Mistä johtuu, että taloyhtiöiden hallitukset eivät osaa kokoontua keskenään ilman isännöitsijää? Missään ei lue, että isännöitsijän kuuluisi tai olisi edes järkevää osallistua jokaiseen hallituksen kokoukseen. Varsinkin kun trendinä on, että hallitukset haluavat kokoontua yhä useammin ja useammin, ja useimmiten vieläpä iltaisin, isännöitsijän työajan ulkopuolella. Loogista lienee, että isännöitsijä ei silloin osallistu kokouksiin kuin tarvittaessa.
Olen ammatti-isännöitsijä ja yli vuosikymmenen kokemukselle mielestäni hallitusten olisi hyvä kokoontua kerran kuukaudessa päivittämään kuulumisia ja juttelemaan taloyhtiöasiaa. Isännöitsijä, joka hoitaa 25-30 taloyhtiön asioita on mahdoton istua 25-30 iltakokousta kuukaudessa, koska vuositasolla puhuttaisiin jo noin 300-360 iltakokouksesta, joista kertyisi ylitöitä noin 600-900 tuntia.
Ainut keino ratkaista yhtälö on se, että isännnöitsijä ei osallistu suurimpaan osaan hallituksen kokouksista, vaan esimerkiki vain keväällä hallituksen tilinpäätöskokoukseen, yhtiökokoukseen ja yhteen kokoukseen syksyn aikana. Lisäksi tietysti ylimääräiset yhtiökokoukset ja muut vastaavat "pakolliset" kokoukset päälle. Siitäkin tulee isännöitsijälle noin 100 iltakokousta vuodessa, joka on aika passeli määrä. Ylitöitä kertyy vuodessa 250-300 tuntia eli siinäkin jo vähän rikotaan Suomen ylityölakia.
Työaikalain mukaan vuositasolla ylitöitä ei saa olla yli 250 tuntia. Se tulee mukavasti täyteen siitä, kun keväällä on hallituksen tilinpäätöskokoukset, yhtiökokoukset ja syksyllä yksi kokous per taloyhtiö.
Miksi hallitukset eivät kokoonnu keskenään ilman isännöitsijää?
5
266
Vastaukset
- Anonyymi
Miksi tätä jatkuvaa itkemistä iltakokouksista. Mikseivät esim ravintolatyöntekijät ja kaupan kassat itke kun pitää tehdä illalla töitä?
Sen päivän voi aloittaa myöhemmin kokouspäivänä, niin ei tule niitä ylitöitä. Ja taatusti tienaat enemmän kuin kaupan kassa iltalisineen, vaikka koulutustaso teillä on luultavasti likimain sama. Mene töihin kunnan virkamieheksi, niin voit tehdä töitä vain päivällä. - Anonyymi
Iltakokouskorvaukset kannattaa laittaa sellaiseksi, että ihan vain ainoastaan kirjuriksi sinne kokouksiin ei isännöintiä pyydetä. Muissa tapauksissa isännöinti kutsutaan, koska katsotaan että hänestä on joku lisäarvo.
- Anonyymi
Sama uravalinnassaan epäonnistunut itkijä iskee jälleen.
Jos tulee liikaa ylityötunteja niin se tuskin on asiakkaan ongelma, vaan päinvastoin työnantajan.
Henkilö haluaa jatkuvasti syyllistää taloyhtiön hallituksia omista ongelmistaan. - Anonyymi
Siinä kävisi helposti niin että huomattaisiin se ettei muuhunkaan tarvita mitään isännöitsijää...
- Anonyymi
Ei tarvita energiayhtiötä sen enempää, jokainen hankkikoon energiansa mistä haluaa ja ihan itse. Koulut voi lopettaa, jokainen opiskelkoon ihan itse.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vakava rikosepäily Seinäjoella
Ilkka ei taaskaan tiedä mitään mutta hesalaiset kertoo: https://www.is.fi/kotimaa/art-2000010959325.html412685Mitä on woketus?
Täälläkin hoetaan usein sanaa "woketus". Mitä se tarkalleen ottaen tarkoittaa? Ilmeisesti sen käyttäjät ymmärtävät sen k4132209Olet saanut kyllä tunnisteita
Itsestäsi ja meistä. Mutta mikä siinä on, ettet kirjoita etkä anna itsestäsi merkkejä. Ellei ole kysymys siitä, mikä ens212086Mies pakko olla rehellinen
Kiinnostuin koska olet tosi komea ja sulla on ihana puheääni. Olen aika pinnallinen sitten kai... 😓 kyllä olet tosi rau171845Oletko jo luovuttanut?
Joko olet luovuttanut kaivatun suhteen ja hyväksynyt, että mitään ei tule?1391746Ikääntyvien tilanne Suomessa on järkyttävä - Hoivakotiin ei pääse, vaan joutuu selviytymään yksin
Ikääntyvien tilanne Suomessa on järkyttävä… Hoivakoteihin sijoittamista vältellään, koska hoito on kallista ja hyvinvoin1371679Kristo Salminen, 52, riisuutui - Paljasti Iso-Börjen tatuoinnit - Somekansan tuomio yksimielinen
Iso-Börje, tuo iso, tatuoitu, yltiöromanttinen ja aika kuuma rikollispomo - vai mitä mieltä sinä olet? Lue lisää ja kat211163Hirvenmaitojuusto
Olin Prisman juustohyllyllä kun vierestä alkoi kuulua kamala paapatus. Siinä oli vanha muori, joka räyhäsi raivokkaasti,01132- 741049
Kerro mulle miksi juuri me
Kohdattiin? Tässä elämässä. Vaikka ollaan edelleen tutut tuntemattomat. Se on omituinen tunne.63935