästyvän aika paljon, jos mökin tekee reilujen tolppien varaan. Vaikka täysi metri tyhjää lattian alle (joten lattian pinta jokun 1,3 m maanpintaa ylempänä. Ei ole pakko mitään sokkeleita rakentaa - itseasassa parempi, että olisi ihan avoin tila alla. Tai korkeintaan harvaa näkösuojasäleikköä.
Hyvä myös muistaa, ettei se alustila ole sitten tarkoitettu romuvarastoksi tai polttopuiden säilytykseen/homehduttamiseen. OK talojakin on tällä tyylillä tehty, vaikka ratkaisu onkin harvinainen. Huom. tiilipiipuille yms. pitää tehdä omat perustuksensa.
Essonvaarit tulee tietysti parta täristen sössöttömään "kylmät lattia". Niin, lattia on kylmä, jos
- eritys puuttuu / on liian ohut
- ilmatiiveys puuttuu eli lattian päälle pääsee vuotamaan kylmää ilmaa (panukailottajien mielestä rakenteen kuuluu henkittää)
- rakenteessa on turhia onteloita... eli tyhjää tilaa lämmöneristeen päällä ja, tottakai, vielä kehno ilmatiiveys, jolloin kylmää ilmaa vuotaa eristeen ja pintamateriaalin väliin = kylmä lattia
Ei ole mitään merkitystä koska ei saa rakennuslupaa.
Jos kyseessä on tontti, niin rakennusluvan saanti on selvä.
On paljon tontteja joilla ei ole rakennuslupaa!
Voin myydä sinulle vaikka heti pari tonttia pääkaupunkiseudulta esim. 80000 €/kpl. Rakennuslupaahan noille ei saa mutta saat pari tonttia hyvältä paikalta.