Kertokaa jos teillä kokemusta, voiko kaupunki nostaa vielä vuokranhintaa? Nyt jo tosi kallis. Mietimme talonostamista Kankaantakaa, jossa kivat metsätontit.
Kaupungin vuokratontti
Anonyymi-ap
961727
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 96
Vanhimmat
Ainakin silloin kun vuokrakausi loppuu.
Mutta jos on tuntivuokra voi nostaa hintaa kesken vuorokaudenkin.
Ei missään nimessä vuokratontilla olevaa asuntoa kannata ostaa ei edes kerrostalo eikä rivitalo asuntoa.
Eikö Oulu nosta joka vuosi tontti vuokria?
Vuokra saattaa nousta jopa joka vuosi.
Taas Oulu nostaa vuokria 6,25%. On se kova jos on vuokra jo 300€/kk.
Oulussa tulee olemaan kovat paikat vuokratontteihin rakentaneita. Vuokrat nousevat edelleen. Kohta voi verrata Helsingin vuokriin.
Sehän nousi taas 6.5%
Ei koskaan vuokratontilla. Ja varsinkaan purkukuntoista vaikka ilmaiseksi saisit.
Eikö Oulussa noussut vuokrat 6.25%.
Tarkoitat varmaan jos vuokra on jo 3000euroa/vuosi niin silloin on kovat nousut.
Kausi vasta alko
En ostaisi missään tapauksessa vuokratontillista taloa, siinä on isot riksit pitkällä juoksulla ja aina koira haudattuna
Onko koiran hautaaminen omalle tontille muka laitonta?
Minä hautaan kissani omalle tontille ruusupensaan alle.
Etpä muuten hautaa. Ilmiannan sinut haaskansyöjien ruokkimisesta.
Ruusut kylläkin kuoli.
Kissa niinkuin ruusutkin ovat vieraslajeja jotka eivät kuulu Suomeen hyvä vaan että kuolivat.
Nyt näyttää ainakin yksi ruusu kasvaa .
Kyllähän ne voi nostaa, varsinkin jos tulee tarvetta rahalle ja miksei tulisi.
Aivan varmasti nostavat ja aivan niin paljon kuin ikinä on laillista ja suurkaupunki hinnatkin vielä pikkukylässä. Niinkuin jokaisessa muussakin asiassa taksat on tapissa. Älä yhtään edes harkitse mitään tuollaista ilman lottovoittoa.
Oulu nostaa joka vuosi vuokria ja ovat jo tolkuttoman korkeita. Älä osta koskaan asuntoa vuokratontilla.
Äläkä rakenna vuokra tontille.
Vaikea saada myydyksi eteenpäin vuokratonttia, kukaan jolla taskulaskin, ei osta.
Kaikki korottaminen on laillista kaupungilla.
Jos ostaa vuokratontin, pitää ymmärtää mitä se tarkoittaa.
Vuokrasopimus noudattaa indeksikorotuksia sopimuksen voimassaoloajan, kesken sopimuskauden ei nostella muuta
Mut jotain hulahulavesimaksuja voi kylkeen toki tulla.
Muutama pakollinen turha roskis myös. Ja Suomen kalleimmat tyhjän pöntön tyhjennykset.
Entä jos ei ole viemäröintiä. Ainiin, Jumalalle ulkoistettu haihdunta maksaa kuitenkin #Hämtonille.
Ennen vuokra-aika oli 50v nykyään kai 25v
Paljon se on tulevaisuudessa?
250€
Kuukaudessa
Tunnissa
Talot on nykyään lyhyempi-ikäisiä.
Voiko olla?
Vasemmisto tulee taas korottamaan hintoja jotta niiden taskuihin ei tarvitse mennä,.
Jos on varaa asua omakotitalossa niin niiltä voidaan maksattaa uudet korotukset .
Ilmaista ei ole.
Jos sinulla on varaa autoon on sinulla myös varaa maksaa siitä pieni maksu.
Ilmaista maapalloa ei ole.
