Hei, olen miettinyt myydä lapselleni asunnon 40 000€. Asunnon arvo on n. 80-100 000€. Hän voisi maksaa sen minulle korottomana takaisin.
Onko kukaan muu tehnyt vastaavaa? Kokemuksia lähinnä, onko edes mahdollista?
Lisäksi haasteena on kun on muitakin lapsia että voiko tästä seurata kateutta sisarusten kesken?
Asunnon myynti lapselle
Anonyymi-ap
6
137
Vastaukset
- Anonyymi
Sinun täytyy saada realistinen markkina arvo tai muuten menee lahjaverotukseen.
Eli voit esim. laittaa sen myyntiin ja ottaa tarjoukset kirjallisena, jolloin jää todisteet 2-3 tarjouksesta ja niiden keskiarvolla voi kai myydä ilman seuraamuksia.
Ehkä verottajalle voi soittaa myös ja kysyä. He ovat nykyään asiakaspalvelussa eikä itseriittoisia mielivaltiaita. Ja kysyttyäsi neuvoa esim veroneuvonnasta, olet jo oikeilla jäljillä eikä pahasti mene vikaan.
Ilman lahjaveroa sai lahjoittaa 3500? /3v. aikana.
Nythän asuntojen hinnat laskee että on silläkin merkitystä. Samoin sillä, että kysy paljonko lahjavero voisi olla tuossa summassa.
Ja sitten ne muut sisarukset. Voi tulla oikeudenkäyntejä koska heillä on ainakin perintönä lakisääteinen ositus.- Anonyymi
Se voidaan kai tulkita ennakkoperinnöksi jolloin muilla voi olla kuolintapauksessa siihen sanottavaa.
Mutta jos kirjaat ettei ole ja oliko se 3-vuotta kun on mennyt, niin ei sille kukaan voi mitään mitä omalla omaisuudellasi teet, ellei ne voi osoittaa sua vajaavaltaiseksi tms. - Anonyymi
Okei, kiitos vastauksesta.! Täytyykin kysyä paljonko lahjavero olisi tuossa summassa.
Olen kyllä valmis maksamaan sen hänen puolestaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se voidaan kai tulkita ennakkoperinnöksi jolloin muilla voi olla kuolintapauksessa siihen sanottavaa.
Mutta jos kirjaat ettei ole ja oliko se 3-vuotta kun on mennyt, niin ei sille kukaan voi mitään mitä omalla omaisuudellasi teet, ellei ne voi osoittaa sua vajaavaltaiseksi tms.Täytyykin ottaa selvää. Ilman muuta sitten kirjata ettei se ollut ennakkoperintöä.
- Anonyymi
Tottakai siitä syntyy kateutta, mutta voit myydä.
Ja kyllä laina koroton voi olla, kunhan on laina, eli laina-aika ja siihen liittyvä takaisinmaksusopimus.
Lisäksi,
verottaja voi olla arvosta eri mieltä ja lyödä siitä lahjaverot - korotettuna jos ette ole itse hoitaneet niitä. Joku 75-100% käyvästä arvosta lähisukulaiselle on muistaakseni vielä Ok, mutta muuten toi on lahja ja/tai veronkiertoa.- Anonyymi
Noniin, tarkkana täytyy siis olla, niin oletinkin. Kyselen tästä huomenna lisää verottajalta.
Kiitos vielä vastauksista kaikille. Tämä tieto riittää!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1112453
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2551115- 861064
- 81004
Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt79991Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr11904Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.63883- 28861
IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku40790Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie32759