Olisikohan nyt aika ostaa oma koti?Hinnat alhaisimmillaan ja ensi keväänä jo reipasta nousua!
Ok-talon ostaminen Mikkelistä?
Anonyymi-ap
651149
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 65
Vanhimmat
Hinnat alhaisimmillaan? No, niin varmaan, jos 2018 rakennetusta talosta, 139 neliötä
pyydetään 345 000. 2007 valmistunut talo, 170,5 neliötä 295 000.
2011, 152neliötä, 590 000! 2010, 178neliötä, 309 000. Saa sitä pyytää vaikka
0euroa, jos haluaa. Aloittaja on varmaan joku kiinteistövalittäjä tai ekonomisti
joka osaa "lukea" suhdanteita. Niin kauan, kun Ukraina ja Venäjä ovat sodassa
keskenään, niin kauan ihmiset eivät välttämättä uskalla investoida mihinkään
suurempaan, kyllä he tyytyvät nykyiseen kotiinsa, oli sitten miten iso tai pieni
tahansa. Alhaisimmillaan hinnat ovat Mikkelin ulkopuolella, Ristiinasta ja Suomenniemeltä, sekä muista liitoskunnista, voi saada edullisesti ok- taloja.
"Hinnat alhaisimmillaan." Kukaan ei osta hyvää, remonttivapaata taloja em. hinnoilla. Pankista voi aina tietenkin ottaa lainaa, mutta montaa taloa myydään avioeron takia. Rahaa on ollut kyllä rakentaa tai ostaa ok-talo.
Oikotielle tulee jatkuvasti uusia taloja myyntiin, mutta sivujen määrä pysyy koko ajan
10:sä sivussa, eikö tule 11:ta sivua? Muutama vuosi sitten Oikotiellä oli hyvä jos omakotitaloja oli edes 8 sivua. Joskus on ollut jopa alle sen.
Nyt tullut jo Kirkkovavarkauden juppitalojakin myyntiin.
Onhan niitä ollut kaikenaikaa
Etkö voisi pitää nämä yksin keskustelut oman pääsi sisällä?
Sinä ett päätä kuka keskustelee mistäkin asiasta. Iso peltitynnyri sopii sinulle oikein hyvin ja kuulet sopivasti vain oman äänesi
omassa päässäsi, kun tynnyri sopivasti
kumisee. Laita vaikka steroideista kovempaa.
Toi ylempi kommentti ei ole
minun, joten se siitä yksinkesjustekusta.
Ja nyt voidaan tehdä sellainen testi, että
Menen vasta vaikka 2-3h kuluttua Suomi24
Mikkeli palstalle, niin katsotaan onko
muitakin kommentteja.
Eikä tämäkään kommentti ole minun joten turha syyttää yksinkesjustekusta.
Hinnat tulee tippumaan vielä pitkään sitä mukaa kun suuri nollaus etenee. Ei siis kannata vielä kiirehtiä ostamaan asumusta tästä käpykylästä. Pilkkahinnat ovat vielä kaukana edessäpäin, kun ihmisillä ei ole enää varaa ylläpitää talojaan/asuntojaan.
Joo, mlissä kandee asuu vaan vuokralla.ja ootella hintojen rommaavan.hyviä vuokrakämppiä on tarjollla hurumycket.ja vuokraajia voi kilpailuttaa .Ite asun keskustassa 450e rempattu kolmio. :)
rantakylässä eläkeläis trolli asustaa.
Eläkeläistrolli on yhdyssana.
Nyt ollaan Mikkelin keskustelussa, ei Pieksämäen keskustelussa.
Vouti hinnoittelee kämpät 500 euron pohjahinnalla...joten mitään kiirettä ei ole, syksyllä tippuu monta voudin syliin myytäväksi.
Vieläkö tippuu?
Mikään ei viittaa sellaiseen, etteikö tippuisi.
OK-talojen arvo tippuu nopeammin kuin asuntovelka lyhenee. Kirkonvarkaudessa näin. :/
Et oo siis hometaloos saany myytyy.
Moni joutuu myymään nyt tappiolla. 30-30 000e tulisi takkiin jos nyt möisi
ja menisi kaupaksi. Hintaa pitäisi jokaapauksessa hilata alas, ei se enää mene
sillä hinnalla kaupaksi, mitä aluperin haluttiin.
Samoja veikkauksia ollut täällä vuosikymmeniä. Eikä ole mitään arvoa näillä veikkauksilla.
Kyllä vanhoja omakotitaloja saa ilmaiseksi. Pintaremontit ei juuri paljoa maksa ja jos sattuu olemaan öljylämmitys, niin siihen 20000eur lisää hintaa. Saa energia ystävällisemmän talon jopa 100000eur. Tietty oma tontti. Talot on vahvoja kun tähän asti ovat säilyneet. Tietty ei kannata ojan pohjasta ja multapellolta ostaa.
Ei kannata verrata yleistä hintakehitystä Suomessa ja taantuvan kaupungin hintoja. Seuraavat ihan eri käyriä. Mikkelissä hinta tulee ainoastaan alas ja siihen on ihan oikeat syyt olemassa. 1 ylitarjonta taloista ja 2 vanheneva väestö ja vetovoiman/kunnon työpaikkojen puute.
miksi tulet droppaamaan hyvää osto tunnelmaa?!
Mikkeli on kaatuva paikka, jättäisin väliin jo.
No, proppaa se ( tunnelma) kattoon.
millo hobittila alkaa rakentamine?
Milläköhän Mikkelin lukuisat asunnovälittäjät oikein elävät? Suurin osa saa max. 5 kauppaan johtanutta välitystapahtumaa vuodessa.
No töissä pitää käydä lisäksi. Ei asuntokaupalla elä Mikkelissä. On aika pitkälti kuollut kaupunki, ei paljon omistukset muutu.
Muuttuu, kun edellinen sukuolvi muuttaa joko palvelutaloon tai Taivaaseen.
Lisätienuuks voi vaikka ajaa taksia tai jakeluautoo tai tehä remontteja tai olla tanssimuusikko tai myödä vakuutulsia tai myödä lehtitilauksia ja muuta sontaa.....on näitä.
Mölkkärillä yötuurissa ainakin yks välittäjä.
Aloittaja ei ole tainut tajuta sellaista asiaa, että ok-talossa voi asua myöskin
vuokralla. Just äsken joku kysyi Ristiinan alueen puskaradiossa ok-taloa VUOKRALLE. Moni tarvitsee vain toimivan nettiyhteyden, muiden mukavuuksien lisäksi.
Ekonomistit toitottavat tästä asunnon ostamisesta, kuinka kannattaa nyt
sijoittaa omaan asuntoon. Eli aloittaja on joko ekonomisti, kiinteistövälittäjä
lainaneuvottelija tai muuten hyvissä hankkeissa.
kannattaa siottaa asuntoon olen rikastunut vuokria keräämällä vuosikymmeniä
Omakotitalo on 18–24-vuotiaiden nuorten toiveasunto. lähes joka toinen nuori haaveilee myös omasta vapaa-ajan asunnosta.
https://youtu.be/tkg1Y0PexfE?si=D4a_ruLr83BQdYJ7
Unelma omakotitalossa asumisesta on kuitenkin tänä päivänä helpommin toteuttavissa kuin ennen. Monilla paikkakunnilla nuoret ovat voineet ostaa omakotitaloja.
”Omakotitalo on kuitenkin vielä harvan nuoren ensiasunto. Suomalaisten asumisen elinkaari on siinä mielessä hassu, että me muutamme omakotitaloon yleensä siinä vaiheessa, kun lapset alkavat lentää pesästä”,
Asuntomarkkinat nyt ostajan markkinat .
Tarjontaa on .
Tällainen muutos on tulossa asuntolainojen korkoihin
Lainanhoitokustannuksiin tulee monessa tapauksessa yli sadan euron kevennys, mikäli ennusteet tuleville vuosille toteutuvat.
Löydä oma koti ⬇️
Alueet kuten Rantakylä ja Laajalampi ovat suosittuja perheiden keskuudessa, sillä niistä löytyy kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja aivan kävelymatkan päässä. Lisäksi Mikkelin upeat ulkoilumaastot ja puistot tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen yhteisille hetkille luonnossa.
Miksi et kerro oikeita tilastoja, missä todellisuudessa asuu eniten lapsiperheitä ja lapsia?
Sillä Laajalampi oli listan alimpana tai melkein Rantakylää en muista, mutta eipä sekään ylimpänä ole.
Tilastoja ei ole käytettävissä.
Yleensä lapsiperheet menevät sinne asumaan
missä on hyvät palvelut.
LAAJALAMMELLA on uusi
- päiväkoti Kattilansillan päiväkoti sijaitsee Laajalammen kaupunginosassa.
