Keskiverto vuokra 75 m2 kolmiossa on 1200 €. Omistusasuntojen hinnat pitää suhteuttaa tuohon vuokraan. Normi vastike on noin 350 euroa kolmiossa. Kuukausi erotukseen jää 850 €. Sillä lyhentää 150000 euron lainaa 25 vuoden maksuajalla. Siinä on omistusasunnon hinta hyväkuntoiselle asunnolle johon ei ole tulossa isoja remontteja, 2000 €/m2.
Helsingin asuntojen pyyntihinnat vs vuokra-asuminen
Anonyymi-ap
17
362
Vastaukset
- Anonyymi
Vuokrat liian halpoja ja siksi useimmat sijoittajat tekee turskaa ja pyrkii nyt eroon vuokraläävistään & sijoittajia varten rakennetut uudiskohteet seisovat tyhjinä. Ei 25 m² ankeat tuhnunpyydykset näytä omistusasunnoiksi kelpaavan.
Jo vajaa vuosi sitten oli juttua (mm. Heka, muttei ollut ainoa), että vuokria pitäisi kohonneiden energia, ylläpito j a lainakulujen (vuorkaloinen maksaa aina lainaa, muttei omaansa) vuoksi vuokria pitäiis korottaa 10 %.
Rakennuskustannusindeksi noussun 2020 jälkeen 20 pinnaa eli parissa vuodessa saman verran kuin aiemmin vuosikymmenessä. Vuokriakin pitäisi siis korottaa 6 kertaista tahtia aiempaan verrattuna ja tällä hetkellä korotuspaine varmaan lähempänä 20 %. Ei vaan onnistu valtavan ylitarjonnan (kun vuokralääviksi tarkoitettuja asuntoja seisoo tyhjinä) vuoksi.
Tuhnu on aina tyhmä ja luulee, ettei vuoka nouse ikinä, koska Uskovainen Mummo.
Reaalimaailmassa vuokraläävien tarjonta hiljalleen vähenee, jos vuokraamisesta ei saa tuottoa. Kunnes saadaan vuokrat hilattua kustannuksia vastaavalle tasolle.
Edellisen kunnon laman aikana 90-luvulla vuokrat nousivat 40 % viiden vuoden jaksolla.
Ettekö te tuhnut aina sinne 90-luvulle haikailekin?- Anonyymi
Hekan vuokrat ovat 30-40 pinnaa edullisempia kuin sato yms. Hekalla on varaa nostaa ja muilla laskea. Pikkusijoittajat ovat paniikissa ja viettävät unettomia öitä peläten koska se vuokralainen lähtee. Kulut juoksee kun kämppä tyhjänä. Näitä tapauksia on paljon.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hekan vuokrat ovat 30-40 pinnaa edullisempia kuin sato yms. Hekalla on varaa nostaa ja muilla laskea. Pikkusijoittajat ovat paniikissa ja viettävät unettomia öitä peläten koska se vuokralainen lähtee. Kulut juoksee kun kämppä tyhjänä. Näitä tapauksia on paljon.
Hekalla ei ole varaa laskea vuokria, vaan niitä olisi jo vuosi sitten pitänyt korottaa 10 %, jotta saadaan kulut katettua. Ja kyllähän jotain korotuksia tulikin ja aiheesta oli lehdissä itku ja parku. Tapansa mukaan vuokraloiset olivat sitä mieltä, ettei vuokra saisi nousta senttiäkään ja kaikki lisäkulut kuuluvat Jonkun Muun maksettaviksi.
- Anonyymi
Asumistukien leikkaukset ja korkojen nousu normitasolle tasaavat asuntojen myyntihintoja.
- Anonyymi
Vuokraasuminen helsingissä on laskelmien mukaan 40% halvempaa kuin omistusasunnossa asuminen vrt. Hankintahinta,laina,hinnan aleminen,remonttti ym.
Asun junailijankujalla lähellä keskustaa ja vuokra kolmio 55 neliötä 650 euroa kk.
Tässä faktaa ja tilastokeskuksen kertomaa.- Anonyymi
Ei tuolla hinnalla kukaan saa tänäpäivänä tuonkokoista asuntoa ko alueelta. Yli 900 on hinnat Oikotiellä vaikka 40 kämppää etsii.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tuolla hinnalla kukaan saa tänäpäivänä tuonkokoista asuntoa ko alueelta. Yli 900 on hinnat Oikotiellä vaikka 40 kämppää etsii.
Kaupungin asunto itäpasilassa 3 h+k ja vuokra 650 e / kk. Omistaminen ei kannata.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kaupungin asunto itäpasilassa 3 h k ja vuokra 650 e / kk. Omistaminen ei kannata.
Halpaahan se on asua muiden piikkiin. Ei tarvi töissäkään käydä, kun vaan tossisaan keskittyy loisimiseen.