Kaupungin mailla voi majoittua jokamiehenoikeuksien nojalla myös ilman vuokraa.
Onko kaupungissa edes matkailualuetta.
Vastahan tonttivuokrat nousivat, kaupunki irtisanoi vanhat sopimukset ja antoi mahdollisuuden joko lunastaa tontti omaksi tai alistua muhkeaan vuokrankorotukseen.
Aika moni, joka elvisteli "turhaa maksaa tontista" meni valkoiseksi.
Mullakin naapurin setä osti tonttinsa omaksi ja myi sitten koko roskan vuotta myöhemmin hyvään hintaan.
Toinen naapuri vuokratontteineen ei saanut tosiaankaan hyvää hintaa, koska tonttivuokra on aina rasite, etkä siinä tapauksess omista muuta kuin kasan rakennusjätettä - ja senkin omistaa usein pankki, et sinä.
Itselläni on aina ja poikkeuksetta talo- ja mökkikaupoissa ollut periaate, että tontin on oltava oma -myös kerrostalokämpissä.
Vuokratontti on rasvattu köysi kaulassa ja täysin turha menoerä - arvonnousu jää saamatta ja kiinteistöverot joudut silti maksamaan.
Vähän sama kuin vuokraat auton ja joudut maksamaan siitä vuosittaisen ajoneuvoveron ja dieselverot...?
Mikä arvonnousu? Laskenuthan kaikki hinnat on. Avaa vähän mitä tarkoitat
No ei se hintojen lasku todennäköisesti ikuinen ilmiö ole.
Paljonko tonttivuokrat muuten ovat tässä laskeneet?
Siis eli aina kun ostaa talon omalla tontilla sen arvo nousee? Oletko tosissasi?
Taidat olla vasemmiston äänestäjä.
Maksoit varmaan talostasi vuokratontilla saman kuin naapurisi omallaan.
No, naapurisi ei maksa vuosivuokraa tontistaan.
Sinä puolestasi et omista muuta kuin kasan vanhenevaa rakennusjätettä kaupungin maalla.
Naapurillasi sentään on se tontti sen lautakasan lisäksi.
Kokoomusta äänestin. Omistan tontin jossa asun omakotitalossa. Sen arvo vaan ei ole noussut mihinkään 15 vuodessa. Pyysin tuohon selvitystä, mutta näköjään sitä ei ole tulossa. Tuossa ylempänä kerrottiin että tontin arvo nousee. Kiinteistövero on noussut kyllä.
No se, että tontin arvo Hämeenlinnassa ei nouse, ei tarkoita, ettei muualla näin kävisi.
Ei tarvitse kovin kauas Hämeenlinnasta lähteä, kun tonttien hinnat ovat käytännössä kaksinkertaistuneet 15 vuoden aikana.
1000 neliötä Hämeenlinnassa maksaa 20-40 tuhatta euroa.
Kolmoskehän sisäpuolella 250-500 tuhatta.
Vuonna 2000 Espoosta sai rinnetontin järvinäkymällä reilusti Kehä III:n sisäpuolelta sadallatonnilla.
Nyt samalla alueella 500 neliön postimerkki maksaa 320 000.
Elämä on valintoja. Toiset ovat valinneet ostaa talon Hämeestä, toiset jostain muualta.
Siellä missä on kysyntää, hinnat nousevat. Siellä, mistä ihmiset haluavat pois muutenkin kuin krematorion piipusta, hinnat laskevat.
Ei se mitään vuokrasopimuksia irtisanonut, konsultit kävi hinnoittelemassa ostohinnat uusiksi eli moninkertaisiksi
Tämä on Hämeenlinna aiheinen palsta. Voitko siirtyä oikeaan osoitteeseen, nuo jutut ei kuulu tänne.
Nimenomaanhan ne kuuluvat tänne, kun yksi ihmettelee, miksi hänen tonttinsa arvo Hämeenlinnassa ei ole noussut vuosikausiin.
Ei sillä mitään "hintaa" oikeasti ole. On vain myyjän pyynti ja ostajan halu/kyky maksaa.
