miltä talotoimittajalta saa rakennuttajan tai sen kautta? kokemuksia. ja onko luotettavia? ja paljon on tullut hintaa koko talolle?
näsäviisaat älkää vaivautuko!!
näsäviisaat älkää vaivautuko!!
mikä toimittaja rakennuttaa?
...
101981
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Mene kysyyn lähimmästä K-Raudasta näitä saa valmiiksi tehtynä ainakin pääkaupunkiseudulla.
Melkein kaikkia on jossain muodossa saatavissa valmiiksi tehtyinä, kyse on sitten vain kuinka vastuut jakautuvat. Myyjät eivät yleensä tee urakointisopimuksia, joten joutunet tekemään vähintään 3 sopparia, ja silloin on myös 3 vastuullista.
Kaksi sopimusta tarvitaan. Tehtaan valtuuttama urakoitsija tekee vaikka valmiiksi asti. Jos tehdas on valtuuttanut urakoitsijan tekemään niin molemmat vastaavat rakentamisesta omalta osaltaan. Tämä järjestelmä tuntuu olevan hyvinkin järkevä. Ei tarvitse useiden urakoitsijoiden kanssa olla tekemisissä. Myyjä tekee molemmat sopimukset K-Raudassa. Kannattaa käydä juttelemassa niin asiat selviää parhaiten.
niin sitten vastaa urakoitsija itse työstään vaikka olisi kenen valtuuttama. Tehdas ei urakointivastuita ota, jos ei ole sopimustakaan tehnyt .... se on fakta. Sopimus urakoinnista tehdään pääurakoitsijan kanssa.
Tehtaalta tilataan talopaketti omalla sopimuksella ja urakoitsijan kanssa tehdään sopimus töistä mitä teetätetään urakoitsijalla.
Jos tehdas suosittelee urakoitsijaa tai vaikka myyjä suosittelee jotain urakoitsijaa on ns suosittelijan vastuu olemassa. Vaikka oltaisiin tehty mitkä sopimukset tahansa.
Eli tässä tapauksessa tehdaskin joutuu vastaamaan suosittelijan roolissa jos urakoitsijaa suosittelee asiakkaalle. Näin se vain menee.
ehkä on periaatteellinen vastuu, että suosinut jotain paskaa urakoitsijaa, mutta oikeudessa et talotehtaalta yhtään mitään vetoamalla johonkin suosittelijan vastuuseen. Semmoista ei laki nimittäin tunne.
eli suositelijan vastuu on pelkästään moraalinen, käytännössä mitään vastuuta ei ole myyjällä eikä tehtaalla.
Mahtaa olla myyjällä joka sinulle noita asioita on kertoillut, pokassa pitämistä. Kylmä tosiasia on että kenen kanssa kuittaat urakointisopimuksen, sieltä löytyy vastuu rakentamisesta. Talotehtaan vastuu rajoittuu heidän toimitukseensa. Missä satutunnilla olet tuollaisia "suosittelijan" vastuita kuullut. Luultavasti kyllä olet käsittänyt oikein perusteellisesti väärin, etkä ole tehnyt ratkaisuja siltä pohjalta.
Ottakaa asioista selvää ja jättäkää turhat haihattelut pois.
Tai jos olet niin pirun huono etkä tunne alan lainsäädäntöa ja sopimuslakia ollenkaan. Todellakin ota asiasta selvää, äläkä pelleile :)) varsinainen wannabee juristi.