Wanha hirsitalo

Meillä meneillään kutakuinkin vastaavan kuntoisessa talossa remppa.

Ensin kommenttia suunnitelmastasi. Mieti kannattaako lisäeristää. Jos hirret vähintään 15 cm paksuja, niitä ei ole pakko lisäeristää. Voit käyttää puukuitulevyä sisäseinissä. Älä turhaan pura hirsille, vaan laita levyt vanhojen pinkopahvien ja tapettien päälle.

Lattian kunto voi olla sellaisenaan hyvä. Ei ole pakko lisäeristää ja vaihtaa täytteitä. Veto on pahin vihollinen seinissä ja lattiassa. Tilkitse raot ja säästyt kattavilta repimisurakoilta.

Ikkunat kantsii teettää puusepällä ja itse lasittaa vanhoilla laseilla ja hommata jostain lisää lasia tai laittaa sisälaseiksi lämpölasit, jos vanhat lasit ei riitä.

Ennenkuin alat hommaan lue Rakennusapteekin käsikirjan takaa työohjeet, niin katsot taloasi aivan uusin silmin:) Ketä tahansa rak. inssiä älä päästä suunnittejaksi. Tuloksena voi olla aika pahaa ja kallista jälkeä.

Meilläkin piipun juuri oli vähän vuotanut. Lahoa ei juurikaan silti löytynyt. Yksi kattohirren pää oli piipun juuresta hieman pehmennyt ja lattia piipujuuresta oli ihan Ok, myös lattialankkkujen alta.

Voitko pelastaa ulkoverhouksen? Onko lahoa vain alahelmassa? Jos on katkaise laudat ja paikkaa vain lahot kohdat.

Meillä samanikäinen lähes 300m2 suojeltu talo. Itse olen tehnyt hommia, palkattua apua ollut vain muutaman päivän. Kattotyön ja ulkoverhouksen kun meinaat teettää, niin varaudu, että työn osuus suolainen. Kattotyössä vanhassa paljon oikaisua, mittaamista, tai jos ei oikaisua, niin soveltamista aika paljon.

Ulkoverhoustyö, onnistuuko itseltä? Siinä säästäisi paljon. Ja onko todella pakko uusia? Meilläkin oli maalattu joskus 60-luvulla viimeksi, ja ollut tyhjillää 80-luvulta, joten näytti hirveältä, mutta uusittiin vain pahimmat kohdat, uusittiin vesilistoja ym. kulumiselle alttiita kohtia, ja muuten juuri alapäiden korjausta pätkimismenetelmällä. Rahaa ei ulkoverhoukseen mennyt montaakaan sataa euroa, mutta työtä julmetusti, nyt toista kesää... Tuollainen säästävä korjaus TODELLA hidasta, ja kun vielä poispuretusta otti parhaat osat tallelle vanhan seinälaudoituksen korjaukseen, niin näppityötä riitti.

Lisäeristyksenä kannattaa harkita vain alapohjan aukaisua reunoilta, ja täytteiden korjausta sieltä, huokoinen kuitulevy 2" sisäpuolelle seiniin ja yläpohjaan selluvillaa tai purua niin paljon kuin sopii ;). Ja tietystä kaikkien saumojen huolellinen tiivistys: riveillä nurkkasalvokset, tuulensuojapaperit nurkkiin, lattianrajoihin huollelisesti liisteröitynä ym. Jos ulkoverhous PAKKO uusia, niin sinne alle vain 9mm tuulensuojalevy, ei muuta juuri mittasuhteita, eikä tule talosta "pöhöttynyttä". Näin ei lisäeristys aiheuta kauheaa purkutyötä ja uusimista= suurta RAHANMENOA. Tosin työtunteja tällaisen menee rajusti kun huolella tekee, mutta miksipä ei omaansa huolella tekisi?

Ja mitä rahahommiin tulee, niin meillä talo alkaa olla ulkoapäin maalia vaille, sitten vanhojen ikkunoiden kimppuun. Tähän mennessä mennyt korjaukseen kevyesti alle 10 000 euroa, siihen kuuluu:
- hirsityöt
- katon korjaus
- piippujen yläosat
- piippujen ja ikkunoiden pellitykset
- ulkoverhouksen korjaus (puutavara pääosin erikoistilaustavaraa)
- suuren kuistin (n 50m2) korjaus lähes luurangosta asti
- telineet
- maalit ja maalausvälineet (maalia yli 200l!)

Jos tämän kaiken olisi teettänyt, niin summat olisivat olleet jotain muuta... Mutta tulee huomata, että meillä on rungoltaan ja perustaltaan todella hyvä yksilä, eritoten perustuksen pahat vauriot usein todella kalliita korjata, meillä meni muutamien peruskivien venkaamisella runkotöiden aikana...

Mutta on monta kertaa ollut olo, että heitän kirveen kaivoon, ja alan joutomieheksi... Mutta empä ole niin tehnyt, ja hyvä niin!

Tsemppia rojektiin!

Tuo katon vuotaminen on todella paha juttu, varsinkin jos sitä on jatkunut pitkään.
Talon välipohja on avattava, jotta näkee palkkeihin tulleet vauriot.
Monasti kun katto vuotaa, niin välipohjan eristeet pysyvät "sopivan" kosteina, eivätkä pääse koskaan kuivumaan. Tällöin iskee yleensä lämmittämättömissä taloissa kellarisieni. Sitten kun puu on alkanut lahoamaan tulevat kuolemankellot ja tupajumit.
Kosteusvauriot eivät näy ensimmäisinä yläkerran lattioissa eikä alakerran katossa, sillä ne kuivuvat nopeasti. Sensijaan puru/turve tms. eriste ei pääse koskaan tuulettumaan rakenteen sisässä.

Talon pintaan on jossakin vaiheessa laitettu mineriitti-levyt, jotka haluan tietysti pois. En tiedä, mitä pinnan alla löytyy. Ajattelin, että lisäeristys kannattaa tehdä ulkoseiniin jos ulkoverhous menee kuitenkin uusiksi.

Pelottaa totisesti tuo, että katto on vuotanut pitkään, todennäköisesti useammasta kohtaa.

Älä nyt vain hullu eristä sitä vanha taloa.

jos ett tarkene ilman lissä eristystä niin suositelen uuta talo sinulle!!

jätä tuo talo rauhan selaiselle joka ymärtää vanhan pääle!!

tuntui vähän siltä että on katsottu liika kodin kääntöpiiriä ja sisustus ohjelmia kun tuolaisia kyselet!

Meillä 10-luvulla rakennettu hirsitalo, 150 neliötä. Tähän mennessä mennyt rahaa n. 40t. Uusittu mm. keittiö, yhden huoneen alapohjan eristeet ja tukirakenteita (oli lahovaurio), levytetty seinät kuitulevyllä (helpoin ja huomaamattomin tapa lisäeristää), uusittu putket, sähköt, laitettu ilmastointi, rakennettu yksi kylppäri ja korjattu toinen, uusittu tapetit ja lattioita.
Lämmitysjärjestelmän hinta riippuu aivan siitä minkä järjestelmän valitsee.
Ulkoverhouksen hinta riippuu talon ulkopinnan koosta.
Noin vanhaan taloon voi hakea museovirastolta tai paikallisesta ympäristövirastosta korjausavustustakin.

Mahtaakohan kunnostaja enää liikkua palstalla. Olisi kiva tietää miten remontti etenee.