Jos nämä eivät kohtaa, kauppoja ei synny. Jos taas ostajia on useampia, hinta nousee.
Hämeenlinnassa ei ole ostajia - niinpä ei ole nousevia hintojakaan.
Tosiasia on, että Hämeenlinnassa ei 10 vuoden kuluttua ole muuta kuin laajenevat hautausmaat.
Ei kukaan ole ihmetellyt mitään. Totesi vaan että se ei ole noussut. Sitähän sinä itsekin tuossa nyt sanot.
Vuokratontin omaavat sanovat että on kovat kiinteistö verot tonteista.
Maa kuuluu kaikille ja jokainen omistaa osansa maasta.
Jokaiselle kuuluu siksi tontti isänmaata, josta ei tarvitse maksaa yhtään mitään.
Kenelle suomalainen maksaa kotitontistaan, toisilleen?
Tässä on kyseessä sosiaalirasismi ja että koti pitää ansaita.
Koti on kuitenkin peruuttamaton ihmisoikeus, josta hyväosainen eliitti on narsismissaan tehnyt palkkion orjuudesta.
Ihmisoikeudet ovat ihmisten itsensä keksimiä juttuja.
Niihin aina vedotaan kun on itse keksitty että ollaan muka sorrettuja.
Tosiasiassa jokaisella on oikeus ainoastaan syntyä ja kuolla.
Kaikki siinä välissä riippuu yksilön omista valinnoista ja tuurista.
Mitään "ihmisoikeuksia" ei oikeasti ole olemassa missään muualla kuin ihmisten itsensä mielikuvituksessa.
Ymmärrän näkökantasi, mutta maailma on ihmistä suurempi, ja on olemassa ihmistä suurempia voimia. Viimeisellä voitelulla erotellaan jyvät akanoista ja synnit punnitaan. Siinä vaiheessa lex-naturan - luonnollisen lain jonka viisaat filosofit ovat todistaneet "tee se muille minkä haluat tehtävän itsellesi" kausaliteetilla saavutettavan parhaan yhteishyvän muodossa - rikkojat vastaavat synneistään kärsimyksellä.
Näin opettaa valkoisen herrarodun rikoksen ja rangaistuksen moraalioppi, kuitenkin luoden syntisille pelastuksen ennen kadotusta sijaiskärsivän syntipukin muodossa.
Huomaamme että arjalaisen yli-ihmisherrarodun moraali sisältää yli-ihmisoikeudet joita ali-ihmisillä ei heidän katsontakannassaan ole.
Ja kuten Marx totesi, arjalainen usko on oopiumia sivistyneen sääty-yhteiskunnan ali-ihmisille, luoden uskon tuonpuoleisesta paratiisista, uskollisen orjuuden palkkana.
Valkoisen luokka-yhteiskunnan eliitin alkukodissa, antiikin Rooman yläluokkaisuudessa, lanseerattu "ihminen on ihmiselle susi" kumottiin Ranskan suuressa vallankumouksessa, ja ihmisestä tuli veli veljelle. Luonnolliset oikeudet olivat vallankumouksen innoittajia.
Porvari on juonillaan vesittänyt Ranskan vapaustaistelijoiden aikaansaannokset, ja viimevuosisadalla huojuneet luokka-yhteiskunnan pilarit on uus-betonoitu.
Ihmisoikeus on osa elämän oikeutta, elämän rikosta seuraa sielun kiertokulussa ravintoketjun stressaajan osa, stressaajan osa missä ruoka juoksee karkuun tai jopa potkaisee kuhmun otsaan, kun synnitön löytää ruokansa suoraan luonnon tarjottimelta.
Pedon lajit ovatkin evoluution katoavaa kansanperinnettä, eikä kannibalismia katso kukaan suopeasti, vegaanius on elämän veljeyden väistämätön merkkipaalu.
