Meidän isännöitsijä ei ole kertaakaan nostanut lippua salkoon, mutta jaksaa kyllä meillepäin valittaa ihmeellisistä pikkuasioista?!
Eikös isännöitsijän kuulu liputtaa lain mukaan?
ihme juttu
332994
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
Sellaista lakia ei ole olemassakaan. Tunnen monia isännöitsijöitä, eikä yhdenkään "työsopimuksessa" lue, että liputus kuuluu isännöitsijälle. Olis se nyt hauskaa, kun isännöitsijä juoksisi vetämään ja laskemaan parinkymmenen talon lippuja. Se homma on yleensä sisällytetty talonmies/huoltomies-sopimukseen.
Jos teidän yhtiössä ei ole huoltoa ja isännöitsijä on joku talossa asuva oman toimen ohella toimiva pioneeri, niin asia kuuluu hallituksen hoitaa, vaikka vuorosysteemillä, koska tuskin isännöitsijän toimenkuvaan on kirjoitettu, että liputus.
ja täällä ei tod. ole mitään huoltoyhtiöitä, niinku jossai rupusessa kerrostalossa. Tässä talossa asuu vain 4 perhettä. Kyllä se minun mielestä silloin on isännöitsijän tehtävä liputtaa.
minä tiedän yhden toisenkin rivitalon pätkän jossa asuu juuri tommosia uus-avuttomia jotka eivät saa lippua salkoon,toinen vaihtoehtohan on että ottaa pois sen lipputangon sieltä pihasta,poistuu moinen murhe.vai oletteko olevinanne niin herraskaisia ettei moinen homma käy teidän vartalolle?
Ei sitä siitä noin vaan saa pois kaataa vaikka kuinka haluis.
Eikä täällä kukaan muu voi liputtaa kuin isännöitsijä itse, hänellä se lippu on kotonaan.
Jos se SINUN mielestäsi kuuluu isännöisijälle, niin hänen mielestään ei. Asun rupusessa rivariyhtiössä, jossa on huoltoyhtiö. Joka liputtaa.
Parhaitenhan asia selviää,kun menet isännöisijän puheille ja sanot liputuksen puuttumisesta!ISÄNNÖITSIJÄ ei ole liputus vastuullinen henkilö,mitä käsitetään lipun nostossa ja laskussa.Mutta kysy miksi lippua ei nosteta?Saat varmaan vastauksen siihen.Mikäli taloyhtiössänne on huoltoyhtiö,se on kyllä laiminlyönyt tehtävänsä.Eikä isännöitsijällä ole aikaa juosta tekemässä katselmuksia lippujen salkoon noston suhteen.Mene ja kysy asiasta,sillä se selviää.
varmemmin ja saa asiallisia vastauksia ....
on nämä vastaukset olleet... =(
Miten helvetissä kukaan voi tietää tällä palstalla että miten teidän taloyhtiössänne on asiat sovittu? Ei niin mitenkään. Idioottimaisuuden huippu kysyä asiaa täältä. Luulisi asian hoituvan keskustelemalla kerran taloyhtiökin on noin pieni.
Aivan uskomatonta tuubaa. Herää, pahvi.
Yhtiön ja isännöitsijän välille tekemää sopimusta. JOS siellä lukee jotain liputuksista, OTA SUURENNUSLASI ja LUE TARKKAAN. Mutta jos siellä EI OLE mitään mainintaa, silloin se EI kuulu isännöisijän toimenkuvaan. Toki voitte kysyä paljonko hän tai joku muu ottaa euroja ko. työstä, mutta luulen että intonne laskee, kun saatte eteenne paljoko se tulisi maksamaan.
mitäs sitten kuuluu sen isännöitsijän toimenkuvaan(hieno sana),kun tuntuu ettei niille kuulu muuta kun että palkkansa rassaavat,siihen hommaan pääsee mies vaikka pystymetästä,olen tässä kokeillut heidän tarkkaavaisuuttaan ja jättänyt yhden kuukauden vastikkeen maksamatta,ei ole vielä puoleentoista vuoteen kuulunut mitään,katotaan kauanko menee ennenkuin huomaavat,vielä on olevinaan tilitoimisto joka hoitaa talo-yhtiön asiat.kuinkahan paljon tämmöset koiruudet yleensä menee läpi? aion jatkossakin ujuttaa jossain rakosessa vastikelapun silleen etteivät sitä keksi,tehköön työnsä silleen ettei näin voi toimia!!!
Luuletko tosiaan että sun maksamatta jäänyt hoitovastike mene läpi lopullisesti.EI MENE,sillä kun tilintarkastajat ovat tehneet lopullisen vuositilintarkastuksen joudut maksamaan hoitovastikkeen korkoineen.Kannattaa varata rahaa jonkun verran enemmän kuin normaali vastike on!!