Päiväkodissa on viisi lapsiryhmää.
Päiväkodissa järjestetään esiopetusta.
Päiväkodissa järjestetään avointa varhaiskasvatusta kerran viikossa.
- Koulu kävelymatkan päässä...
Saimaanportin yhtenäiskoulu luovutettiin
Mikkelin kaupungille 5.1.2024.
Yhtenäiskouluun tulee tilat n. 850 oppilaalle ja 120:lle henkilökunnan työntekijälle. Koulun oppilaat ovat 1 – 9 luokkien ala- ja yläkoululaisia. Lisäksi rakennukseen tulevat tilat nuorisotoimelle ja oppilashuollolle. Uudet tilat mahdollistavat monimuotoisen ilta- ja viikonloppukäytön niin liikunta- kuin kädentaitotilojen sekä luokkatilojen osalta. Aula- ja näyttämötilat yhdistettynä musiikintiloihin mahdollistavat myös erilaiset esiintymis- ja kokoustapahtumien järjestämisen.
- Laajalammelta hyvät yhteydet keskustaan
Lyhyt matka keskustaan ja punaiset bussit
kulkee jos ei jaksa kävellä tai pyöräillä.
- FENIX Aikuisten oikea kohtaamispaikka.
Baarilla näyttää nyt pyörivän hyvin.
Mukava paikka lähteä viihteelle ja viihtyä.
Ei tarvitse keskustaan mennä katsomaan
hiljaista eloa. On karaokea jne ohjelmaa.
Uusi yrittäjä on tehnyt hyvää työtä ja tekee jatkossakin.
Ja mikä parasta asuntojen hinnat eivät päätä huimaa - TARVITAAN VAIN ASENNE MUUTOSTA ajatteluun ja aivoihin.
Täällä on hyvä asua ja elää Mikkelin taajamissa niin Laajalampi kuin Rantakylä.
Unohdit että jos tahtoo kokkelivekkulin naapuriin, niin sekin onnistuu Laajalammella.
En unohtanut.
Kerronkin nyt et parempia naapureita
saakin juuri ulkomaalaisista.
Tervehtivät ja vaihtavat kuulumisia.
Ei noissa suomalaisissakaan mitään vikaa ole.
Hyvin on pärjätty 15 vuotta naapurisopua.
Aina on apua saanut ja pidetyt naapurit.
Pihat ja ympäristöt ovat kaikki
pitäneet siistinä.
Talvella lumityöt sujuvat pihatiellä hymyssä suin ja autetaan tarvittaessa.
Tämäkin on sitä elämää että sitä saa mitä tilaa.
Itsestä kaikki lähtee miten toimit ja elät.
Perusasiat kun on kunnossa olet pidetty .
Mutta tämä jatkuva viha ja paskan puhuminen alueesta Laajalampi saisi jo loppua. Mikkelin kaupungin taajamissa kierrellen iltaisin niin voin sanoa et Laajalampi on rauhallinen alueena.
Ainoa miinus on tällä hetkellä tåmä valojen sammuttaminen klo 23 .
En ymmärrä mitä järkeä on tässä.
Työssä käyvät tulevat kotiin taajamassa , kaupungin alueella lamppu kädessä himaan.
Ja sitten vitostiellä poltetaan Otavan kohdalla valoja autoille jotka näkevät omilla valoillaan.
Mikkelin kaupungille maksetaan niin monia maksuja että kyllä VALOT SAISI PALAA .
JA teille valopäille parempaa huomista 😉
Kyllä Mikkelissä on vielä alamäki edessä asuntojen hinnoissa. Tämä on vasta alkua. Todisteet löytyy jokaisesta ilmansuunnasta mikkelin ympärillä.
Tänään se sitten kuultiin
TALOUSSANOMAT
😁
Asuntojen hintojen ennustetaan nousevan – tässä kaupungissa nousu on nopeinta
https://youtu.be/hU49ks34Yaw?si=y2xZaA6PGijjDy4M
Asuntokaupan uskotaan piristyvän syksyä kohti mentäessä.
Mihin unohtui se eläkeläisen ilta alkoholin kanssa läträten maininta? 🤔💸🩹💊
Ei kannata yleistää maan kehittyvien osien tapahtumia koskemaan tällaisia takapajuloita kuten Mikkeli. Mikkeli ja itäsuomi muutenkin taantuu ja kuihtuu, se ei nosta asuntojen hintoja.
Pääsitkö käsiksi voittoihin nousun avulla?
