Pienessä muuttotappio kunnassa itäisessä Suomessa on myynnissä talo hyvin syrjäisellä paikalla (peruspalvelut yli 20km päässä, sairaalat ja suuremmat kaupat 100km päässä). Talo itsessään on hyvä.
Talo on ollut myynnissä yli 1,5 vuotta, aluksi hinta oli 150t ja tarjouskaupalla, sittemmin laskivat hintaa, uusi hinta 135t ja tarjouskauppa poistui. Puolisen vuotta myöhemmin hintaa oli laskettu 120 tonniin jolla talo on edelleen myynnissä.
Talo on tyhjillään eli myyjä maksaa lämmityskuluja talosta jossa ei asu (suora sähkö).
Millaista tarjousta tästä kannattaisi lähteä tekemään, ihan ehdoton pakko ei taloa ole itselle saada, mutta olisi se pienehkö unelmien täyttymys kuitenkin.
Kehtaisinko tehdä röyhkeästi tarjouksen 60% pyynnistä? Mitä sinä tekisit jos haluaisit itsellesi tämän talon?
Talo olisi tulossa itselle loppuelämän kodiksi, joten jälleenmyyntiarvolla ei ole väliä.
Paljonko tarjoaisit pitkään myynnissä olleesta talosta?
6
324
Vastaukset
- Anonyymi
Talon ja tontin kunnostahan tuo pitkälti riippuu. Remonttia vaatiavia taloja saa 1000-2000 m2 tontilla siinä 10 000 - 20 000€ paikkeilla "syrjäseudulta".
Ilmeisesti huonokuntoisesta talosta ei tässä tapauksessa ole kyse jos rakennukselle on laskettu yli 100 000 arvoa tontin arvon päälle.
Yleensä jos tuollaisesta "hyväkuntoisesta" laittaa liian pienen tarjouksen, talo päätyy jäämään omistajansa kesämökiksi.
Sinulla ei ole tarvetta saada taloa, mutta monessa tapauksessa myyjälläkään ei ole tarvetta myydä (alihintaan) - Anonyymi
Kyllä, talo on suht hyvässä kunnossa ikäisekseen, joskin vaatii pintaremonttia ja kylpyhuone ja katto alkaisi iän puolesta jo kaipaamaan uusintaa (talo rakennettu 90 kylppäri alkuperäinen, huopakatto reilun 10v vanha). Rantatontti nostaa talon arvoa suuremmaksi.
Totta, voi olla että myyjällä ei tarvetta myydä pakolla. Mutta onko ihan absurdia edes ajatella tarjoavansa 60% pyynnistä tämmöisestä kohteesta, onko sellaiset tarjoukset normaaleja tällaisista kauan myynnissä olleista kohteista - Anonyymi
15 tonnia max.
- Anonyymi
Jos on ollu noin kauan myynnissä,voi olla että on pidetty kylmillään,en ostais kosteus tehny jo tehtävänsä
- Anonyymi
On pidetty kyllä lämpöisenä, tämä asia on selvitetty ja toki kuntotarkastus teetetään ennen lopullista ostopäätöstä, mutta nyt kiinnostaa vain paljon tästä kehtaisi halvimmillaan tarjota.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jaaha, sitä on vasemmistoryhmä käynyt häiriköimässä Purran kodin vieressä
On näköjään iso lakana levitetty puiden väliin, jossa lukee mm. "Haista vi*** Riikka Purra". Tunkekaa leikkaukset pers..1716185Päivi Räsänen vs. Abbas Bahmanpour
(Bahmanpour on imaami Helsingissä) Syyttäjä siis jahtaa edelleen Räsästä tämän H-puheista, joissa hän on ilmeisesti vaa614693Demokratian uhka: Perussuomalaiset ja polarisoiva "me ja muut" -ajattelu
Laurence Rees varoittaa, kuinka demokratian heikkeneminen ja autoritaaristen liikkeiden nousu voidaan liittää "me ja muu544454Mistä kummasta voi johtua se, että vasemmistolaiset usein häpeää itseään
voiko se johtua esim. köyhyydestä? Ja tästä on siis ihan suomalainen tutkimus olemassa. "Suomalainen tutkimus osoittaa644279Palkansaajan oikeus nauttia työuransa hedelmistä
Työeläkejärjestelmä on verrattavissa pyramidihuijaukseen, jossa alemmat tasot, eli nykyiset palkansaajat, toimivat maksa682692En koskaan tule sinulle tätä kertomaan
Kun kirjoitin sinulle viimeisintä viestiä, huomasin kyynelten valuvan poskiani pitkin.622205Saatoin tehdä elämäni isoimman virheen
Otsikko kertoo kaiken. Miksei kaikki voi olla yksinkertaisempaa?1331662odotatko vielä viestiä minulta...
Mies...? En tiedä mitä sanoa 😔 auta vähän naista ja tule enemmän vastaan1331574- 491494
- 341328