Yksi merkittävä pullonkaula kauppojen romahtamiseen :

Kyse on nk. järjestelmä-romahduksesta. Tilanne ei enää purkaudu, ainoa oljenkorsi on sosialismi. Tulette sen näkemään. Porvarihallitus yrittää vielä leikkauksia, mutta otta siltikin rajusti uutta velkaa, koroista huolimatta. Pommi on valmis, ellei systeemiä muuteta, eliitti on pakko panna maksamaan, nyt toimivat juuri päin vastoin. Purrakin haluaa vain lisää rahaa, sinun kustannuksella. Systeemi ei enää kestä tätä. Porrrvari tietää sen, mutta yrittää vielä teille kuspiäille, syöttää pajunköyttä. "onnelliset" ajat on ohi.
t. haans.sea

Jännää tosiaan, että sekä myyjät että ostajat ovat jämähtäneet poteroihinsa ja suma seisoo. Myyjät ja välittäjät elää korona- ajan ylikuumentamia aikoja eivätkä ota tajutakseen, että kaikki on muuttunut asuntomarkkinoilla. . Ei vanhasta, halvoilla materiaaleilla ” tee se itse hengessä” rempatuista voi pyytää uuden hintaa. Jos hinnat ei tipu, jää tavara myyjälle, sellaista on kaupankäynti.

Sellaiselle joka vaihtaa asuntoa isompaan on hintojen lasku lottopotti. Tietysti isomman hinta laskee paljon enemmän kuin pienen. Pöljät eivät vaan tätäkään ymmärrä. Voi pöljiä.

60-70 % kaikista uudiskohteista ja lähes 100 % yksiöistä myytiin sijoittajille. Ei ole montaa vuotta siitä, kun rakennusliikkeet julistivat, ettei yhtäään kohdetta aloiteta, ellei ostajia ole. Mutta ahneus yllätti, kun mikä tahansa paska meni kovaan hintaan kaupaksi, tuottojen piti olla varmoja ja rahan piti tulla taikaseinästä. Asumistukiautomaatillahan kulut oli tarkoitus kattaa.

Mutta laina- yms. kulujen nousu keikauttikin vuokraamisen tappiolliseksi eikä sijoittajat enää osta tuhnunpyydyksiksi tarkoitettuja ankeita ja sysypaskoilla pohjaratkaisuilla varustettuja miniyksiöitä ja kääpiökaksioita. Asunnot jäivät rakennusliikkeille käsiin j a samalla paljastui totuus siitä, miten on sokeasti luotettu siihen, että mikä tahansa kura käy kaupaksi. On valmiita rivitaloja, missä on vain 1 myyty asunto ja valmiita kerrostaloja, missä on vain 2 myytyä asutoa .Ja vielä on 2022 aloitettuja kohteira rakenteillakin. Ylitarjonta painaa hintoja alas.

Myös vuokraläävistä on hurjasti ylitarjontaa, koska ahneus yllätti. Ylitarjonnan vuoksi kasvaneita kuluja ei ole voitu siirtää vuokriin. Vielä. Vuokrissa jo nyt 10 % korotuspaine eikä inflaatio ihan pian hellitä, joten parin vuoden sisään vuokria pitäisi nostaa ainakin 20 %. Vrt. 90-luvulla vuokrat nousivat 40 % puolessa vuosikymmenessä.

Rakentamiskulutkin ovat 2020 alkaen nousseet hurjasti edellistä vuosikymmentä kovempaan tahtiin, joten vastaavat korotukset pitäisi tehdä myös uudisasuntojen hintoihin. Tässä taitaa olla syy, miksi rakennusliikkeet eivät pura käsiin jäänyttä varastoa alennusmyynneillä. Olisi aika kuolinisku kaupalle, jos ensin myytäisiin asunnot -15 % hinnalla ja seuraavana vuonna pätkäistäisiin +15 % nykyhintoihim ja +35 % alehintoihin verrattuna.

Asuntomarkkinat saatiin sekaisin tuhnunpyydysten avulla ja kaiken taustallahan on holtiton rahan syytäminen vuokralääviin. Kun oli paljon rahaa luvassa, ottajia piisasi ja mopo keuli. Tottahan toki vassarit edelleen tarjoavat lääkkeeksi bensaa liekkeihin eli pitisi jakaa aina vain lisää rahaa kajasieppojen hyysäämiseen.

Hyvin on saatu verovaroille vastinetta eli tuhansia surkeilla pohjaratkaisuilla varustettuja uhnunpyydyksiä, jotka eivät kenellekään kelpaa. Paitsi sossuneläteille silloin, kun ilmaiseksi annetaan.