Olisi hauska kuulla perusteet nousulle, miksi väestön vähetessä okt hinnat nousisivat? Asunto vanhenee ja kuluu asuttaessa, erikoista että ihmiset olettaa sen arvon silti nousevan.
Hyviä kohteita nytkin
MYYNNISSÄ
Laajalampi 🏡
Rantakylä🏡
Rohkeasti omaan kotiin ...👨👩👧
Niin siis etelässä ja Tampereella varmaan nousee hinnat keväällä... Ne ovat kasvavia kaskuksia joissa on enemmän ihmisiä kuin asuntoja. Meillä mikkelissä taas on tyhjiä asuntoja ja taloja myös keväällä, mikä tarkoittaa että hinnat ei täällä ainakaan nouse.
Välittäjillä kamala tilanne kun ei yhtään kauppaa monellakaan per kk. Millä ne elää?
Vittu ihan oikein mitäs on valinut ammatin.
Sanoppa muuta. Kyllä se kauppa käy jos myyjä ymmärtää että ei olla kasvavassa kaupungissa. Jos myyt 150000€ tönöä 300000€ hintaan, niin eipä niitä ostajia ole. Ei ne niin tyhmiä ole.
raksaukoista melkein puolet työttöminä. :(
Aika vähän ok-taloja tarjolla nyt. Ilmeisesti kauppa käy ja kodit vaihtaa omistajaa!
Niitä on myynnissä noin 300, saa valita ihan mihin päin haluaa asumaan. Kaikkialla on tyhjiä taloja myynnissä.
No, valitse sitten äläkä täällä valita.
Miksi kukaan vielä tässä vaiheessa valitsisi taloa mistään päin Mikkeliä, kun voi vaan odotella ja hinnat tulevat satavarmasti putoamaan ja paljon täällä Mikkelin seudulla?
En kai minä nyt toisten paskomia taloja osta. Suunnittelu ja rakennusvirheitä, korjaukset ja ylläpito tekemättä.... Korjausvelkaa (tekemättömiä töitä) 100000€ edestä. Hinta pyynti 350000€.... Ei olisi kannattanut pers aukisen rakentaa mitään. Nyt sitten jännäkakka housussa odotetaan että joku muka maksaa sen 350000€.... 😁 Sitä päivää ei tule.
Aikanaan ajattelin talon rakentamista mikkeliin, mutta oli helvetin hyvä että en sitä tehnyt. Olen säästänyt 500€ kuussa viimeiset 20v ja pistänyt rahat töihin. Nyt oli tänään tilillä 560000€ kun sinne taas laitoin vähän lisää. Ei tartte paljon lainoja vinkua, eikä maksaa korkoa.
Milloin muka? Sitten kun sota Ukrainassa loppuu? Alkaako talous silloin elpymään?
Salosaaressa Niemekkeentiellä sijaitsevassta talossa ( 162neliötä, 2005 rak. )
Pyydetään yli miljoona euroa ja mihin tämä hinta muka perustuu? Aivan järjetöntä
pyytää täällä Mikkelissä/Etelä-Savossa/ Itä-Suomessa 1 miljoona euroa ok-talosta
vaikka se olisi miten ******hienolla paikalla tahansa.
Iäkkäämmät siirtyvät pienenpiin asuntoihin. Kahdessa talossa on esittely kuvissa
antiikkia, upeita taide-esineitä. Ne eivät TAATUSTI mahdu niihin pieniin asuntoihin
minne myyjä ehkä on muuttamassa. Kannattaa kysyä, kuuluvatko kalusteet hintaan.
Kyllä ne siitä vielä nousee!
annnilanrannassa kaupunki yrittelee myydä tontteja 200.000e kpl. hehheh. kuka ostaa! mutaranta ja paskapurkuputki vieressä.
Jos lähivuosina tulisi tilanne, jossa on syytä pakata perhe lentokoneeseen, parempaan turvaan siirtymistä varten, otatko taskuun mukaan talon, vai kaiken käteisen mitä löytyy?
Jos tulee hyperinflaatio, käteinen on väärä valinta.
Ei ole. Ei käteisestä kannata luopua koskaan. Jos tulee sota ja tarvii pommittaa
vaan tehdä jokin sellainen juttu, mikä halvaannuttaa tietoliikenteen ja silloihan
eivät mitkään muut maksuvälineet, kuin raha käy.
nyt kannattaa ostaa
Onko vielä messualueen lasilinnoja myynnissä?