Pienessä muuttotappio kunnassa itäisessä Suomessa on myynnissä talo hyvin syrjäisellä paikalla (peruspalvelut yli 20km päässä, sairaalat ja suuremmat kaupat 100km päässä). Talo itsessään on hyvä.
Talo on ollut myynnissä yli 1,5 vuotta, aluksi hinta oli 150t ja tarjouskaupalla, sittemmin laskivat hintaa, uusi hinta 135t ja tarjouskauppa poistui. Puolisen vuotta myöhemmin hintaa oli laskettu 120 tonniin jolla talo on edelleen myynnissä.
Talo on tyhjillään eli myyjä maksaa lämmityskuluja talosta jossa ei asu (suora sähkö).
Millaista tarjousta tästä kannattaisi lähteä tekemään, ihan ehdoton pakko ei taloa ole itselle saada, mutta olisi se pienehkö unelmien täyttymys kuitenkin.
Kehtaisinko tehdä röyhkeästi tarjouksen 60% pyynnistä? Mitä sinä tekisit jos haluaisit itsellesi tämän talon?
Talo olisi tulossa itselle loppuelämän kodiksi, joten jälleenmyyntiarvolla ei ole väliä.
Paljonko tarjoaisit pitkään myynnissä olleesta talosta?
6
244
Vastaukset
- Anonyymi
Talon ja tontin kunnostahan tuo pitkälti riippuu. Remonttia vaatiavia taloja saa 1000-2000 m2 tontilla siinä 10 000 - 20 000€ paikkeilla "syrjäseudulta".
Ilmeisesti huonokuntoisesta talosta ei tässä tapauksessa ole kyse jos rakennukselle on laskettu yli 100 000 arvoa tontin arvon päälle.
Yleensä jos tuollaisesta "hyväkuntoisesta" laittaa liian pienen tarjouksen, talo päätyy jäämään omistajansa kesämökiksi.
Sinulla ei ole tarvetta saada taloa, mutta monessa tapauksessa myyjälläkään ei ole tarvetta myydä (alihintaan) - Anonyymi
Kyllä, talo on suht hyvässä kunnossa ikäisekseen, joskin vaatii pintaremonttia ja kylpyhuone ja katto alkaisi iän puolesta jo kaipaamaan uusintaa (talo rakennettu 90 kylppäri alkuperäinen, huopakatto reilun 10v vanha). Rantatontti nostaa talon arvoa suuremmaksi.
Totta, voi olla että myyjällä ei tarvetta myydä pakolla. Mutta onko ihan absurdia edes ajatella tarjoavansa 60% pyynnistä tämmöisestä kohteesta, onko sellaiset tarjoukset normaaleja tällaisista kauan myynnissä olleista kohteista - Anonyymi
15 tonnia max.
- Anonyymi
Jos on ollu noin kauan myynnissä,voi olla että on pidetty kylmillään,en ostais kosteus tehny jo tehtävänsä
- Anonyymi
On pidetty kyllä lämpöisenä, tämä asia on selvitetty ja toki kuntotarkastus teetetään ennen lopullista ostopäätöstä, mutta nyt kiinnostaa vain paljon tästä kehtaisi halvimmillaan tarjota.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 881517
Kesän odotuksia hyrynsalmella
Kyllä kesällä hyrynsalmellakin on mahdollisuus osallistua kylän menoon monella tavalla . On kaunislehdon talomuseolla101380- 751146
- 1151109
- 661068
- 75971
- 68895
Anne Kukkohovi ei myykkään pikkuhousujaan
Kyseessä oli vain markkinointitempaus. Anne höynäytti hienosti kaikkia ja Onlyfans-tilinsä tilaajamäärä lähti jyrkkään n255890Voi Rakas siellä
Olet ollut mun ajatuksissa taas koko päivän. Olet ihmeellinen kertakaikkiaan ja arvostan sinua niin paljon❤️Minulla ei o12831- 33813