Miehelläni ja minulla on talo josta on vielä hieman velkaa. Avioeron sattuessa kuinka talon kävisi. Mieheni sanoo ettei minulla ole mitään oikeutta pieneenkään osaan taloa, koska hän on sen maksanut töissä ollessaan. Itse olen hoitanut viittä lastamme kotona. Molempien nimet on lainapapereissa ja muissakin taloa koskevissa papereissa.
Asunnon jako avioerossa
maija
61104
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Puolet talosta on tietenkin sinun. Kun on perheestä on kyse niin se on aivan sama kuka sen lainan maksaa. Se on hyvin yleistä että toinen maksaa yhteistä lainaa ja toinen sitten maksaa muita laskuja. Talo ja laina on molempien nimissä niin talo ja laina ovat todellakin molempien. Ukkohan voi tietenkin vaatia sinuakin jatkossa lyhentämään lainaa, mutta ei kai se nyt takautuvasti voi ruveta mitään vaatimaan.
Riippuu siitä, onko teillä avioehtoa vai ei.
ole avioehtoa. Sitä koitin miehellekin selittää, että olenhan minäkin osani maksanut meidän perheen menoista. Itsepäinen kun on niin ei ota kuuleviin korviin mitään. Talo on vain hänen kotinsa ja minä vain majailen siellä.
puoleen talosta. Siinä ei auta miehen jurinat mitään.
Ei se riipu siitä, onko avioehto. Kun talon omistavat molemmat puolisot, talo jaetaan heille puoliksi, vaikka olisi avioehtokin. Silläkään ei ole merkitystä (vaikka olisi avioehto), että mies on maksanut yhteisen asuntolainan, kun kerran vaimo on vastaavasti hoitanut kotia ja viittä lasta.
Tässäkin asiassa ns. nimiperiaate on ensijainen eli että talon omistaa se tai ne joiden nimissä talo on. Jos kauppakirjassa on ostajina mainittu sinut ja miehesi yhdessä niin te omistatte yhdessä talon riippumatta siitä kuka on talon oikeasti maksanut ja jopa riippumatta siitä kenen nimissä asuntolaina on. Jos kyseessä on kiinteistö (eikä asunto-osake) omistussuhteen voi kätevästi tarkistaa kauppakirjan lisäksi käräjäoikeudesta kysymällä kenellä on lainhuuto kiinteistöön. Avioeron sattuessa, riippumatta avioehdosta, talo laitetaan puoliksi (tietysti jos avioehtoa ei ole niin muusta kuin talosta johtuvan varallisuuseron takia jompikumpi voi joutua maksamaan tasinkoa joka voidaan maksaa vaikka siirtämällä talon omistusoikeutta mutta se on aivan eri juttu.)