Itse rakensin Älvärin reilu 2 vuotta sitten. Tuon pari vuotta "uskottelin" itselleni (ja muille) että valinta oli hyvä ja myöskin talo oli hyvä. Kun 2 vuotta tuli täyteen jouduin myymään talon. Ihme juttu, kuinka sitä tulee aina kehuttua omaa valintaa vaikka se olisi täysi "susi". Nyt kuitenkin täytyy sanoa ex Älväristinä ettei se ollut todellisuudessa hyvä! Ensinnäkin talo oli todella kylmä. Esim. -30 asteen pakkasissa molemmat päätyseinät oli lattian rajasta todella kylmiä. Lisäksi tapettien repeily oli tosi ärsyttävää, niitä sai olla koko ajan korjaamassa. Myöskin pesuhuoneen muovitapeteissa oli ryttyjä sekä seinissä että lattiassa. 2 makuuhuoneen ovea ei mennyt kesällä kiinni, talvella toimi hyvin. Epäkohtia löytyy tosi paljon ja talon aiheuttama stressi oli ainakin minulle liikaa! Nyt olen asunut taas rivitalossa muutaman kuukauden ja kaikki huolet on poissa! Tämä vaihtoehto sopii minulle ainakin paremmin kuin Älväri. En suosittele taloa enää kenellekään. Siihen on vain niin helppo sortua suunnitteluvaiheessa.
älvärinomistaja
kertoo
105083
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jopa 2000 rakennetussa oli elementissä unohtunut eristeet vaatekaapin takaa pois. Ikävä kyllä rakentamisessa paljon opittavaa. Tapetit kuuluu repeilevän muissakin elementtitaloissa. Joissakkin ollut asennuksen jälkeen yläkerran elementeissä tuuman rako!!!
Noisssa 80-90 luvuilla rekennetuissa ei ole kosteuseristystä ollenkaan kylpärissä tai pesuhuoneessa. Ovien turpoaminen johtuu kesällä kyllä kosteudesta. Elio kesälläkin olisi hyvä pitää tuuletus päällä makuuhuoneissa.
Mikä siinä on, ettei ihmiset tajua, että se on ihan sama minkä tönön siihen tontille lyö, jos pohjatyöt on tehty päin pe..ttä. Ei se ole talotehtaan vika, jos olet säästänyt väärässä kohdassa.
älväri tee itse perustukset, näin minä olen ymmärtänyt....ketä siinä siinä sitten syyttää
Perustukset tulevat älväriltä, onhan kyseessä valmistalo, avaimet käteen jne.
On varsin tavallista, että älvärissä perustukset liikkuvat, niissähän ei ole routaeristystä.
Tuo sinun nimimerkkisi hämää aika pahasti mutta parempi tuo on kuitenkin kun rakennusinsinööri tms.
Vinkkinä voisin sanoa että ennen perustuksien asentamista tehdään ns. pohjat perustuksille tai maatyöt jne. Jos viet 10tkg rautaa suolle uppoaa se sinne, vaikka itse rautamokkula pysyisikin kasassa. Jos viet saman mokkulan kalliolle, ei uppoa eikä liiku.
Jos nyt jätät nämä rakennushommat ja keskityt ihan johonkin muuhun.
ja nykyään jo lakisääteinen pohjakatselmus ja maapohjan tutkimus, luulisi nyt nuo olevan kunnossa kun pykkää perustukset tontille, mutta ilmeisesti ei kun noi suututtaa...
juu jos jätät torppasi paaluttamatta ja routaeristeet laittamatta niin saataapi hyvinkin perustukset liikkua.ei se talopaketista kiini ole vaan silloin säästetään väärässä paikkaa.hommatkaa se mestari sinne tontille ajoissa ja ja teetäkää maaperätutkimus.ne talopaketin omat tassut on hiukka epäilyttävän näköset.kai ne jossain soraharjulla toimii mut ei missää savimaassa.sitä on kuulkaas paksumpikin maanvarainen laata haljennut kun pohjat on tehty persilleen.ja jollei laatta halkee niin talo ainakin kallistuu.
kaikille sitä referenssiä mitä olette vailla olleet, lukekaa itse ja tehkää johtopäätökset, vieläkö haluatte lisää....niitä kyllä suomenniemeltä löytyy, ei nykyaikaisessa talossa(kotimainen) talvella varpaat jäädy lattiaan kiinni, ei todellakaan...