- Anonyymi
Kapitalistien salajuonia nuo korkeat vuokrat?🙀😱🙉
- Anonyymi
Kela pyytää muuttamaan halvempaan vuokraläävään,niin paremmat jää tyhjilleen,ikuinen kierre,kukaan ei saa kohta kalliinpia ja ne jää tyhjilleen.kiitos asuntotukien poistolle
Keskivertovuokra Helsingissä tuoreimman löytämäni julkaisun mukaan on 22,01 euroa / neliö. Vapaarahoitteisissa kämpissä, joihin tässä tietysti täytyy verrata. 75 neliön kämpässä tuo olisi varmaan yläkanttiin, eli hyväksytään huvin vuoksi tuo 1200 euron keskivuokra.
Jostain syystä huomioit sijoitustoiminnan vain omistusasujan osalta. Onko tarkoitus jättää vuokraloinen ikuisesti köyhäksi? Oikea lainan koko vertailuun olisi 850 euroa korkoihin kuluttava laina. 4% korolla tuo olisi luokkaa 250 000 euroa.
Tuolla summalla ei luonnollisestikaan kolmiota saa kuin aivan perähikiältä.
Mutta halpaa on joka tapauksessa. Asumiskuluihin vain reilu tonni, ostit sitten omaa tai vuokrasit. Ei voi väittää että olisi kallista.- Anonyymi
Tarkoitus on jättää vuokraloinen pysyvästi köyhäksi ja almuista / vappusatasista riippuvaiseksi!
Tähän niin SPD kuin virheetkin tähtäävät. Sosialismin aate unohtuu oitis, jos varallisuutta pääsee kertymään. Katsokaa vaikka ex pääministeriä.
Ei todellakaan ole vasemmiston intressissä pitää huoli siitä, että äänestäjäkunalla olisi varallisuutta. Ei. Täytyy pitää kansa köyhänä ja asumistuista yms. riippuvaisena. Näin saadaan uskollisia äänestäjiä ja liekanaru pidettyä tiukalla.
Em., syystä omistusasuja on paha ja tätä pahuutta vastaan on hyökätty mm. poistamalla verovähennysoikeus. Kurjuuteen tuomittu vuokraloinen on hyvä aj kavereita ovat kanssa rakennusliikkeet ja asuntosijoittajat. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tarkoitus on jättää vuokraloinen pysyvästi köyhäksi ja almuista / vappusatasista riippuvaiseksi!
Tähän niin SPD kuin virheetkin tähtäävät. Sosialismin aate unohtuu oitis, jos varallisuutta pääsee kertymään. Katsokaa vaikka ex pääministeriä.
Ei todellakaan ole vasemmiston intressissä pitää huoli siitä, että äänestäjäkunalla olisi varallisuutta. Ei. Täytyy pitää kansa köyhänä ja asumistuista yms. riippuvaisena. Näin saadaan uskollisia äänestäjiä ja liekanaru pidettyä tiukalla.
Em., syystä omistusasuja on paha ja tätä pahuutta vastaan on hyökätty mm. poistamalla verovähennysoikeus. Kurjuuteen tuomittu vuokraloinen on hyvä aj kavereita ovat kanssa rakennusliikkeet ja asuntosijoittajat.""Tarkoitus on jättää vuokraloinen pysyvästi köyhäksi ja almuista / vappusatasista riippuvaiseksi!""
Avauksessa ollaan selvästi huolissaan siitä, että asunto-kenottelu saattaisi lakata toimimasta. Se vaara onkin olemassa ....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626/nain-asuntokeinottelu-on-organisoitu-#comment-126752837
.... sillä vallitsevassa JÄRJESTELMÄ-romahduksessa kusiaiset yrittävät nyt varmistaa omat etunsa petos-persesutien avituksella samalla kun kohdistavat kaikki mahdolliset leikkaukset ja hinnankorotukset sopuleihin, mokuihin ja kuspiäihin !
Kuten aiemmin sanottu, kaikki on vasta täysin alussa, aivan kuten natsihallinnon taivalkin. Vasta 3 kk kuljettu ja sopulit totaali ahdingossa !
t. haans.sea
- Anonyymi
Vuokria ei voi nostaa kun asumistuetkin tippuvat. Ainoa vaihtoehto on asuntojen hintojen dramaattinen tippuminen. Kolmannes lähtee hinnoista vielä tämän vuoden aikana.
- Anonyymi
Onneksi on etätyötä suurin osa, voi asua pikkukaupungissa 5 kertaa edullisemmin. Huoh.
- Anonyymi
😍😋😍😋😍😋😍😋😍
❤️ Kuumat tytöt odottavat sinua -> https://us4.fun/kissgirl?18348999
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1656911- 364087
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak262065Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O181999Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.271849Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771666Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?281591Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt171583Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni201564Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi361408