Kun porvari itsepetoksessaan esittää ansainneensa yläluokkaisen yli-ihmisen asemansa, tukahduttaa hän samalla mahdollisuutensa moraaliseen heräämiseen, ja projisoidessaan itsepetoksensa alaluokan ansaittuun ali-ihmisyyteen, ylläpitää hän luonnon oikeuden toteutumista.
Mutta tämä itsepetos on vain oljista kudottu pato, joka väistämättä murtuu elämän veljeyden voimien tieltä ja sosialismi 2.0 on täällä, huomioiden koko elämän vegaaniuden mukaisesti.
Esimerkiksi halutessaan vaihtaa pienen palansa isänmaata, ihminen luovuttaa hallitsemansa maapalan yhteiskunnan maapankkiin ja valitsee sieltä mieluisensa toisen maapalasen.
Helppoa kun heinänteko, kun järjestelmä on oikea.
Jokaiselle vauvasta vaariin kuuluu 6 hehtaaria isänmaata, tämä jyvitetään vielä erikseen taajamaan ja haja-asutusalueeseen. Vesistöt ovat jakamattomia ja jokaisen hallitsemia.
Miksi tämä on niin vaikeaa, koska imperialismi, iso-jako, ahneus ja luokka-yhteiskunta.
Ei se näin ole. Ainoastaan saamelaisilla on oikeus omistaa maata pelkästään syntyperänsä vuoksi.
Ymmärrän hyvin että ideologinen ajattelu on lampaille vierasta. 🐑
Voitte kuitenkin lukea ideologiaa sisältävää tekstiä, ja yrittää oppia siitä jotain.
Oulu nosti vasta tontti vuokria tolkuttomasti ja samalla nousi jopa 2.5 kertaiseksi vuokratontin myynti hinta. Sillä sanonkin ensi-asunnon ostajalle että jos ostat asuntoa, kerrostalo-rivitaloasuntoa tai omakotitaloa niin osta se ehdottomasti omalla tontilla. Sillä vuokrat tulee aina nousemaan eikä koskaan laske.
Viisaita näkemyksiä. Sinulla on varmasti paljon tietoa ja kokemuksia kertynyt elämästä ja tahdot myös jakaa niitä. Kiitos paljon. Olet hyvä ihminen.
Minä sanon että osta aina ehdottomasti vuokratontilla. Ne on tätä päivää.
Vuokrat tonteissa nousee joka vuosi. Mutta jos on omatontti niin eipä tarvitse pelätä nousuja. Joskus saattaa nousta kiinteistö vero, mutta se on pientä.
Ei koskaan vuokratontilla.
Ehdottomasti vuokratontti paras.
Juu, ja rahaa on.
Palstan aloittaja kyseli oikeasta paikasta tätä tonttiasiaa. Voi pyhä sylvi tätä tyhmyyttä.
Ensi-asunnon ostaja! Jos ostat asuntoa kerrostalosta, rivitalossa tai jopa omakotitaloa niin osta se vain omalla tontilla. Vuokrat vain nousevat joka vuosi eikä koskaan laske. Vuokratontista tulee seuraava viheliäinen asunnon hinnan laskija.
Vuokratontti on paras.
Horror-esimerkikki: Vuokratontti ja vielä iso, jossakin päin Kankaantakana, sieltä 50-vuotta vanha talo ja eikun asumaan ja maksamaan.
Todella vaikea saada kaupaksi taloa vuokratontilla. Myin yli kaksi vuotta omaani ja halvalla meni, mutta onneksi edes meni. Pelkäsin, että joudun kohta itse maksumieheksi. Talon lämmitys ym. Verot ja maksut juoksivat ja homma tyssäsi aina vuokratonttiin. Vanha rapattu harakanpesä Hämeenlinnassa.
No, nyt sitten joku onnellinen perhe asuu harakanpesässäsi. Ja suunnittelee putkiremppaa?
Vuokratontti on kaikella tapaa paras vaihtoehto. Ihan ykkönen.
Niin on ja 60-luvun talo! Ihan parasta!
En ikinä ostaisi taloa missä ei ole vuokratontti. En halua omistaa maata missään tilanteessa.