Otteita jutusta
Kirjoittanut: Lukija 18.2.2004 klo 11.00
"Kun perustuksia myöten avaimet käteen-toimituksena hankittu tilaelementtitalo saapui tontille marraskuussa 1997, perustukset olivat olleet valmiina viikon. Sitä ennen tontilla oli tehty maaperätutkimus, jonka mukaan maapohjan pintahumuskerroksen alla on koheesiomaakerros (savea/silttiä) ja sen alla tiivis, mutta routiva moreenikerros. Kairaukset olivat paattyneet kallioon. Maaperätutkimuksessa rakennus suositeltiin perustettavaksi moreenikerroksen varaan. Näin ei kuitenkaan ole tehty vaan rakennuksen pääkuorman kantavat pilarit. Alapohja on tehty tuulettuvaksi Älsbytalon peruselementeistä jotka asennetaan ja liitetään yhteen perustuspaikalla."
Emäntä oli huomannut heti muutton jälkeen että ulko-oven ja karmin alareinasta paistaa aurinko eteiseen. Talotohtorin neuvo oli että tuosta vaan vähän saranoita veivaamalla asia korjaantuu (tosin sen jälkeen olisi tullut ongelmia lukon ja saranatappien kanssa ja tuskin hälytysjärjestelmäkään olisi toiminut). Myös ikkunat olivat niin jäykät ettei niitä meinannut saada auki. Kuvissa näkyi kuinka tapetti oli revennyt (olikohan noin kymmenestä nurkasta tähän mennessä) ja eläkkeellä oleva isäntä niitä peitelistoilla piilottanut paremman puutteessa ettei veto tuntuisi niin kovin. Muitakin vikoja oli vaikka kuinka paljon.
Pariskunta on saanut useita lupauksia Älsbyn edustajilta että asiat hoidetaan kuntoon, mutta mitään ei ole tapahtunut. Taloedustaja oli sanonut "Että kun ette vaadi mitään." Pariskunta ei ole vaatinutkaan rahallista korvausta vaan neuvoja miten pitäisi toimia että saisivat talonsa kuntoon, mutta mitään konkreettisia neuvoja ei ole tullut.¨
Oma mielipiteeni on että hienoa että tämä pariskunta suostui haastatteluun ja otti asiat esille vaikka jutun jälkeen talon myynnistä jää varmasti isolle miinukselle. Kuinkakohan moni on vain myynyt talonsa kaikessa hiljaisuudessa vikoineen päivineen tai sitten itse korjannut niitä että kestävät jonkin aikaa.
Itse kaivelin tonttiani lapiolla ja totesin, että kallio tulee vastaan reilussa metrissä toisessa päässä ja toisessa päässä n. 2-3m (arvio). Mestari teki tästä, lapun älppärille,-->anturat kallioon. Perustukset tehtiin vakioanturoilla siten, että anturat ovat toisessa päässä n. 2.5 m syvyydessä kalliomurske patjalla kalliota vasten ja toisessa päässä n. 1.5 m syvyydessä kalliomurskepatjalla kalliota vasten. Ladani ei liiku. Ovet ja ikkunat liikuvat. Syyttäkää pässit itseänne,( mestarianne, pohjatutkimusfirmaanne), jos talonne elää muutakin elämää kuin tapetin halkeamisia (joka puutalo, varsinkin lastulevy seinä(olisi pitänyt laittaa lasikuitutapetti itse)) mutta antakaa Elviksen jatkaa eloaan. Itse vastaatte viime kädessä MIHIN perustetaan ja MITEN, sitä olisi syytä miettiä sillä se on talon kuin Ladan tärkein asia ** PERUSTUS**.