Hei, olen miettinyt myydä lapselleni asunnon 40 000€. Asunnon arvo on n. 80-100 000€. Hän voisi maksaa sen minulle korottomana takaisin.
Onko kukaan muu tehnyt vastaavaa? Kokemuksia lähinnä, onko edes mahdollista?
Lisäksi haasteena on kun on muitakin lapsia että voiko tästä seurata kateutta sisarusten kesken?
Asunnon myynti lapselle
Anonyymi-ap
6
398
Vastaukset
- Anonyymi
Sinun täytyy saada realistinen markkina arvo tai muuten menee lahjaverotukseen.
Eli voit esim. laittaa sen myyntiin ja ottaa tarjoukset kirjallisena, jolloin jää todisteet 2-3 tarjouksesta ja niiden keskiarvolla voi kai myydä ilman seuraamuksia.
Ehkä verottajalle voi soittaa myös ja kysyä. He ovat nykyään asiakaspalvelussa eikä itseriittoisia mielivaltiaita. Ja kysyttyäsi neuvoa esim veroneuvonnasta, olet jo oikeilla jäljillä eikä pahasti mene vikaan.
Ilman lahjaveroa sai lahjoittaa 3500? /3v. aikana.
Nythän asuntojen hinnat laskee että on silläkin merkitystä. Samoin sillä, että kysy paljonko lahjavero voisi olla tuossa summassa.
Ja sitten ne muut sisarukset. Voi tulla oikeudenkäyntejä koska heillä on ainakin perintönä lakisääteinen ositus.- Anonyymi
Se voidaan kai tulkita ennakkoperinnöksi jolloin muilla voi olla kuolintapauksessa siihen sanottavaa.
Mutta jos kirjaat ettei ole ja oliko se 3-vuotta kun on mennyt, niin ei sille kukaan voi mitään mitä omalla omaisuudellasi teet, ellei ne voi osoittaa sua vajaavaltaiseksi tms. - Anonyymi
Okei, kiitos vastauksesta.! Täytyykin kysyä paljonko lahjavero olisi tuossa summassa.
Olen kyllä valmis maksamaan sen hänen puolestaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se voidaan kai tulkita ennakkoperinnöksi jolloin muilla voi olla kuolintapauksessa siihen sanottavaa.
Mutta jos kirjaat ettei ole ja oliko se 3-vuotta kun on mennyt, niin ei sille kukaan voi mitään mitä omalla omaisuudellasi teet, ellei ne voi osoittaa sua vajaavaltaiseksi tms.Täytyykin ottaa selvää. Ilman muuta sitten kirjata ettei se ollut ennakkoperintöä.
- Anonyymi
Tottakai siitä syntyy kateutta, mutta voit myydä.
Ja kyllä laina koroton voi olla, kunhan on laina, eli laina-aika ja siihen liittyvä takaisinmaksusopimus.
Lisäksi,
verottaja voi olla arvosta eri mieltä ja lyödä siitä lahjaverot - korotettuna jos ette ole itse hoitaneet niitä. Joku 75-100% käyvästä arvosta lähisukulaiselle on muistaakseni vielä Ok, mutta muuten toi on lahja ja/tai veronkiertoa.- Anonyymi
Noniin, tarkkana täytyy siis olla, niin oletinkin. Kyselen tästä huomenna lisää verottajalta.
Kiitos vielä vastauksista kaikille. Tämä tieto riittää!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2534567Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1312993Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit412752Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?741740Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061584Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn231475- 551334
- 931245
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2061103- 481095