Vierasvelkapanttauksesta

miten se menee

onko kenelläkään ollut samankaltaista tilannetta kuolintapauksen jälkeen:
isä kuoli. äiti ja isä ovat antaneet pojan ja tyttären asuntolainoihin vierasvelkapanttauksen, panttina 1/2 omistamansa asunto-osakkeet. testamentissä kaikki omaisuus menevä pojalle ja tyttärelle äitin jäädessä asumaan eliniäkseen asuntoon. isällä aiemmasta tunnustettu lapsi ,jota ei ole mainittu testamentissä, mutta oikeus lakiosaan. tuleeko uutta panttausta/takausta, kuka on takaaja/pantinantaja lainoihin? edes lainan antanut pankki ei osannut sanoa...?

5

727

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • monimutkaista

      Äiti on ilmeisesti edelleen elossa?

      Jos unohdetaan puolisoiden muu omaisuus kokonaan ja jaetaan (yksinkertaistetusti) ikään kuin he olisivat omistaneet pelkästään asunnon, lienee niin, että isän puolisko jaetaan isän kolmen lapsen kesken. Testamentilla syrjäytetyn lakiosa on 1/6 isän omaisuudesta eli 1/12 koko asunnosta. Kaksi muuta lasta saavat kumpikin puolet lopusta isän omaisuudesta. Lesken (äidin) asumisoikeus jää rasittamaan kaikkien lasten omistusta. Äidin itsensä omistamalle puoliskolle ei tapahdu mitään.

      Kuolema ei mitätöi isän allekirjoittamia vierasvelkapanttauksia, vaan kuolinpesä on velvollinen sitä noudattamaan ja myös perillisille jaettavat osuudet asunnosta pysyvät pantattuina. Varmistuksen varmistukseksi poika ja tytär voivat vielä pantata pankille perimänsä osuuden asunnosta, mutta se ei mielestäni ole tarpeen. Isän aikanaan tekemä panttaus riittää.

      • vaivan arvoista selvittää

        ko. lehtolapsi luopuu mahdollisesti lakiosastaan jos hän joutuu takaamaan meidän lainoja. joutuuko?

      • .. panttauksen ero
        vaivan arvoista selvittää kirjoitti:

        ko. lehtolapsi luopuu mahdollisesti lakiosastaan jos hän joutuu takaamaan meidän lainoja. joutuuko?

        Panttaus tarkoittaa sitä, että vain pantiksi annettu omaisuus (tässä tapauksessa äidin ja isän asunto) on velan vakuutena. Pantin (asunnon) omistaja ei vastaa velasta millään muulla tavoin muuten kuin että voi "menettää" antamansa pantin (asunnon/ osuuden asunnosta).

        Takaaja taas vastaa kaikella omaisuudellaan.

        Kun tämän lehtolapseksi kutsumasi henkilön osalta kyse on vain panttauksesta (ei takauksesta), niin tuskinpa hän perinnöstään luopuu. Hän voi vain voittaa, ei hävitä mitään.

      • sivusta vain
        .. panttauksen ero kirjoitti:

        Panttaus tarkoittaa sitä, että vain pantiksi annettu omaisuus (tässä tapauksessa äidin ja isän asunto) on velan vakuutena. Pantin (asunnon) omistaja ei vastaa velasta millään muulla tavoin muuten kuin että voi "menettää" antamansa pantin (asunnon/ osuuden asunnosta).

        Takaaja taas vastaa kaikella omaisuudellaan.

        Kun tämän lehtolapseksi kutsumasi henkilön osalta kyse on vain panttauksesta (ei takauksesta), niin tuskinpa hän perinnöstään luopuu. Hän voi vain voittaa, ei hävitä mitään.

        Jos asuntolainaa antaneella pankilla on panttina asunto, niin pääseekö joku muu velkoja käsiksi asuntoon, vai onko pankilla aina etuoikeus panttiin. Eli onko etuoikeus sillä, jolla on pantti ja muut nuolevat näppejään.

      • marella
        sivusta vain kirjoitti:

        Jos asuntolainaa antaneella pankilla on panttina asunto, niin pääseekö joku muu velkoja käsiksi asuntoon, vai onko pankilla aina etuoikeus panttiin. Eli onko etuoikeus sillä, jolla on pantti ja muut nuolevat näppejään.

        on ensisijainen oikeus panttiin. Jos omaisuus on panttina muista veloista, nämä jälkipantin haltijat saavat osuutensa sen jälkeen, kun ensisijainen pantinhaltija on saanut maksun saatavistaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      3306

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1658

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      97
      1513

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      92
      1419

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1354

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      160
      1286

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1218

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      123
      1039

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      942

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      55
      872
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt