Vanhan täydellinen remontointi vai uuden rakentaminen?

annan hyvän neuvon, jos et tiedä mihin olet ryhtymässä älä ryhdy korjaamaan!!! Mutta jos kuitenkin olet vakavissasi ja päädyt korjaamaan niin hanki korjausrakentamisen ammattilainen avuksesi ja katso talo hänen kanssaan läpi. Hän varmaan osaa sanoa kustannuksista jotain kun näkee mitä pitää tehdä ja kuinka paljon tarvitaan ulkopuolista väkeä töihin jne.

12/2003 annoimme urakan tehtäväksi ostamaamme 1.5 kerroksiseen 50-luvun rintamamiestaloon ja jo 5/2004 muutimme taloon takaisin. Talo meni muutoksessa melkein kokonaan uusiksi (oikeastaan vain runko, kantavat seinät ja katto sekä leivinuuni/hella jäivät paikoilleen).

Sukulaiset ja tuttavat kauhistelivat, että oletteko aivan hulluja, kun alatte vanhaa laittamaan ja mitähän sieltä vielä löytyy... "Lyötte kyllä kätenne paskaan" oli kannustavinta mitä saimme kuulla.

Talosta tuli kuitenkin pienillä arkkitehtuurisilla muutoksilla parempi, kuin moni uusi pohjaratkaisu olisi ollut. Hyvällä suunnittelulla ja ammattilaisten avulla talosta tuli aivan sellainen kuin halusimme ja olimme toivoneetkin. Mitään yllättävää ei rakenteistakaan löytynyt ja sijainniltaan talo on mitä ihanimmalla paikalla... vanha luonnon piha ja kaikki :) Ei olisi tullut mieleenkään rakennuttaa uutta taloa johonkin 900 neliön lähiötontille, jossa naapurit hengittää niskaan koko ajan.

Onhan toki vanhassa talossa aina riskinsäkin, mutta meille ainakin talon sijainti, piha, talon muunneltavuus ja "henki" ratkaisi sen, että uskallettiin ryhtyä tuumasta toimeen.

Talo isolla urakkaporukalla teetettynä ja vermeet viimeisen tapin takaa laitettuna toki nosti hintaa uutta taloa vastaavaksi, mutta tulihan vanhasta meille uusi talo, johon olemme olleet enemmän kuin tyytyväisiä... Kyllä ne sukulaisten ja tuttavienkin naamat venähti, kun tupareihin kutsun saivat... moni perui aikaisemmat puheensa, etteikö vanhaa kannattaisi remontoida :)

Näin meidän vanhasta uusi projekti :)

Tsemppiä!

joo eipä taida kannattaa korjata vanhaa jos uuteen pääsee käsiksi. vanhan korjaus tulee aina kalliimmaksi jos tuossa mittakaavassa tehdään. ku nissä vanhoissa tuppaa tulemaan aina yllätyksiä kun työt edistyy...

ei sitä vanhaa kannata rempata niin että siitä uusi tulee, vaan nykyaikaistaa se ja tyytyä joihinkin puutteisiin tai muuten karkaa hinta taivaisiin.

rempassa on oma hommansa ja enemmän hankalia tietoa vaativia kohtia kun uutta ja vanhaa sovitetaan yhteen ettei tule pilattua koko taloa. remppaa voi tietysti tehdä asuessakin vähitellen kun tietyt asiat saa ensin kuntoon.

jos sopiva talo teille on löytynyt niin turha sitä on sitten ruveta enempää järjellä pähkäilemään. siinä vaan rempatessa tai taitaa olla jo peruskorjaus kyseessä kun pitää mielessä ettei tehdä todella uutta vaan uudistetaan ajan tasalle ja kuntoon. esim ilmastointi rintsissä on jo mietittävä asia, vaikka apuna koneellinen olisikin..

70 000 jo menny, mutta ollaan jo suht loppusuoralla. Salaojat ja lämmityskaluston uusiminen puuttuu, mutta aionkin vain salaojat uusia. Eli 80 000 menne ainakin rikki ja helvetisti on ollut hommia, vaikka on ollut äijiä hommissa.

Syyskuusssa alkanut projekti n. puolivälissä ja vanhan miljoonan budjetti pitää edelleen. Peruskorjauksen (lisäeristys, kattaminen, vuoraus, salaojat, kaikki sisäpinnat) lisäksi rakennetaan täyskorkea laajennusosa. Kallista on mutta terverakenteista vanhaa kotitaloaan ei raaskinnut purkaakaan. Haastavinta on tasapainoilu vanhan ja uuden välillä niin tekniikassa kuin materiaaleissa ja sisustamisessakin. Mutta edelleen uskon että lopputulos on tavoitteiden mukainen; terve talo maaseudulla perinteiseen tyyliin.