Myin viime syksynä oman asuntoni pois niin käsittämättömän törkeään kuplahintaan, että vieläkin nousee puna häpeästä poskille. Tuulipuvut vain kahisivat näytöllä vaikka olin ikäänkuin vitsinä laittanut "vahingossa" ykkösen hinnan eteen. No kaupaksihan se meni pyyntihinnalla.
Ajattelin tuolloin, että ostan, jahka hinnat Helsingissä ovat ensin romahtaneet 20%. Nyt kun tämä on toteutunut, huomaan tulleeni ahneeksi: vielä pitäisi saada ainakin 15% pois!
Ongelmanani onkin, mihin laittaisin käteiseni odottelun ajaksi. Onko olemassa joku parempi tapa sijoittaa kuin määräaikaistili? Säästömuodon pitäisi kuitenkin olla sellainen, että saan rahat nopeasti irti löydettyäni hyvän, -35% ALE-hintaisen asunnon. Suurta riskiäkään ei mielellään saisi olla.
Olisiko kenelläkään hyvää sijoitusvinkkiä? Kysymykseni on siis suunnattu tuhnuttelijoille eikä persaukisille asuntovelallisille, jotka eivät yleensä pysty ostamaan edes kahvinkeitintä ilman, että budjetti menee kuukausiksi sekaisin.
Ajattelin tuolloin, että ostan, jahka hinnat Helsingissä ovat ensin romahtaneet 20%. Nyt kun tämä on toteutunut, huomaan tulleeni ahneeksi: vielä pitäisi saada ainakin 15% pois!
Ongelmanani onkin, mihin laittaisin käteiseni odottelun ajaksi. Onko olemassa joku parempi tapa sijoittaa kuin määräaikaistili? Säästömuodon pitäisi kuitenkin olla sellainen, että saan rahat nopeasti irti löydettyäni hyvän, -35% ALE-hintaisen asunnon. Suurta riskiäkään ei mielellään saisi olla.
Olisiko kenelläkään hyvää sijoitusvinkkiä? Kysymykseni on siis suunnattu tuhnuttelijoille eikä persaukisille asuntovelallisille, jotka eivät yleensä pysty ostamaan edes kahvinkeitintä ilman, että budjetti menee kuukausiksi sekaisin.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Itse sijoitin myyntirahani sijoitusrahastoon viime kesänä ja tuottoa on tullut sellainen 16 %.
Tuotosta ei tietenkään voi olla varma,mutta pörssit näyttäisivät jälleen olemassa nousussa.
Et kai ole vain pitänyt tahojasi matalakorkoisella tilillä tähän saakka?
Osakkeissa ja osuuksissa, myös rahastoissa voi olla aika voimakastakin volatiliteettia. Korkorahastot, obligaatiot jne ovat aika hyviä nimenomaan volatiliteetin vähyyden ja nopean realisoinnin kannalta. Yksi parhaimmista huomioiden koko tilanteesi voisi ehkä olla kulta. Yksinkertainen ja arvonsa aika hyvin säilyttävä tavara vuoden kahden perspektiivillä ja aika sopö näky myös kun ne pikkuharkot latoo vierekkäin asialliseen laukkuun.
Nyt 0-inflaatio aikaan 2 % korko pankissa on kaikki kotiinpäin.
shorttaa taalaa 2xl. saat syksylla itsellesi 150m2 krunikasta, joiden hinnat rommaa.
en oikein ymmärtänyt,kertoisitko vähän enemmän.
jos on ylimääräistä rahaa ni lyhennän velkaa nopeammin. Niinku tiedätte ni mikään ei oo niin hyvä sijoitus ku lyhennellä omia velkojaan koska matalakorkoistenkin lainojen kohdalla sillä tavalla saa ylimääräisille rahoilleen hyvän tuoton.
Itse asunnon arvo on tietysti tästä kysymyksestä täysin irti; jos sen arvo nousee, sijoituksesta itsestään tulee loistava. Jos laskee ni sit tietysti vähän huonompi sijoitus mut asunnon muut hyvät puolet verrattuna esim pörssiyhtiön osakkeen omistamiseen toki lohduttavat.
Mene Sampo-pankkiin. Ne antaa sulle pienen kullanvärisen säätöpossun. Sinne voit laittaa hammaspeikolta saamasi euron.
En oikein tajunnut tuota asuntovelan ja persaukisuuden yhteyttä, mutta selvennätkö mulle?
Vastineeksi annan sijoitusvinkin; laita yhdistelmärahastoon, joiden vola on sen verran pieni, ettei ALE-hintaisen asunnon sattuessa kohdalle ole sijoituksen arvoon tullut rommaus. Joudut myymään muuteen ehkä -35 % ALE-hinnalla.
Itselleni raha merkitsee enemmän kuin tuhnuttelijoille, joten olen ostanut asunnon 100 prossan lainalla (jonka lyhennykset ovat samat kuin tuhnun vuokra) ja sijoittanut ylimääräiset pörssiin. Näin hyödyn melkein tonnin kuussa lyhennyksien ja säästyneiden vuokrien muodossa SEKÄ sijoitustuoton.
Tuhnuille tämä ei kuitenkaan ole tärkeää, koska rahat riittää paremmin kuin meillä omistusasujilla. Tonni sinne tai tänne kuukaudessa ei venettä kaada.