Isännöitsijän toimenkuvan selvität kun viitsit vaivautua lukemaan taloyhtiön ja isännöisijän välisen tekemän sopimuksen.Mutta jos sulla ei nyt satu olemaan kyseisä paperia,mene isännöitsijän luokse ja pyydä paperi häneltä.Saat sen varmaan aivan itsellesi että voit tarpeen vaatiessa kerrata asiat sieltä,muistin virkistykseksi!
kyllä nyt rupes pelottaan.taitaa olla ne tilintarkastajatkin sieltä samasta metästä.kuinkahan monta vuotta tässä pitää olla jännityksessä,onhan noita tilintarkastuksia tehty,ootellaan ihan rauhassa,vaikka pelko on persuuksissa.katon nyt viisi vuotta ja sitten maksan ja kiitän lainasta.
Kyllä on onneton isännöitsijä, jos ei ole ujuttanut huoltosopimukseen "liputusta". Kritiikki on isännöitsijää kohtaan silloin juuri paikallaan.
kertoi asuvansa 3 muun persaukisen kanssa rivariyhtiössä, jolla ei ole varaa mihinkään ulkopuoliseen palveluun.
Isännöitsijäksi pitää jonkun uhrautua, kun laki sitä vaatii. Muut 3 sitten hautovat peukalo p***eessä sitä, voisiko tuolla yhdellä teettää vielä jotain.
Kaikkea se kaikinpuolinen köyhyys teettää.
Eipä täällä kukaan persaukinen voi olla, kun tämä rivari on Järvenpään kalleimmalla alueella, eikä tod. ole mikään vuokrapaska.
En ymmärrä että mitä ulkopuolisia tänne pitäs palkata, jos ei isännöitsijä liputa ni ei maha mitään. Tehän ootte täällä keksiny omia aiheita / riitoja tän asian yhteyteen, jotka ei liity mun kirjotukseen mitenkään.
ETTÄ KIITOKSET VAAN KAIKILLE!
Jos rahaa on, niin ehdota pihalla, että palkataan lipunnostaja, koska se ei todella kuulu isännöitsijän hommiin ja itse ette sitä viitsi tehdä. Vaihtoehto on, että pyydät lipun isännöitsijältä ja rupeat talkoohommiin, että säästät "pankin" asunnostasi muutaman euron.
Voidaanko jo lopettaa tämä keskustelu aiheesta..? Jos se ei kuulu isännöitsijän hommiin ni sitten ei. Se on ilmeisesti vaan koristeeksi laitettu tuo lipputanko. Vaikka ei se kyllä meidän muidenkaan homma ole.
Kuulostat muuten ihan tuolta meidän tiukkapipoiselta isännöitsijältä itseltään... Sattumaa?
ei niille kuulu yleensä mikään,muu kuin se palkan-nosto,on ne sen verran herroja tässä yhteisössä,ovat kuitenkin niin ollakseen hyvä kun housuissaan pysyvät,pää-asia että rahhaa tulee mokomasta hommasta! naurettavaa sakkia
isännöitsijää, esim. pari kuukautta, kyllä sitten tulette huomaamaan, miksi isännöitsijää tarvitaan. Mutta älä sitten kitise, jos vaikka lämpö/vesi/sähko eivät toimikkaan tai vouti ottaa tikukkasävyisesti yhteyttä. Isännöitsijän tehtävä on eräänlainen toimitusjohtaja.
on vähän niukasti sanottu. Lain mukaan osakeyhtiön toimitusjohtajaa voidaan asunto-osakeyhtiössä nimittää isännöitsijäksi.
Onhan erikoinen asuntoyhtiö, missä muut osalliset istuu jalat kaiteella ja odottaa, että toimitusjohtaja, joka muutenkin hoitelee ja vastaa vähän helkkarin monesta jutusta, luuhaisi vielä lipputangollakin.
ns. "omaan" (lue: pankista saadun lainan turvin), ensinmäisen asunnon hankkinut tyyppi, joka luulee olevansa osakkeen "omistaja". Todellisuudessa, kun joskus "omistaa" osakkeensa: siis omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat ko. asunnossa asumiseen, on varmaankin saanut riittävän määrän "osumia", jolloin ymmärtää hieman enenmän asiota. Ei hätää, kyllä elämä opettaa, tosin joskus se rassaa lompakkoakin, toisinaan taas muuten.
kämppä ole kyllä kyseessä, mutta nyt menee jo yli hilseen.
Kysyin ainoastaan että eikös isännöitsijän kuulu liputtaa, sain jo vasauksen siihen, kiitos!
ihmeelliseltä tuntuu sävellyksesi isännöitsijän tehtävistä. Paljon on vielä oppimista, joten "siperia opettaa" joskun hellemmin, joskus taasen kovemmin.
minun viestit? Olen kirj. vain nimim. ihme juttu.
