Lueskelin kuunvaihteen viestejä asuntokaupan sujuvuudesta Kajaanissa. Hämmästytti keskustelun pyöriminen halvassa ja tippuvassa hintatasossa. Olen etsinyt omakotitaloa / tonttia jo jonkin aikaa. Vanhojen talojen pyyntihinnat ovat kuitenkin hämmästyttävän korkeita, 120 tuhannesta aina 200 tuhanteen, talon kunnosta / iästä riippumatta. Kun tätä tasoa suhteuttaa menneeseen rahaan, ei kukaan olisi maksanut moisia hintoja happanevasta talosta. Monellakaan alalla tulotaso ei ole kuitenkaan noussut euron myötä tässä suhteessa. Kysynkin: a) ovatko "Topit ja Paavot" sokaistuneet matalaan korkotasoon ja ottavat huikeita lainoja kolmea vuotta pidempään elämää ajattelematta, vai b) tippuvatko hinnat parhaitten tarjousten myötä kohtuullisiin lukemiin? Kuulin jokin aikaa sitten jutun perheestä, joka oli maksanut 70-luvun talosta asunnonostotuskissaan 200 tuhatta, vaikka pyyntö oli ollut 150 luokkaa. Miten käy keskituloisen siinä vaiheessa, kun korko lähtee nousuun? Halpa korkohan on vain merkki heikosta yleisestä taloustilanteesta.
Asuntokaupasta edelleen...
Ostaja
3456
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kaikki huhut ovat joutavia. Asuntokaupassa todet tulevat esille vain, jos olet ostamassa tai myymässä asuntoa ja "akti" päättyy kauppaan.
Enpä tuota edellistä aktiviestiä ymmärtänyt. No, niitähän on sellaisia aina. Tee kuten minäkin, tarjoa aivan kursailematta kohtuu hinta ja jää odottamaan. Minua tärppäsi, luulen että sinuakin. Asuntokauppa käy tosi heikosti Kainuussa. Kaupantekohinnat ovat aivan toista kuin pyyntöhinnat.
Et todellakaan ymmärtänyt viestiäni, koska vastasit siihen aivan älyttömästi.
Ensinnäkin sana "akti" oli kuten huomaat lainausmerkeissä. Kerron sinulle, että akti tarkoitaa tässä tapauksessa kaupan varsinaista päättämistä, eli ostaja ja myyjä pääsevät sopimukseen.
Viimeisin "akti" taphtui kohdallani Keravalla myydessäni ja Oulunsalossa ostaessani asunnon. Kajaanissa olen viimeksi tehnyt asuntokaupan seitsemän vuotta sitteen.
Lyhyesti: Todelliset hinnat Kajaanissakin tulevat tietoon vain kaupan tapahduttua. Kaikki pyynnöt ja tarjoukset ovat vain pyyntöjä ja tarjouksia.
Ps. Akti sanaahan käytetään yleisesti sukupuoliyhdynnästä.
Ps.2. En ole tällä hetkellä ainakaan ostamassa asuntoa Kajaanista. Yhden omistamistani olen suunnitellut myyväni sopivan hetken tultua.