Miksi hallitukset eivät kokoonnu keskenään ilman isännöitsijää?

Mistä johtuu, että taloyhtiöiden hallitukset eivät osaa kokoontua keskenään ilman isännöitsijää? Missään ei lue, että isännöitsijän kuuluisi tai olisi edes järkevää osallistua jokaiseen hallituksen kokoukseen. Varsinkin kun trendinä on, että hallitukset haluavat kokoontua yhä useammin ja useammin, ja useimmiten vieläpä iltaisin, isännöitsijän työajan ulkopuolella. Loogista lienee, että isännöitsijä ei silloin osallistu kokouksiin kuin tarvittaessa.

Olen ammatti-isännöitsijä ja yli vuosikymmenen kokemukselle mielestäni hallitusten olisi hyvä kokoontua kerran kuukaudessa päivittämään kuulumisia ja juttelemaan taloyhtiöasiaa. Isännöitsijä, joka hoitaa 25-30 taloyhtiön asioita on mahdoton istua 25-30 iltakokousta kuukaudessa, koska vuositasolla puhuttaisiin jo noin 300-360 iltakokouksesta, joista kertyisi ylitöitä noin 600-900 tuntia.

Ainut keino ratkaista yhtälö on se, että isännnöitsijä ei osallistu suurimpaan osaan hallituksen kokouksista, vaan esimerkiki vain keväällä hallituksen tilinpäätöskokoukseen, yhtiökokoukseen ja yhteen kokoukseen syksyn aikana. Lisäksi tietysti ylimääräiset yhtiökokoukset ja muut vastaavat "pakolliset" kokoukset päälle. Siitäkin tulee isännöitsijälle noin 100 iltakokousta vuodessa, joka on aika passeli määrä. Ylitöitä kertyy vuodessa 250-300 tuntia eli siinäkin jo vähän rikotaan Suomen ylityölakia.

Työaikalain mukaan vuositasolla ylitöitä ei saa olla yli 250 tuntia. Se tulee mukavasti täyteen siitä, kun keväällä on hallituksen tilinpäätöskokoukset, yhtiökokoukset ja syksyllä yksi kokous per taloyhtiö.