Ja te ette edes tunne meidän isännöitsijää, mistä kaikesta se on valittanut. Tämä liputus oli vaan semmonen mikä nyt tuli mieleen.
Sen mielestä pitää kulkea villasukat jalassa ettei kuulu töminää kun kävelee rappusissa, ja sit se valittaa kun meille tulee vieraita autolla. Ihmettelen miksei pihalta voi ottaa lasten keinua pois, kun kenelläkään ei edes lapsia ole.. sais enemmän tilaa..
En ymmärrä miksi te nyt puolustelette sitä?
mihinkäs sinä lisätilaa tarvitset? Aiotko hankkia tramboliinin?
Eivätkö naapurisi kuksi harva se ehtoo ja lapsia voi tulla vierailulle, jolloin keinu on hyväänkin tarpeeseen!
vanhempi kuk
Minkä ihmeen takia ne keinut pitäis ottaa pois?
Ja mitä tekisit sillä tilalla joka jäis jäljelle rakentaa uima-altaan vai??
Mitä sitten jos vaikka vuoden päästä tulee lapsia naapuriin?
Ei varmaankaan sulle.
Entä jos tulee naapuriisi lapsia kylään??
Ihan tosi,mikä mättää?
Asun itse osake-talossa ja tiedän ettei ole missään isännöinti firmassa isännöitsijän asia liputtaa,ettehän te ole ainoat asiakkaat sillä.
Vai luulitko että olette?
Senhän aika menis siihen liputukseen kun ramppaa ympäri kaupunkia...
Funtsi nyt vähän....
Terv.Nero
se ei ole isännöitsijänä kuin vain tässä pikkuisessa rivitalon pätkässä. Ja voin taata ettei kukaan näistä talon asukkaista saa lapsia. Ja kukaan lapsivieraista ei ole siinä keinunut. Siihen saisi 2 autopaikkaa, kun täällä ei niitä vieraspaikkoja ole. Ja tien viereen ei voi pysäköidä, ku viimeksi joku vanha gubbe kävi telomassa yhtä autoa, vaikka siinä ei mitään pysäköintikieltoa ole =)
voitko ihmeelinen juttu myös taata sen että ikinä siihen taloyhtiöön ei tule lapsiperheitä muuttamaan??
Oletko varma että nämä naapurit jotka sinulla ovat nyt tulevat asumaan siellä niin kauan kuin taloyhtiö on asumis kelpoinen.
Ja oletko tiedustellut naapureiltasi mitä mieltä he ovat keinuista ja liputuksesta???
T:Nero
En ole kysynyt mitään enkä myöskään ole valittanut kenellekkään mitään mistään. Se keinun otto pois oli vain IDEA, ja tuo liputus juttu oli vain kysymys kysymysten joukossa. Jos en ole aiemmin maininnut niin isännöitsijämme asuu tässä samassa talossa ja tanko sojottaa sen pihalla..
No jos se lipputanko nököttää siinä keskellä pihaa, niin eikö sun ole helppo tiettyinä aamuina mennä sen luo ja nostaa se lippu salkoon??
Silloin säästyisit näiltä "murheilta" mitä sulla nyt on,vai mitä??
Mä ainakin tekisin niin.
Enkä usko että mun naapureilla olis jotain sitä vastaan,eikös sun mielestä ole tärkeintä että se lippu on siellä ylhäällä??
Ei ota montaa minuuttia,tiedän kokemuksesta...
TERV:NERO
kysynyt etkä valittanut. Toivottavasti lippunne on säilynyt ehjänä ja puhtaana isännöitsijän piirongin laatikossa alkuperäispakkauksessaan. Onko lippu ehkä hänen omansa?
Rakennus- ja asemakaavalaki määrittelee auto- ja keinupaikat eikä niitä niin vain mennä muuttelenmaan.
Tässä tahvon talossa suuresti kunnioitettu puolivillainen hallitus jo kahtena talvena peräkkäin siirrätti talven lumet tyhjille autopaikoille, koska yhtä asukkia alkoi vituttamaan pihaan ajaneet vierailijoitten autot.
Olen tämän jo aiemmin kertonut toisaalla, mutta kertaus on opintojen äiti!
vanhempi lipunnostaja Akaasta
Yhdyn Tahvon viestiin.
Ottakaa kantaa mitä tehdä vieraspaikkojen kanssa,jotka välillä täytetään lumella ettei niihin voi ajaa.
Itse joudun jättämään autoni tien poskeen sakon uhalla kun käyn isääni moikkaamassa
koska talon hallitus on sitä mieltä että talvisin lumen voi ajaa vieraspaikoille.
Viime talvena tuli riita koska isäni tilasi traktronin joka ajoi lumet vieraspaikoilta takapihalle joka luonnollisesti on tyhjillään koko talven.
Eli me vieraat saimme paikkamme takaisin.
TERV:NERO