Kuka maksaa ulosoton järjestämän asunon huutokaupan kulut ja maksut? Niitähän kertyy vaikka kuinka, muutamia tonneja kaikista toimenpiteistä. Jos tulee kuntotutkimus, sitten summa nousee jo useampaan tuhanteen. Lkv-arviot, ilmoitukset, virkapaperit ja todistukset yms. maksavat.
Jos tulee toinen huutokauppa, joka näyttää olevan usein tapana, tulee tuplahinnat. Ja kuitenkin vouti yleensä yrittää vedättää myymään alehintaan. Kuka tällaisessa edes voi voittaa.
Jos tulee toinen huutokauppa, joka näyttää olevan usein tapana, tulee tuplahinnat. Ja kuitenkin vouti yleensä yrittää vedättää myymään alehintaan. Kuka tällaisessa edes voi voittaa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Olisiko näin: velkoja hakee omaisuuden pakkomyyntiä ja maksaa siis kulutkin?
Ja jos asunto ei mene kaupaksi ollenkaan, velkoja siirtää myynnin kulut kokonaisuudessaan velalliselle. Näin.
Myynti- ja täytäntöönpanokulut maksetaan kauppahinnasta päältä ja loput menevät velkojille. Jos myyntiä ei tehdä, jäävät kulut valtion vahingoksi.
Eli tarkoittaako tämä sitä, että velkojalla on myös tappioriski iso näinä aikoina, kun kauppa ei käy jopa ollenkaan? Esimerkkinä vaikka ne asunto- ja kiinteistöyhtiöt, jotka on haettu konkkaan. Myyntiä on tehty jopa parin sadan euron summasta. Silloinhan ei tule mitään myyntivoittoa, vain kuluja velkojalle.
Valtion vahinko = veronmaksajien piikkiin. Kuka on antanut mandaatin ulosotolle alkaa leikkiä kansalaisten rahoilla? Ja vielä monikansallisten perintäyhtiöiden huviksi.
Ulosottolaitosta tarvitaan velkojan suojaksi. Ulosotossa ei ole kyse velallisen terapiasta vaan laiminlyödyn velvoitteen pakkotäytäntöönpanosta, joskin monet velalliset ovat kokeneet ulosottoon joutumisen katarttisena tilanteena.