Tervehdys! Esim. Lapponia mainostaa hirsitalopakettejaan ja niissä mainitaan ns. mestaritoimitus, ja hintana vaikkapa 41 574 euroa. Mitä tuo hinta pitää sisällään ja paljonko on realistista laskea hintaa päälle? Onko jollain kokemusta?
Muutenkin hirsitalon rakentamisen kokonaiskustannukset mietityttävät. Silmääni ovat miellyttäneet Honkarakenteen Joutsen tai Tapiontupa. Tiedän, että tontti määrittelee hintaa, samoin sijainti, mutta esimerkiksi em. talojen hinnoista jos jollain on haisua ja vinkkiä, niin ilolla otetaan vastaan.
Muutenkin hirsitalon rakentamisen kokonaiskustannukset mietityttävät. Silmääni ovat miellyttäneet Honkarakenteen Joutsen tai Tapiontupa. Tiedän, että tontti määrittelee hintaa, samoin sijainti, mutta esimerkiksi em. talojen hinnoista jos jollain on haisua ja vinkkiä, niin ilolla otetaan vastaan.
Vastaukset 9
Vanhimmat
kolmella, antaa jotain suntaa.
Kuten toinen vastaja kijoitti, kun kertoo summan kolmella, ollaan aika lähellä totuutta. Mm. Lapponian toimitukseen ei kärjistettynä kuulu kuin runko- lisää tuohon perustukset, LVIS, sähköistys, lakisääteiset vastaavat ym. tilpehöörimestarit, maansiirrot, koneet.. no, lista on loputon, mutta x3 on aika reailstinen- ikävä kyllä.
Kolmella kertominen on tosi karkea arvio, kun lähtöhinnatkin ovat niin toisistaan poikkeavat. Jos lamellihirsitalon puuosat maksavat 70000 ja samankokoisen puuelementtitalon (=lämpöhirsi) tai lisäeristetyn höylähirsitalon vastaavat 40000, niin voiko kolmella kertominen antaa kovinkaan luotettavaa lopputulosta? Jäljellähän on kaikissa tapauksissa vielä suunnilleen samat työt ja samat materiaalihankinnat. Niin paitsi että lisäeristyksen laittaminen hirsitaloon tarkoittaa työtä, kun taas tällaista ylimääräistä hommaa ei kokonaan hirrestä tai elementeistä tehdyssä talossa ole. Tarkoittaneeko tämä siis sitä, että mikäli teettää työt ulkopuolisilla, on elementeistä (lämpöhirrestä) rakentaminen todella paljon edullisempaa kuin oikeasta hirrestä, varsinkin, jos tuon puuosatoimituksen hinnan voi siinäkin kertoa vain kolmella.
Meillä talon toimitussisältö sama kuin Lapponialla (lämpöhirsitalo) ja rahaa meni 2 x paketin hinta. Itse tehtiin tosi paljon. Eikä tarvinnut laittaa halpoja pintamateriaaleja. Rahaa saa menemään tosi paljon turhaan jollei katso mistä ostaa ja varsinkin omalla
työllä säästää älyttömästi.
Oli siis kyseessä eristetty "hirsitalo"?
Okt talo vai mökki hommeli?
Ota hirsitehtaalta vain hirsikehikko ja kilpailuta puuosatoimitus muualla. Me säästettiin noin 7000 euroa em. tavalla. Varsinkin ovien ja ikkunoiden hinnat olivat älyttömän suolaisia.
Olikos kyseessä okt ??? Toi 7000€ on paljon.
Isoilla tuntuu olevan kovat hinnat näin ekan kierroksen perusteella...
Kyllä kyseessä oli omakotitalo 1 ½-kerroksinen. Kilpailutin kymmenkunta hirsitalotoimittajaa puuosatoimituksella ja ilman. Sitten erikseen puutavarat ja ikkunat ovet kilpailutettiin rautakaupoissa ja puutavaran toimittajilla. Täysin samanlaista tarjoustahan on mahdoton saada kun toimittajilla on eri tuotteet tarjolla mutta vastaavat tuotteet löytyi joko isompana-tai pienempänä mittana paikallisesta rautakaupasta.
Toki myyjä oli tuttu joten alennusprosentit oli vedetty aika maksimiin.
Siis Lappponian toimitus ei ole hirsitalo, vaan lautarakenteinen puuelementtitalo. Tällä on vissi ero verrattuna oikeaan hirsitaloon, hyvässä ja pahassa !