Kasinotalous romahtaa

Alue uppoaa saveen:

http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1& lehti=253&artikkeli=7412

"Pikku-Huopalahden pihamaat liikkuvat

o Helsingin Pikku-Huopalahti on savikolle rakennettu ja pihat oireilevat. Talojen alla oleva savinen maa vajoaa alaspäin. Syntyy painuma, joka alkaa täyttyä pihapiiristä valuvalla maa-aineksella. Liikkuvat maamassat rikkovat talojen vesi- ja viemäriputkia.

Itse talot on rakennettu paalujen päälle, joten maamassojen liikkuminen ei niitä uhkaa. Pysäköintipaikkojen asfaltit ja pihapiirien kiveykset rikkoutuvat kuitenkin helposti.

”Vajoamat ovat melkoinen ongelma monilla Pikku-Huopalahden alueilla. Omalta osaltamme ongelma koskee etenkin Tilkankadun asemakaava-aluetta,” toteaa Pikku-Huopalahden Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Jari Kujanpää.

Eräällä tontilla jouduttiin uusimaan koko vesi- ja viemärijärjestelmä. Ongelmia on ennakoitu kuvaamalla putkia, etteivät ne ennättäisi rikkoontua.

300 millin vajoama

Rakennusvaiheessa kaupunki suoritti alueella katupohjien ja tonttien vahvistamisen siten, että tonttien tuleva painuma seuraavan viidenkymmenen vuoden aikana olisi enimmillään noin 300 millimetriä ja kaduilla vastaavasti noin sata millimetriä. Tonteilla rakennusalan sisäpuolinen osa jäi yksityisten rakennuttajien vastuulle.

Tavoite 300 millimetrin vajoamisesta toteutuukin muualla paitsi Tilkan sotilassairaalan edustalla noin hehtaarin alueella, jossa painuma on jo tapahtunut.

Asemakaavassa jokaiselle tontille määritellään tietty alue, jonka sisälle rakennukset sijoitetaan. Pikku-Huopalahdessa 90 prosenttia putkien rikkoutumisista on tapahtunut kohdissa, jossa putki kulkee rakennuksesta tontille.

”Talon ja tontin välisellä alueella putki saattaa kulkea jopa viiden metrin matkan vahvistamattoman liejun varassa. Putkea tukeva siirtymärakenne on usein jätetty rakentamatta,” toteaa alueen pohjarakennusasioista vastaava apulaisosastopäällikkö Osmo Korhonen Helsingin kaupungin geotekniseltä osastolta.

Toinen putkien rikkoutumisen syy on se, että rakennuksen alapohja alkaa vajota ja putkien ripustukset pettävät. Alapohjan vahvistaminen ja ripustusten rakentaminen kuuluu yksiselitteisesti tontin toteuttajan vastuulle.

Moni urakoitsija konkurssissa