Hei, olen miettinyt myydä lapselleni asunnon 40 000€. Asunnon arvo on n. 80-100 000€. Hän voisi maksaa sen minulle korottomana takaisin.
Onko kukaan muu tehnyt vastaavaa? Kokemuksia lähinnä, onko edes mahdollista?
Lisäksi haasteena on kun on muitakin lapsia että voiko tästä seurata kateutta sisarusten kesken?
Onko kukaan muu tehnyt vastaavaa? Kokemuksia lähinnä, onko edes mahdollista?
Lisäksi haasteena on kun on muitakin lapsia että voiko tästä seurata kateutta sisarusten kesken?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sinun täytyy saada realistinen markkina arvo tai muuten menee lahjaverotukseen.
Eli voit esim. laittaa sen myyntiin ja ottaa tarjoukset kirjallisena, jolloin jää todisteet 2-3 tarjouksesta ja niiden keskiarvolla voi kai myydä ilman seuraamuksia.
Ehkä verottajalle voi soittaa myös ja kysyä. He ovat nykyään asiakaspalvelussa eikä itseriittoisia mielivaltiaita. Ja kysyttyäsi neuvoa esim veroneuvonnasta, olet jo oikeilla jäljillä eikä pahasti mene vikaan.
Ilman lahjaveroa sai lahjoittaa 3500? /3v. aikana.
Nythän asuntojen hinnat laskee että on silläkin merkitystä. Samoin sillä, että kysy paljonko lahjavero voisi olla tuossa summassa.
Ja sitten ne muut sisarukset. Voi tulla oikeudenkäyntejä koska heillä on ainakin perintönä lakisääteinen ositus.
Se voidaan kai tulkita ennakkoperinnöksi jolloin muilla voi olla kuolintapauksessa siihen sanottavaa.
Mutta jos kirjaat ettei ole ja oliko se 3-vuotta kun on mennyt, niin ei sille kukaan voi mitään mitä omalla omaisuudellasi teet, ellei ne voi osoittaa sua vajaavaltaiseksi tms.
Okei, kiitos vastauksesta.! Täytyykin kysyä paljonko lahjavero olisi tuossa summassa.
Olen kyllä valmis maksamaan sen hänen puolestaan.
Täytyykin ottaa selvää. Ilman muuta sitten kirjata ettei se ollut ennakkoperintöä.
Tottakai siitä syntyy kateutta, mutta voit myydä.
Ja kyllä laina koroton voi olla, kunhan on laina, eli laina-aika ja siihen liittyvä takaisinmaksusopimus.
Lisäksi,
verottaja voi olla arvosta eri mieltä ja lyödä siitä lahjaverot - korotettuna jos ette ole itse hoitaneet niitä. Joku 75-100% käyvästä arvosta lähisukulaiselle on muistaakseni vielä Ok, mutta muuten toi on lahja ja/tai veronkiertoa.
Noniin, tarkkana täytyy siis olla, niin oletinkin. Kyselen tästä huomenna lisää verottajalta.
Kiitos vielä vastauksista kaikille. Tämä tieto riittää!