Onko kokemuksia?
Itseä kiinnostaa ensimerkiksi nuo Finnforestin ja Finndomon valmistalot ja nimenomaan ne isoimmat n. 150-170 m^2 ja viimeisen päälle olevilla varusteilla ja materiaaleilla.
Onko kukaan rakentanut, millaisia kokemuksia tuli ja mitenkä hinta?
Itseä kiinnostaa ensimerkiksi nuo Finnforestin ja Finndomon valmistalot ja nimenomaan ne isoimmat n. 150-170 m^2 ja viimeisen päälle olevilla varusteilla ja materiaaleilla.
Onko kukaan rakentanut, millaisia kokemuksia tuli ja mitenkä hinta?
Vastaukset 13
Vanhimmat
ja jos viellä haluat niitä runsaasti varustella, taitaa olla edullisempi ja helmpompi tapa suunnitella omalle tontille ja tarpeeseen sopiva talo. Valmistalot kun ovat sellaisia kompromissejä.
meille tuli Finndomolta 1.5krs Veera malli, ha 144m2, yläkertavarauksella. Materiaalien ja varusteiden valinta oli helppoa kun kaikille oli selkeet vaihtoehdot ja mahdolliset lisähinnat. Nopeaa ja vaivatontahan se oli myös kun kaikki tuli valmiina. Hinta paketille 133 ke.
Meillä suunnitelmissa (tai toistaiseksi vielä kai lähinnä unelmissa) Vaajatalojen suurtaloelementtimallistosta Swingi, jossa viehättää tuo ylä- ja alakerran välinen avonainen tila.
Hintapolitiikka on kyllä vielä täysi mysteeri. En ole ehtinyt vielä talokauppiaan juttusille, kun paikkakunnalla ei Vaajatalon edustajaa ole.
Jos joku osaisi heittää karkeaa tai vähän tarkempaa arviota paketin hinnasta niin olisin kiitollinen :)
Mistä puhutaan, ja mitä maksaa suheellista
mistä puhutaan ja mitä maksaa on epäselvää aina talopaketeissa jollei ole käsillä toimitus/asennussisältöä.
Jotta mä saan tuon yläkerran asumiskuntoon niin siihen menee rahaa n. 7-10ke, yläkerran ha 49m2.
Siksi nuo "hinnat" ja niiden "vertailut" ovat aika turhanpäiväisiä, kun ei edes selviä mistä talosta puhutaan ja paljonko siinä on neliöitä ja missä valmiudessa. Halvalla meinaat yläkertasi rakentaa, kunnon rappuset maksavat jo 2500-3000 €
on tainnu finndomo muuttaa talomallejaan isommiksi. Meidän talo on 95 49m2
Hinnoista puhuminen on toki ongelmallista kun pitäis selvittää sisällöt ja valmiusasteet. Eihän kukaan kuitenkaan näiden kirjoitusten perusteellä mitään voi ostaa. Talokauppiaalta se todellinen hinta sitten tulee, juuri sille omalle talopaketille.
Yläkerta tehdään halvalla ja ajan kanssa. Ulkopuolisella teetettynä maksais varmaan 20ke.
Onko talossa siis nyt 144m2 ja yläkertavaraus päälle, vai laskitko yläkertavarauksen mukaan tuohon neliömäärään? Veikkaan jälkimmäistä.
eli 95 49m2 =144m2
Myyjät kertovat alakanttiin olevia hintoja, pelkästä, melkein valmiista alakerrasta ilman perustuksia tms. ja sitten jaetaan sitä hintaa talon kaikilla mahdollisilla ja mahdottomilla "ei viellä rakennetuilla" neliöillä. Kuulostaa ja näyttää täällä, ja hinnastossa edulliselta - mutta kun asiaa oikein laskee, selviää ne oikeat kustannukset. Eli tarkoitan tällä että ne kirjoittelut ja "näin meillä" jutut ovat aina sellaisia joista ei ole syytä kovin pitkälle meneviä johtopäätöksiä kustannuksista, laadusta ja "tasosta" vetämään.
oikeassa olet että näistä kirjoituksista ei voi vetää pitkälle meneviä johtopäätöksiä.
Ihan oikeeta tietoa tämä on kuitenkin meidän jo valmiista talosta. En usko että oikeat talomyyjät täällä pyörii kertomassa hintoja tai markkinoimassa talojaan.
175m2 asuin neliötä
185t€ =sisältää
Elvis 1.5krs
perustus
erkkeri
päätyterassi
talli 7*7 lämmin(sähköineen) katos
takka piippu perustukset tälle
yläkerta valmiina portaat
tontti (halvahko 10t)
maatyöt, pohjatyöt, pihatyöt, pihatie, putkityöt, kvv,mestari
varastotilaa yläkerran "lämpimiin/kylmiin kissanluukkuhin"
maalaus
poistoilmalämpöpumppu vesikierto patterit
ylim. ilmalämpöpummpu yläkertaan.
astianpesukone
ylim. terassi
Jopa näin yksinkertaisen projektin arvioitseminen heitti 10t€ alakanttiin.
Olisi todellakin kiva tietää, mitä finndomon ym. vastaava todellakin kustantaa.
Elikkä kerrotko vielä talon nimen ja mallin, entä oman työn osuus? Olivatko materiaalit ns. keskivertoa vai miten?