Niin koska sulla ei ole rahaa.
On. Ja asun vuokratontilla.
Syytä sitten ollakin rahaa.
Vuokratontti on paras. Oma tontti idiooteille.
Sain myytyä vihdoin oman kalliilla isolla vuokratontilla seisovan taloni, Kankaantakaa. Huh. Tyhmyyttään ei äijä sitä ostanut, on ammatiltaan kiinteistösijoittaja. Eli kai tietää mitä tekee. Halvalla ja halvalla, en tiedä, mutta ei ole enää perikunnan murhe se.
Ehkä teki omasta mielestään hyvät kaupat.
Hattulasta nyt halvalla oma tontti:
https://www.hameensanomat.fi/paikalliset/6392787
Valesokkelilla oleva talo vuokratontilla 1990-luvulta tai aiemmin, lämmitysmuotona öljy tai suora sähkö pattereilla.
Siinä pamahtaa pussit tyhjäksi heti kauppakirjaa allekirjoittaessa ja tyhjenee joka kerta kun tontille astuu :) :) :).
Ai keittiön nurkassa on muurahaisia? No saattaa niitä olla joo omallakin tontilla hahahah!!!
Se on muuten loistokauppa ostaa purkukuntoinen rötiskö vuokratontilla.
Et omista mitään muuta kuin kasan ongelmajätettä.
Lunastushinta on niin kova, ettei sekään kannata, koska lunastusarvo on suurempi kuin tontilla olevan talon!
Purkaminenkin maksaa useita kymppitonneja ja kuka hullu vuokratontille menisi rakentamaan kolmensadantonnin taloa?
Osta oma tontti ja rakenna pienempi talo.
Paras ohje on, ettet osta sitä taloa ollenkaan vaan muutat lämpimämpään maahan.
Voihan sen laittaa vuokralla, niin ne tekee isommatkin yritykset.
Asukkaat vaihtuvat kerran vuodessa. Piiri pieni pyörii kuin pallot rulettipöydällä. Koskaan ei tule voittoa. Ja haudan partaalla huomaat tehtäväsi mahdottomuuden.
Tämä elämä ei voita.
Kiitokset porvarille.
Mitään ei kannata omistaa koska se tulee kalliimmaksi kuin se ettei omista.
Vuokratontti, paras tontti.
Oulu nostaa taas tontti vuokria. Älä koskaan rakenna vuokratontille älä myöskään osta kerrostalo eikä rivitalo asuntoa vuokratontilla.
Osta niillä talorahoilla mieluummin vaikka golf-osakkeita kuin vuokratontilla olevaa tönöä. Paikallisilta golf-yhtiöillä niitä osakkeita on nyt runsaasti tarjolla. Nyt niitä saa lähes ilmaiseksi ja tulevaisuudessa perikuntasikin on täydessä kusessa niiden golf-osakkeiden vastikemaksujen kanssa ja hintaa niistä osakkeista ei saa euron munaakaan.
Ei kai Oulu kohta jo ohita Hämeenlinnaa vuokrissa. Sehän ei käy. Hämeenlinna on kaikilla taksoilla mitaten Suomen kallein pikkukaupunki. Äkkiä nostamaan.
Voisiko kaupunki myydä vuokratontteja omiksi?
Oulu nostaa vuokria 6,25%. Eli ei koskaan vuokratontilla olevaa asuntoa kannata ostaa.
Raada töissä ota velkaa hommaa lisää laskuja kaikki menee mitä tuleekin eläke on aivan naurettava ja kun kuolet lapsesi saa sadantonnin perintöverolapun. Kannattiko?
Voi nostaa, Kankaantakana halvat kiinteistöt, mutta riskisijoitus. En ostaisi.
Et tietenkään koska sinulla ei ole rahaa.
Ja voi toki nostaa jopa joka vuosi
Ja nostaakin joka ainutta maksua joka vuosi mitä vaan laki sallii miljoonakaupunki luokkaan. Eipä siinä auta kuin pienen ihmisen maksaa.