Keskiverto vuokra 75 m2 kolmiossa on 1200 €. Omistusasuntojen hinnat pitää suhteuttaa tuohon vuokraan. Normi vastike on noin 350 euroa kolmiossa. Kuukausi erotukseen jää 850 €. Sillä lyhentää 150000 euron lainaa 25 vuoden maksuajalla. Siinä on omistusasunnon hinta hyväkuntoiselle asunnolle johon ei ole tulossa isoja remontteja, 2000 €/m2.
Helsingin asuntojen pyyntihinnat vs vuokra-asuminen
Anonyymi-ap
16533
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Vuokrat liian halpoja ja siksi useimmat sijoittajat tekee turskaa ja pyrkii nyt eroon vuokraläävistään & sijoittajia varten rakennetut uudiskohteet seisovat tyhjinä. Ei 25 m² ankeat tuhnunpyydykset näytä omistusasunnoiksi kelpaavan.
Jo vajaa vuosi sitten oli juttua (mm. Heka, muttei ollut ainoa), että vuokria pitäisi kohonneiden energia, ylläpito j a lainakulujen (vuorkaloinen maksaa aina lainaa, muttei omaansa) vuoksi vuokria pitäiis korottaa 10 %.
Rakennuskustannusindeksi noussun 2020 jälkeen 20 pinnaa eli parissa vuodessa saman verran kuin aiemmin vuosikymmenessä. Vuokriakin pitäisi siis korottaa 6 kertaista tahtia aiempaan verrattuna ja tällä hetkellä korotuspaine varmaan lähempänä 20 %. Ei vaan onnistu valtavan ylitarjonnan (kun vuokralääviksi tarkoitettuja asuntoja seisoo tyhjinä) vuoksi.
Tuhnu on aina tyhmä ja luulee, ettei vuoka nouse ikinä, koska Uskovainen Mummo.
Reaalimaailmassa vuokraläävien tarjonta hiljalleen vähenee, jos vuokraamisesta ei saa tuottoa. Kunnes saadaan vuokrat hilattua kustannuksia vastaavalle tasolle.
Edellisen kunnon laman aikana 90-luvulla vuokrat nousivat 40 % viiden vuoden jaksolla.
Ettekö te tuhnut aina sinne 90-luvulle haikailekin?
Hekan vuokrat ovat 30-40 pinnaa edullisempia kuin sato yms. Hekalla on varaa nostaa ja muilla laskea. Pikkusijoittajat ovat paniikissa ja viettävät unettomia öitä peläten koska se vuokralainen lähtee. Kulut juoksee kun kämppä tyhjänä. Näitä tapauksia on paljon.
Hekalla ei ole varaa laskea vuokria, vaan niitä olisi jo vuosi sitten pitänyt korottaa 10 %, jotta saadaan kulut katettua. Ja kyllähän jotain korotuksia tulikin ja aiheesta oli lehdissä itku ja parku. Tapansa mukaan vuokraloiset olivat sitä mieltä, ettei vuokra saisi nousta senttiäkään ja kaikki lisäkulut kuuluvat Jonkun Muun maksettaviksi.
Asumistukien leikkaukset ja korkojen nousu normitasolle tasaavat asuntojen myyntihintoja.
Vuokraasuminen helsingissä on laskelmien mukaan 40% halvempaa kuin omistusasunnossa asuminen vrt. Hankintahinta,laina,hinnan aleminen,remonttti ym.
Asun junailijankujalla lähellä keskustaa ja vuokra kolmio 55 neliötä 650 euroa kk.
Tässä faktaa ja tilastokeskuksen kertomaa.
Ei tuolla hinnalla kukaan saa tänäpäivänä tuonkokoista asuntoa ko alueelta. Yli 900 on hinnat Oikotiellä vaikka 40 kämppää etsii.
Kaupungin asunto itäpasilassa 3 h+k ja vuokra 650 e / kk. Omistaminen ei kannata.
Halpaahan se on asua muiden piikkiin. Ei tarvi töissäkään käydä, kun vaan tossisaan keskittyy loisimiseen.
Kapitalistien salajuonia nuo korkeat vuokrat?🙀😱🙉
Kela pyytää muuttamaan halvempaan vuokraläävään,niin paremmat jää tyhjilleen,ikuinen kierre,kukaan ei saa kohta kalliinpia ja ne jää tyhjilleen.kiitos asuntotukien poistolle
Keskivertovuokra Helsingissä tuoreimman löytämäni julkaisun mukaan on 22,01 euroa / neliö. Vapaarahoitteisissa kämpissä, joihin tässä tietysti täytyy verrata. 75 neliön kämpässä tuo olisi varmaan yläkanttiin, eli hyväksytään huvin vuoksi tuo 1200 euron keskivuokra.
Jostain syystä huomioit sijoitustoiminnan vain omistusasujan osalta. Onko tarkoitus jättää vuokraloinen ikuisesti köyhäksi? Oikea lainan koko vertailuun olisi 850 euroa korkoihin kuluttava laina. 4% korolla tuo olisi luokkaa 250 000 euroa.
Tuolla summalla ei luonnollisestikaan kolmiota saa kuin aivan perähikiältä.
Mutta halpaa on joka tapauksessa. Asumiskuluihin vain reilu tonni, ostit sitten omaa tai vuokrasit. Ei voi väittää että olisi kallista.
Tarkoitus on jättää vuokraloinen pysyvästi köyhäksi ja almuista / vappusatasista riippuvaiseksi!
Tähän niin SPD kuin virheetkin tähtäävät. Sosialismin aate unohtuu oitis, jos varallisuutta pääsee kertymään. Katsokaa vaikka ex pääministeriä.
Ei todellakaan ole vasemmiston intressissä pitää huoli siitä, että äänestäjäkunalla olisi varallisuutta. Ei. Täytyy pitää kansa köyhänä ja asumistuista yms. riippuvaisena. Näin saadaan uskollisia äänestäjiä ja liekanaru pidettyä tiukalla.
Em., syystä omistusasuja on paha ja tätä pahuutta vastaan on hyökätty mm. poistamalla verovähennysoikeus. Kurjuuteen tuomittu vuokraloinen on hyvä aj kavereita ovat kanssa rakennusliikkeet ja asuntosijoittajat.
""Tarkoitus on jättää vuokraloinen pysyvästi köyhäksi ja almuista / vappusatasista riippuvaiseksi!""
Avauksessa ollaan selvästi huolissaan siitä, että asunto-kenottelu saattaisi lakata toimimasta. Se vaara onkin olemassa ....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626/nain-asuntokeinottelu-on-organisoitu-#comment-126752837
.... sillä vallitsevassa JÄRJESTELMÄ-romahduksessa kusiaiset yrittävät nyt varmistaa omat etunsa petos-persesutien avituksella samalla kun kohdistavat kaikki mahdolliset leikkaukset ja hinnankorotukset sopuleihin, mokuihin ja kuspiäihin !
Kuten aiemmin sanottu, kaikki on vasta täysin alussa, aivan kuten natsihallinnon taivalkin. Vasta 3 kk kuljettu ja sopulit totaali ahdingossa !
t. haans.sea
Vuokria ei voi nostaa kun asumistuetkin tippuvat. Ainoa vaihtoehto on asuntojen hintojen dramaattinen tippuminen. Kolmannes lähtee hinnoista vielä tämän vuoden aikana.
Onneksi on etätyötä suurin osa, voi asua pikkukaupungissa 5 kertaa edullisemmin. Huoh.
😍😋😍😋😍😋😍😋😍
❤️ Kuumat tytöt odottavat sinua -> https://us4.fun/kissgirl?18348999
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